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关键词： 土地利用规划   国土空间   用途管制   土地开发许可   土地发展权  

摘要： 利用文献资料法、比较分析法和归类法等方法,梳理总结国外相关规划中用途管制的制度方法与管控体系,并归类为四种,分别是以用途和密度、容积分区为主的国土空间用途管制,以控制城市扩张、保护农地为核心的国土空间用途管制,以土地开发许可和发展权限制为主的国土空间用途管制和兼顾刚性和弹性特征的国土空间用途管制。总结得出发达国家实践对我国国土空间用途管制的启示和建议,包括国土空间用途管制向全域多要素多维度转变、国土空间用途管制刚性弹性相结合、强化国土空间用途管制的市场化手段和市场配置作用、我国规划体系下的国土空间用途管制建议等方面,为新时期国土空间用途管制用途制度改革提供参考。

关键词： 土地分类   土地资源评价   分类标志   土地利用规划   前期性   土地类型   分类单位   相似属性  

摘要： 土地分类是土地科学的基本任务和重要内容之---,也是土地资源评价、土地资产评估和土地利用规划研究的基础和前期性工作。土地分类是土地类型的划分.其理论是建立在类型学基础上。其分类单位是从区域土地个体单位所具有的相似属性中归纳出来的,具有抽象性和概括性。单位级别愈低,分类标志的共同性或相似性则愈多,级别愈高则共同性愈少。

关键词： 主体功能区规划   土地利用规划   城乡规划   多规合一   编制和实施   国土空间规划   生态文明   治理能力提升  

摘要： 2019年5月10日,《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》出台,提出要建立国土空间规划体系并监督实施,将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划,实现“多规合一”。在生态文明的大背景下,深入探讨国土空间规划编制和实施管理的理论方法,具有重要的现实意义。

关键词： 城市规划   土地利用规划   衔接  

摘要： 随着时代的发展以及社会的进步,我国的城市化进程逐渐加快,为我国经济建设发展以及人民生活水平的提高做出重要贡献.在城市发展的进程中,城市规划与土地利用规划是重中之重,但就目前情况来看仍然存在着很多不规范之处,难以做到有效衔接.主要表现为没有统一的标准与法律支持、相关部门沟通不积极、监督措施不到位等,这些问题的存在影响了城市规划与土地利用规划的协调性,对城市化进程造成了一定程度的阻碍.文章就针对城市规划与土地利用规划的衔接策略进行研究与分析.

关键词： 土地利用总体规划   城市化   建设用地扩张   管控成效   南京市  

摘要： 科学评估土地利用总体规划管控建设用地扩张的成效对于规划编制方法和规划管理措施的改进意义重大。本文基于土地利用总体规划的相关指标,从时间、空间、数量和质量等视角构建城镇扩张评估指标体系,选择快速城市化地区南京市为例进行研究。主要结论为:①南京市土地利用总体规划对建设用地扩张强度的管控有一定成效但仍需加强。规划期除2013年以外,其余年份新增城镇工矿用地规模均高于规划年均控制规模,至2015年指标使用进度高达78.83%,规划剩余年限用地需求难以满足;②南京城市空间扩张态势与规划城镇用地空间扩张格局基本吻合。不同方向指标使用进度存在较大的差异性,呈东北和西北部快、南部慢的格局;集中度和合规度指标较好;③评估期内规模控制指数为-0.97,空间溢出指数为0.34,规划对新增城镇工矿用地管控力度偏弱,规划的累积执行效果呈逐年变差的趋势。④本文构建的指标体系可全方位、多角度评估城镇扩张的规划管控成效,对其他地区的规划实施评估有一定的借鉴意义。

关键词： 土地利用规划   地块   形状测度   监测方法   自动化  

摘要： 文章提出一种基于地块形状测度的地块变化监测方法,该法在保证较高精度和计算效率的前提下,能快速监测土地利用规划变化前后的整体情况。实验结果表明,该方法具有较好的精度保证,有良好的应用前景。

关键词： 土地利用规划   编制软件   专业应用软件   土地利用总体规划   工程化管理   规划编制   面向规划   试点项目  

摘要： 土地利用规划编制软件a-Planner是针对我国新一轮土地利用总体规划编制需要,面向规划编制机构开展县(市)级、镇级土地利用总体规划编制而开发的专业应用软件。a-Planner采用工程化管理手段,能辅助完成规划编制全过程工作,减轻编制工作量,全面提高规划的科学性和准确性。a-Planner已成功应用于国土资源部土地利用规划修编试点项目。

关键词： 互联网   土地利用规划学   课程教学  

摘要： 本文分析了“互联网+”背景对课堂教学的新要求,在对翻转课堂教学模式与传统教学模式对比分析的基础上,提出土地利用规划学课程教学中采用翻转课堂应把握的关键环节及注意问题,以期为优化土地利用规划学课堂教学提供新思路。

关键词： 村级土地利用规划   新型乡村   转型  

摘要： 农村作为实现农业生产的重要单元,对于保障我国居民生存质量有着重要的意义。同时,由于我国属于农业大国,农业生产对于我国经济发展水平的提升来说仍然有着重要的意义。在农业生产中,土地是决定农作物产量的重要因素,很多村镇在土地规划过程中发生过种种矛盾和冲突,所以我国政府致力于优化村级土地利用规划,期望能通过村级土地利用规划促进新型乡村转型发展,进一步提高农村生产力。

关键词： 多规合一   土地利用规划   村庄规划   空间规划   规划审批   规划实施   重大问题研究   用途管制  

摘要： 构建全国统一、相互衔接、分级管理的国土空间规划体系,已成为我国国家空间规划改革的焦点与方向。2018年3月《国务院机构改革方案》批准成立自然资源部,负责建立国家空间规划体系并监督实施。2019年1月,习近平总书记主持召开了中央全面深化改革委员会第六次会议,审议通过了《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》等文件,提出将主体功能区规划、土地利用规划等空间规划融合为统一的国土空间规划,实现“多规合一”;科学布局“三生”空间,体现战略性、提高科学性、加强协调性,强化规划权威,改进规划审批,健全用途管制,监督规划实施,强化国土空间规划对各项规划的指导约束作用。为贯彻落实这一意见,2019年5月自然资源部发布了《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》,全面启动国土空间规划编制审批和实施管理工作,并将近期工作聚焦于开展“双评价”和重大问题研究、科学评估三条控制线、加强与国民经济和社会发展五年规划的衔接、编制好“多规合一”的实用性村庄规划、同步构建国土空间规划“一张图”实施监督信息系统。