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关键词： 新农村建设   村级土地利用   研究  

摘要： 伴随着城镇一体化进程的不断推进，人地资源之间的问题也逐渐凸显出来，农村土地管理一直是较为薄弱的项目，在实际应用和管理过程中也存在很多亟待解决的问题，要想深度解析整体管控结构，就要进一步深化新农村建设村级土地利用规划研究，从而提升整体运行维度的研究效果。本文从新农村建设村级土地利用规划研究进展入手，对其研究过程中存在的问题和优化路径展开了讨论，旨在为相关项目研究人员提供有价值的参考建议。

关键词： 土地利用规划   土地资源的可持续利用   原则   编制程序  

摘要： 土地是人类赖以生存的基础。"土地是一切生产和一切生活的源泉。"随着我国改革开放后经济的快速发展,土地市场也异常活跃,目前房地产行业已成为我国的支柱产业。在国家不断深化土地制度改革的过程中,土地利用规划发挥着越来越重要的作用。但是基于我国人多地少的基本国情以及土地利用规划尚不完善的现状,土地利用仍然存在着很多问题。文章首先分析了我国土地利用中存在的主要问题,从土地利用规划的概念及分类等切入,阐述土地资源可持续利用的必要性,突出基于土地资源可持续利用方针下的土地利用规划原则,从而得出土地规划报告的编制程序。

关键词： 土地征收   土地利用规划   土地估价  

摘要： 研究目的:通过端正对土地征收的认识,探索土地利用规划在征地过程中保障公共利益的作用,完善征地补偿标准。研究方法:文献资料法、规范分析和归纳法。研究结果:由于片面强调土地征收的低价补偿和强制特征,造成了对征地概念的异化。土地征收的公益性和补偿性是其与划拨用地、土地市场交易的共有特征,只有在损害公共利益时才不得不采用强制性。土地征收的公益性通过土地用途列举不易实现,只有通过科学合理地编制土地利用规划,全面落实公众参与,才可以既满足因公共利益需要而征地,又能合理分配土地增值收益。征地补偿价格应该按照房地产估价的原理与方法,依据征地机会成本损失,科学合理地进行定价。研究结论:端正对土地征收的看法,并结合土地利用规划合理确定征地范围,采取科学估价方法完善征地补偿标准。

关键词： 城市总体规划   土地利用规划   建设用地规模   用地结构   规划内容   城镇体系规划   设施规划   张图   空间布局   生态建设  

摘要： 一、土地利用总体规划和城市总体规划的关系从规划内容看,城市总体规划除了包含土地利用规划的一部分内容外,还包括城镇体系规划、城市社会经济发展战略、市政设施规划、历史文化名城、生态建设等内容;土地利用总体规划除了明确建设用地规模和范围外,同时确定了城市总体规划不涉足的农田用地分布,用地结构及土地占补平衡等内容。

关键词： 风景园林   生态系统服务   土地利用规划   识别与量化   权衡与协同   规划融合  

摘要： 土地利用变化通过影响生态格局和过程,改变生态系统服务能力并深刻影响人类的福祉。通过探讨城乡土地利用与生态系统服务的相互关系,从结合生态系统服务识别与量化的规划分析、融入生态系统服务权衡与协同的规划内容、关联社会网络的公众参与机制、提升生态系统服务的土地管制政策4个方面,尝试构建引入生态系统服务的城乡土地利用规划概念框架。通过将生态服务功能与不同尺度的城乡土地利用规划内容相结合,提出生态系统服务与传统城乡土地利用规划的融合途径。

关键词： 土地变更调查   批量截取   土地利用规划   GIS  

摘要： 从无棣县年度变更调查工作入手,分析变更调查数据的收集、整理、检查、处理流程,结合GIS技术,数据库技术,设计调查影像批量截取技术。最后得出批量截取技术相对于单个图斑的截取在工作流程上和工作效率上的优势。

关键词： 土地确权   农村档案   土地利用规划   调查   河源   广东   土地权属管理   土地分类  

摘要： 农村档案，特别是农村土地档案详细记载着土地从开发到最终有效利用的所有信息，包括土地分类的变化及部分房屋的土地权术源、交易变化过程等方面的信息，是土地确权、土地权属管理、土地利用规划等工作的重要依据。

关键词： 农场   国土   土地利用总体规划   土地利用规划   经济社会发展   用地需求   用地布局  

摘要： 为统筹当前和长远经济社会发展用地需求，优化现行土地利用规划中的规划空间和用地布局，克山农场国土所积极为农场土地利用总体规划调整完善工作当好“参谋员”。

关键词： 城市规划   土地利用规划   两规合一  

摘要： 土地利用总体规划与城市总体规划存在差异与矛盾,本文通过制作规划现状底图,将二者统一在一起。结合北京市"两规合一"背景,设计了行之有效的规划现状底图的制作方案,利于规划国土部门掌握用地现状,可为后续规划分析提供良好的基础资料。

关键词： 土地利用规划   编制中存在问题   对策研究  

摘要： 人类社会发展伴随着土地利用的演变,人类社会发展史就是一部人类适应土地,改造土地和利用土地的历史。土地面积有限性和土地需求增长性是土地利用领域中永恒的主题,也是土地利用规划产生的客观必要性。随着经济的发展及可持续理念的提出,人们对土地的认识不同于以前,它既是经济问题、社会问题也是环境问题。为了使土地利用能够符合可持续发展的要求,就要做好土地规划工作,分析规划编制中存在的问题,不断改进规划方法、规划内容,使规划与现实相吻合。当前土地利用规划编制面临许多问题,直接影响到规划编制及后期规划的实施与管理,本文针对土地利用规划中存在的主要问题进行初步的研究,并提出相应解决的对策,搞好规划编制与实施的衔接,充分发挥规划在土地利用及管理方面的职能,确保资源的合理利用和经济的持续发展。