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关键词： 建设用地   扶贫   土地出让金   国土资源部   咨询   土地管理部门   土地利用规划   乡村旅游  

摘要： 读者询问:关于乡村旅游扶贫项目建设在用地方面有哪些政策?一是我县在贫困村建设了一处乡村旅游扶贫宾馆,土地为村集体草场,也是预留的建设用地,在办理土地用地相关手续时,土地管理部门要求缴纳土地出让金,在请示县政府后,认为该资金由县财政支付后又缴入县级财政国库,有点不伦不类。同时,在省纪委要求下现在停止发放专家审查费和论证费,造成该项目用地相关费用未得到批转,请问是否有相关政策确定可以免除有关费用;二是在办理用地手续是由于我县“十三五土地利用规划”调整,国土部门出具了证明,算不算未办理土地手续,同时国土资源部下发的《关于支持深度贫地区脱攻坚的意见》第七条指出“(七)实施用地审批特殊政策。深度贫困地区建设用地,涉及农用地转用和土地征收的,在做好补偿安置前提下,可以边建设边报批”,是否属于未批先建,同时青海省出台了哪些土地相关扶贫政策?

关键词： 土地利用规划   城市总体规划   城市建设   影响   分析  

摘要： 随着现代社会经济不断发展,我国近几年也进一步推进了城市现代化进程,土地资源的可利用效率也在不断降低,为了缓解土地资源利用压力,就需要全面贯彻和落实我国所提出的科学发展观和可持续发展战略,以达到提高土地利用效率和城市规划建设科学合理效果。基于此,对土地利用规划对城市总体规划建设的影响进行分析和探讨。

关键词： 碳库存   植被碳   碳密度   土地利用规划   城市化   造林  

摘要： 土地利用变化对陆地生态系统碳储量变化影响显著,在制定土地政策时,必须考虑土地利用变化对土壤碳储量的动态影响。以杭州市富阳区为研究对象,探讨了1979—2006年间土地利用变化对碳储量的影响,并预测评价了县区级土地利用规划政策对土壤碳库的影响。结果显示:研究区1979—2006年间土地利用变化导致全区植被碳总量损失为273. 4 Gg,表层土壤(0—20 cm)有机碳总量损失为771. 0 Gg,建设占用耕地和林地是导致土壤碳储量下降的主要原因。预测2006—2020年间研究区植被碳损失的年均速率将减至25. 93 kg·hm^(-2),土壤有机碳损失的年均速率将减至27. 48 kg·hm^(-2)。制定合理政策和有效措施来保护林地,抑制建设用地增长,扭转土壤碳损失趋势势在必行。

关键词： 土地利用   土地规划   环境影响  

摘要： 可持续发展观念进一步深化背景下,做好对土地利用规划的环境影响评价工作,是提高土地利用规划整体质量的重要举措。本文先就土地利用规划环境影响评价的问题进行阐述分析,然后就完善措施详细探究,希望能通过从理论层面的研究分析,为土地的合理利用提供有益发展思路。

关键词： 大数据时代   土地利用规划   特征   问题   模式创新  

摘要： 我国土地利用规划具备一定的长期性和综合性。从当前情况来看,受规划基础数据以及相关技术缺乏等因素的影响,土地利用规划还存在诸多不足之处。现阶段,在大数据时代发展的背景下,与之相关的技术得到了一定的改进和完善,基于此,为了为土地利用规划提供相应的技术支撑,主要从土地利用规划的特征以及存在的问题入手,详细论述了基于大数据背景的土地利用规划发展模式创新的策略,以供参考。

关键词： 城市规划   土地利用规划   衔接策略  

摘要： 由于我国城市规划专业起步晚、发展慢等,长期以来在制定相关规划时还未统一法律和标准,并且相关的管理部门间缺少沟通协调,城市规划往往会超过土地利用规划中规定的用地范围,这些一系列现实的问题使我国城市规划和土地利用规划还没有实现很好的衔接。因此,探讨关于城市规划与土地利用规划的衔接问题对我国现阶段城市规划的发展有着十分重要的现实意义。文章将分析两大规划的概念进一步引出当前存在的主要矛盾问题,通过分析现阶段的客观现象,从而就衔接问题提出科学合理的建议,旨在促进我国土地资源的长远利用,把我国城市建设为规划合理,资源节约的、科学的、有规划的城市综合体,实现两大规划的科学合理衔接,共同实现我国社会经济的繁荣昌盛。

