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关键词： 城乡统筹   土地利用   土地市场  

摘要： 发展城乡统筹的核心问题是土地利用,土地利用不可以依据国有或集体来分类,应该按照其使用功能来分。使得其功能和权力还有地价都相同。城乡土地的统一,有助于资本,技术信息与土地的合理配置,给农村和城市的发展带来资金和空间,真正做到城乡的统筹。

关键词： 土地   入市   农民   劳动者   经营性建设用地   土地利用规划   土地管理   土地规划  

摘要： 基于集体经营性建设用地在集体土地总量所占比例过少的现实情况,欲实现还权于民、同地同权的改革目的,应拓宽土地入市的许可范围。土地规划是由政府制定并认可的,土地规划的变动就应当视为经营性建设用地产生的合法要件。集体土地入市应当打破现有的存量土地的界限,将规划变更后的新增经营性建设用地一同纳入农民自由交易范围。规划区外远郊区农民土地发展

关键词： 土地利用   规划   耕地保护   质量   保护措施  

摘要： 无论任何级别的土地规划利用的核心是耕地保护,当然,村镇级别的土地规划利用也一样。因此,村镇级别在规划土地使用时应当将耕地保护作为主要目的,不仅对土地实行质量与数量双重保护力度,同时,也需要确保经济效益,即提高耕地利用的整体效益已经促进农民的农业收入,在整体效益的基础上实行保护措施。

关键词： 交互式多目标   土地利用规划   模型   重要性  

摘要： 为了能够在一定程度上限制城市用地过度扩张,实现土地资源的优化配置,从土地利用与规划角度为出发点,建立交互式多目标土地利用规划模型,不仅提高土地的利用率,而且还能使土地利用与规划符合时代发展的需求。本文将通过对交互式多目标在土地利用规划中重要性进行分析,进而对交互式多目标土地利用规划模型构建进行阐述,以供参考。

关键词： 规划实施评价   ArcEngine   主成分分析   评价指标体系  

摘要： 土地利用规划实施评价是促进规划政策落实和实施、增强土地利用规划编制科学性的重要手段。土地利用规划实施评价工作流程繁琐、任务繁重、易受主观因素影响,亟需一个稳定、科学并且高效的信息系统来应对此状况。针对上述问题,在深入研究和分析土地利用规划实施评价的相关理论的基础上,文中首先结合评价地区的土地利用结构特点和城市规划发展目标,从规划目标实现程度、规划实施执行情况和规划实施效益和影响三个方面出发,建立与其社会经济发展方向具有一致性的评价指标体系。然后,通过构建基于主成分分析的土地利用规划实施评价模型,对评价指标体系进行降维,减小评价指标间的信息交叉重叠程度。同时,利用极差变换与坐标平移相结合的方法对构建评价模型过程中所遇到的逆行指标进行方向转换,确保评价指标的指向一致,统一反映土地利用规划实施情况。最后,利用ArcEngine平台与C#编程语言,引入土地利用规划实施评价模型,搭建规划实施评价系统。以广州市为例,对土地利用规划实施情况进行系统地评价,并且实现基础地理、土地规划等数据的数字化管理,方便相关数据的更新、查询和存储工作。实验结果表明,系统在稳定运行的前提下,对土地利用规划实施情况做出了较为准确的评价,在一定程度上提高了土地利用规划实施评价工作的效率和时效性,节省了人力资源的占用。

关键词： 土地利用总体规划   约束性控制指标   基本农田保护任务   博弈分析  

摘要： 我国最新一轮土地利用总体规划(2006-2020)已实施过半,期间规划与发展现状的不适应问题日益凸显。2014年以来,浙江省各地陆续启动了本轮规划的修改完善工作。如何更加合理、科学的构建土地利用总体规划指标体系成为本次修改完善的重点。本文从镇海区政府视角出发,通过土地利用总体规划约束性控制指标下达与争取过程中与市级政府的博弈特征分析,利用博弈理论知识,建立博弈模型,对基本农田任务量的确定以及规划编制过程中影响博弈结果的因素进行研究。主要内容和结论有以下几方面:首先,通过博弈理论基础介绍,结合指标分配过程中市县两级政府行为分析,点出两级政府在各类控制指标分配过程中势必会形成博弈的局面,引出博弈研究在规划指标分配中的可行性。其次,建立不完全信息动态博弈模型来确定基本农田保护任务,并以镇海区为例,应用模型对镇海区基本农田保护任务进行预测。得出博弈值与实际下达的基本农田保护任务基本一致,进一步验证了土地利用总体规划控制指标分配是上、下级政府之间公共权力和利益协调的互动过程,符合博弈一般规律。最后,从博弈平衡角度,寻求促进博弈结果符合两级政府利益,符合大众利益,符合国家发展长远利益的治理策略。并从信息沟通、公众参与、决策导向、制度约束等方面提出相关对策。

关键词： 土地利用   规划分区   科学化  

摘要： 只有提高土地利用规划分区的科学化程度,才可以提高土地利用效果,使城乡管理、规划发挥出更大的作用。为此笔者就在掌握土地利用规划分区理论依据后,提出四点实现土地利用规划分区科学化的策略,期望可以为土地利用规划分区人员提供更多有价值的信息。

关键词： SWOT分析   临沂临港经济开发区   土地利用规划  

摘要： 基于当前土地利用规划管理形势,结合临沂临港经济开发区经济社会发展情况,运用SWOT分析法,梳理该区域土地管理面临的机遇和挑战,最终形成土地规划管理实施的战略与策略,以期为做好该地区土地利用规划调整完善和管理实施提供参考,同时为县(区)级层面的土地利用规划的研究提供理论借鉴。

关键词： 县级土地利用   土地规划   管理信息系统   土地资源  

摘要： 针对县级土地利用规划管理信息系统应用相关问题,做了简单的论述。利用信息系统,发挥其作用,做好前期数据信息搜集与整理工作,以提升土地资源的利用率,促进耕地保护以及土地资源可持续化发展,拉动农村地区经济的发展。

关键词： 新型城镇化   土地利用   规划  

摘要： 土地是城镇化发展的物质载体,也是新型城镇化建设的重要制约因素。本文总结了目前我国土地利用规划体系存在的不足,分析了新型城镇化建设对土地利用的新要求,最终对未来土地利用规划的改革发展方向进行探索。