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关键词： 城市土地管理   土地利用规划   作用及其措施  

摘要： 人类赖以生存的自然环境之一就是土地,土地在生产过程中成为了非常重要的生产资料,因此,如何提高土地的利用水平,是当前社会面对的一项重要问题。而土地管理中,土地利用规划更是土地管理相关部门应着重研究的课题,在城市土地管理中,土地利用规划的作用尤为重要,本篇文章针对城市土地管理中土地利用规划的作用及其措施提出了一些观点。

关键词： 越南太平市   土地利用规划   优化模型  

摘要： 随着国家社会经济的快速发展,地方政府及有关部门不断加强土地资源科学规划以及合理分配。通过加大土地的基金投入、严格控制农业土地改为非农业用途以及相关管理措施方法;解决各行业与领域之间的土地利用矛盾,满足基础设施建设,发展工业、服务业,修整城市面貌,满足农村居民土地需求,从而为社会经济的快速发展提供条件。越南的太平市正处于融入国际社会的重要时期。近年来,城市工业化、现代化进程的加快对各种土地利用机构的改革提出了新的要求,政府需要制定更为合理的土地利用规划措施来以满足人们对城市基础设施建设、扩大工业区、发展旅游服务以及健全社会福利等多种需求。因此,通过制定合理的土地规划来满足各领域未来的土地利用需求显得更为重要。另外,政府还需要根据规划,逐步将部分农业土地改为非农业土地,以实现城市土地的协调发展以及区域经济的进步。太平市2020年土地利用需求预测模型根据如下定量指标在输入数据库的基础上设立:太平市2005年-2018年间土地利用规划现状;社会经济与环境发展指标;输出数据是太平市2020年各种类型土地的面积。论文使用excel的forecast sheet方法结合优化模型可以根据当前和过去的值预测未来的结果。论文得出以下四个研究结论:(1)太平市位于红河平原,是巨大的粮食与食品生产区。生态自然条件使农业顺利且全面的发展;动植物结构丰富多样;水产种养也有所发展。太平市具有行政边界合理、地形平坦、联络通讯便利、农村基础设施结构相对发达等优势;相对便利的陆路与水路交通网络对太平市与研究区域和越南其他省份进行货物交流具有推动作用。然而近年来,太平市的基础设施建设问题虽然受到关注并有所改善,但仍存在条件较差并缺乏同步的情况。太平市刚刚成立,发展过程中仍遇到不少困难。(2)18年来,太平市经济机构逐步向工业化、现代化发展,城市非农业目的土地需求不断增加。非农业土地面积由2000年为1623.48公顷增加到2018年的4097.03公顷,每年平均增加近138公顷。农业土地逐渐减少,以用于开展城市工业化和现代化。居住土地面积增加了 698.34公顷,平均每年增加39公顷,特别是在2015年-2018年增加了257.86公顷。对于专用土地,18年来增加了 1726.79公顷,原因是城市投资资金不断增加,促使太平市专用土地需求也随之增加。(3)太平市2020年土地利用面积预测方法与城市所审批的整体规划的偏差较小(约0.5-5%)。如下三种土地具有较高的偏差,即:多年生作物土地与其他农业土地。此处的偏差不意味着研究方向有问题,采取上述模型是为了同时满足如下两个目标:优化土地利用的经济利益与优化工作。导致如此偏差较高的原因之一就是城市的整体规划自2015年制定,此规划根据每年土地利用变动制定,而对经济利益与农民的工作未得到关注,这只是未来规划方向。(4)太平市以及越南全国应当继续研究在全球化与经济融入、科技进步背景下的土地利用规划改变与经济结构转变之间的关系及其相互影响,从而对新形势下的土地利用需求有总体。特别是农业土地类型中,水产养殖土地改为非农业土地的现象。

关键词： 多规合一   农村   土地利用   土地规划  

摘要： 城市建设中,规划布局对于城市今后的发展有着至关重要的作用,因此我国早在多年前就提出了多规合一的试点方案,希望通过这种试点方案使市县实现"一本规划"以及"一张蓝图"的发展目标。但是目前为止,我国的村土地利用规划工作做得还比较欠缺,文章主要围绕多规合一背景下村土地利用规划编制内容展开讨论并提出了几点解决办法,以供参考。