关键词： 地理信息系统   土地利用规划   信息查询系统   C/S结构   三维场景  

摘要： 城市是一个由各种动态关联错综复杂的物质要素组成的大系统，不仅是人类生活的聚集地，也是社会经济的发展中心。目前我国经济发展速度正处于不断上升时期，城市人口不断增加，人地矛盾日益加深，城市的土地利用规划是否合理关系着城市经济发展的方向以及人们的生活幸福度。其次，最近几年计算机技术、虚拟现实技术的不断发展以及“智慧城市”、“数字城市”的提出，人们对使用三维GIS来表达世界的愿望越来越强烈，三维GIS成为国内外研究者的关注热点。与传统的二维GIS相比，三维GIS打破了传统的平面化的状态，实现了场景的可视化。随着城市的发展，城市土地利用规划者与管理者的需求在不断变化，对实现信息化管理的要求越发强烈，迫切需要建立新的城市土地利用规划信息查询系统。在此背景下，本文采用C/S体系结构设计，以C#为开发语言，利用3DMAX和SuperMapiDesktop构建三维场景，基于***和Visualstudio2012进行二次开发，以拉萨柳梧新区提供数据支持，设计和实现了城市土地利用规划信息系统。该系统充分考虑了用户的需求，根据城市土地利用规划的内容和特点，实现了城市的可视化查询管理，不仅为管理者和规划者提供了及时准确的查询结果，而且推动了拉萨现代化城市建设的步伐。\n 本文的主要研究成果如下:\n (1)三维GIS可视化实现方法的对比探讨:总结分析当前常用的建模方法和开发平台的优劣性，结合本系统的特点、功能需求分析以及可视化原理确定拉萨柳梧新区土地利用规划查询系统实现的途径和技术方法。\n (2)系统数据库设计:明确系统地理空间数据的存储管理方式、属性数据的存储管理方式以及模型数据的转换，为后续空间查询等功能开发做准备。收集的数据包括CAD数据城市控制性详细规划——土地使用规划图、项目区土地利用规划纸质图文资料等，利用GIS工具软件制作适量专题地图，构建二维地理信息数据库。\n (3)城市三维场景搭建:基于3DMAX构建城市主要模型(地面、道路、建筑、水体、基础设施等)，通过SuperMapMAX插件导入SuperMapiDesktop进行编辑构建三维地理信息数据库，结合城市正射遥感影像(DOM)和数字高程模型(DEM)数据，搭建城市三维场景。\n (4)系统的设计和实现:基于Visualstudio2012、***和扁平化设计(针对触摸屏查询终端)构建城市三维土地利用规划信息查询系统，对系统开发使用的各个控件的属性和方法进行了详细的总结，根据本系统的特点对相应模块进行二次开发设计，以此来实现地图基本操作模块、全景城市模块、地下场景分析模块、信息查询各模块的功能。

关键词： 土地利用规划  

摘要： 村土地利用规划作为当前国家、省、市、县、乡五级土地利用总体规划体系的补充,其编制实施是填补'总体规划'管控效力在农村的'失位'。浙江省嘉兴市作为全国较早开展村土地利用规划试点的地区,城乡建设用地规模总体呈现4∶6的比例结构,农村人均建设用地面积较大,存在盘活潜力和优化配置需求。

关键词： 农村土地制度改革   土地增值收益分配   农村建设用地   集体经营性建设用地   集体经济组织   乡村地区   农村宅基地   环境整治   增值收益   房屋使用权   土地利用规划   经营权  

摘要： 历史的长河汨汨流淌,裹挟着时间的浪花,见证着时代的伟大变革。改革开放以来,江苏省常州市武进区不断转型跨越,城镇化和城市现代化迈出铿锵步伐。在2018年中国中小城市科学发展指数研究报告中,武进位列'综合实力百强区第三名''新型城镇化百强区第三名'。近年来,武进人更是加快了探索的脚步。紧盯高质量发展奋斗目标,高点站位,武进全区上下深入解放思想、大胆创新.

关键词： 村级土地利用规划   理论方法   编制模式   实证研究  

摘要： 中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。其中,农村地区发展严重失衡。在其发展过程中,出现了乱占耕地、农村建设用地盲目扩张、生态环境恶化等问题,为促进国土空间合理配置,资源可持续利用,国家鼓励有条件的地区编制村级土地利用规划,各省市开展了试点村规划编制工作,学术界也进行了广泛研究和讨论。本文将国内外关于村级土地利用规划的研究进行总结,梳理了村级土地利用规划的研究进展,结合皇城及周边四村的编制实践,开展了村级土地利用规划内涵、理论方法、规划目标、规划内容、技术要点等问题的研究。论文主要内容包括四大部分:第一部分是对村级土地利用规划的相关理论进行梳理与确定,包括第1、2章。文章主要介绍了研究背景、目的及意义,对国内外关于村级土地利用规划的研究进行了梳理、归纳,界定村级土地利用规划的相关概念,提出村级土地利用规划编制的理论基础,为本文提供了理论基础。第二部分是基于皇城及周边四村进行的实践研究,主要涉及第3、4、5、6章的内容。文章详细介绍了研究区规划范围、基础资料收集与分析、规划目标确定、空间格局划定、内部详细规划等内容。第三部分为第7章,提出了村级土地利用规划的技术要点,包括村级土地利用规划编制模式、规划流程、成果要求等内容。第四部分为第8章,是文章的结论与讨论。主要阐明文章得出的结论,指出文章存在的创新点与不足之处,对仍需进一步解决的问题进行讨论。结果表明,村级土地利用规划作为详细型和实施型规划,其特点为可操作性强、公众参与度高、体现村域特色、图数一致;确定了村级土地利用规划的理论基础,主要包括可持续发展理论、系统工程理论、区位论、博弈论、公众参与理论、城乡发展一体化理论。基于山西省皇城及周边四村土地利用规划的实践,提出了“自上而下”+“自下而上”、“空间格局划定+用途标定（含指标）+村庄内部详细规划”的编制模式,该模式适用于发展模式为“旅游+农业”的村域,明确了村级土地利用规划编制流程,确定了规划成果,为主管部门制定相关法律规范时提供了理论参考,同时为其他村域提供了借鉴。