关键词： 土地利用   土地规划   城市规划   协调发展  

摘要： 随着国家经济建设的快速发展,城市建设过程中对土地的需求量也越来越大,国家已经开始更为严谨地规划土地的使用。为了促进我国社会经济的可持续发展,必须要合理利用土地。本文就对我国土地利用规划与城市规划的协调性发展进行了相关探讨分析。

关键词： 土地利用规划   经济发展和效益   布兰太尔城  

摘要： 鼓励土地利用分离而非混合用途或密集化的土地利用规划类型被证明是昂贵的,并不能促进土地资源的最佳利用。在发展中国家,城市的开发项目依靠当地创收,由于资金不足,在城市人口日益增加的情况下提供服务是一项挑战。经济发展也受到新生企业发展空间不足、不同土地利用之间联系和协调不足的制约。本文探讨了布兰太尔市土地利用规划的类型,并评价了其对经济发展和绩效的贡献。这些数据包括土地利用图、人口趋势图、经济活动、收入水平、按需求分配的地块数量及相关的开发费用。文章比较了土地的供应与需求、正规企业和非正式企业的业务、市议会的收入和服务提供及人口与定居供应,以建立关系。结果表明,在几乎所有的规划用地中,由于提供了更多的空间,核心用地密度较低,但实际上没有使用合理的土地利用面积。另外,由于平房较多,高层建筑较少,土地利用未达到最优状态,由于缺乏空间一些企业也无法成立。工业、商业和住宅等相关土地的使用是一个问题,因为其位置分散,从而增加了商品和服务的生产成本。调查还发现,新开发土地的开发费用过高,迫使许多人诉诸非正规住区和从事影响市政府的收入的非正式商业活动,从而影响到服务的提供。

关键词： 生态理念   土地   规划  

摘要： 在对土地方面的资源进行开发时需要关注的一大问题就是环境如何保护的问题,避免资源的浪费,走可持续发展路线。在这一思想的指导下更加合理地完善土地结构,以更加合理、生态的方法对土地资源加以调配,本文就如何更好地规划利用土地资源展开分析,以便于有关单位吸收借鉴,更加高效地利用土地资源。

关键词： 土地利用规划学   实践教学   人文地理与城乡规划   教学创新  

摘要： 结合人文地理与城乡规划专业特点,分析《土地利用规划学》在课程教学中存在的问题:缺乏完整的土地管理课程知识体系支撑、教学内容与该专业知识体系衔接不紧、重理论轻实践的教学模式导致学生规划编制技能低下、新教学手段欠缺、实践机会偏少等。基于此,在明确实践教学改革思路与目标基础上,构建实践教学模式,最后提出实践教学创新实施路径,包括:筛选各类规划案例,建立土地利用规划案例库;加强GIS环境模拟规划设计,提高规划编制水平;串联土地利用规划编制各环节,开展综合实习;鼓励学生利用假期,到规划公司实习等。实践教学顺应培养适应社会需求的实践型人才教学改革趋势,可对人文地理与城乡规划专业的课程教学改革起到促进作用。

关键词： 福州市   土地利用规划   战略措施  

摘要： 随着海西建设的深入,福州的经济建设对土地利用管理提出了更高的要求。通过分析福州市的概况以及土地利用结构、土地利用强度、土地利用多样化程度、土地利用类型的动态变化,探讨了福州市目前土地利用存在的问题与所面临的机遇,进而提出福州市土地利用战略措施,以期为今后福州市土地利用规划提供参考。

关键词： 城中村改造   信息技术   城市化建设   管理   土地利用规划   基础设施建设   现代城市建设   公共服务  

摘要： 在城市化建设初期,城中村发挥过许多积极的作用,但作为快速工业化和城市化的产物,城中村在土地利用规划、公共服务和基础设施建设、景观和人文建设等方面都与现代城市建设形成了强烈的差异和矛盾,已经成为城市发展的掣肘。

关键词： 基础信息平台   自然资源   空间性   浙江   国土   主体功能区规划   土地利用规划   重大项目  

摘要： 12月6日,从浙江省自然资源厅获悉,由浙江省自然资源厅和省大数据发展管理局共同牵头的浙江省国土(自然资源)空间基础信息平台,已上线运行。作为浙江省政府数字化转型首批21个重大项目之一,浙江国土(自然资源)空间基础信息平台将统筹全省主体功能区规划、城乡规划和土地利用规划等各类空间性规划数据,整合生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条红线,形成统一的空间规划管控工作底图、底线和底板,为各部门协同开展国土空间开发保护提供了基础数据支撑。