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关键词： 土地利用规划   城市化   用地扩张   困境   对策  

摘要： 我国的经济正处于快速增长时期,城市化也进入高速推进阶段。本文在理论分析与实践调查的基础上,分析了高速城市化扩张用地存在的问题及与土地利用规划的关系;剖析了我国城市用地扩张中土地利用规划困境及原因;并就如何加强土地利用规划在城市化用地扩张管制中的作用,提高城市用地效率,促进城市化的理性增长方面提出了相应的对策。

关键词： 土地利用规划   土地管理   基本农田   开发权转移  

摘要： 研究目的:通过对浙江省2001至2003年基本农田易地代保案例和美国马里兰州Calvert县1978年至2003年TDR项目案例的比较,分析在不同的土地所有制背景、土地管理体制下中美规划管理模式突变的异同,以期对完善土地利用规划管理模式有进一步启发。研究方法:实证分析和案例分析。研究结论:两个案例都是源于因经济、人口增长和变化而对土地用途分区管理的突破,并基于市场运作,但两个案例在转移的权利性质、市场参与的深度、转移内容供给和对资源配置的影响程度有很大差异。案例的进一步推行则取决于不同国家政府基于资源状况、发展压力的分析所做出的宏观决策。进一步地探讨则需要借助于法律层面对基本农田有偿易地代保权利和TDR权利实质的分析,从这一角度看,TDR已有明确的含义,这也是TDR项目能够得以不断运作、推广和改进的重要原因。基本农田有偿易地代保的权利内涵从目前来看更接近于"污染物的有偿交易"。

关键词： 县级行政区   土地利用   指标体系   生态功能空间差异  

摘要： 为引导规划区内的可持续发展,新一轮土地利用总体规划修编强化了规划的生态保护功能。在此背景下,本文构筑生态功能评价的指标体系,试图从土地利用角度揭示规划区内生态功能的差异,构建土地利用总体规划中生态功能空间差异的分析方法,以期为制定正确的土地利用分区方案提供参考,使生态理念融入土地利用规划工作。文章以南京市江宁区为例,在评价江宁区生态功能的基础上,进行了不同镇之间单因素和多因素综合的生态功能空间差异分析。

关键词： 土地利用规划   Maplnfo   MapBasic   地理信息系统  

摘要： 针对土地信息变更频繁、数据量越来越大的现状,应用MapInfo设计开发了土地利用规划系统。通过该系统实现对现状图和规划图的管理,并对现状图实现面积统计,对规划图实现利用结构统计,通过现状图与规划图的比较,发现土地用途的变化。

关键词： 城镇化   县级   土地利用总体规划修编   土地资源可持续利用   太谷县  

摘要： 分析了土地资源可持续利用的五个特征,结合太谷县自然、社会经济条件及土地问题中存在的主要症结,提出了太谷县土地可持续利用对策,即大力开展宣传教育,强化土地利用者的环保意识;切实保护耕地,实现耕地总量动态平衡;加强生态环境建设,改善生态环境;控制人口,减轻土地承载压力;加强土地宣传教育,加大执法力度等五方面的对策措施,以供指导新一轮的土地利用总体规划修编工作。

关键词： 土地利用总体规划   环境影响评价   环境友好型社会  

摘要： 土地利用总体规划的环境影响评价对提高政府决策的科学化具有十分重要的意义,国外相关方面的研究已有30年之久,但我国起步较晚。本文从江苏省土地利用总体规划出发,列出了它的规划目标,分析了江苏省土地利用的现状,对土地利用过程中工业三废的排放量和对资源的消耗量分别进行了预测和比较,据此来评价这轮土地利用总体规划的实施效果。结果表明:除了单位国土面积工业废气排放量规划实施后有较大幅度增长外,其它指标在规划实施后对环境的改善有利。达到规划实施的效果,应采取措施是:继续实行严格的土地用途管制,坚持刚性指标与弹性结合,建立环境友好型土地利用规划体系。

关键词： 县级土地利用   总体规划   供给量预测   需求量预测   供需平衡分析  

摘要： 土地供需预测是编制土地利用总体规划的重要依据之一。它是根据人口增长以及国民经济和社会发展水平以及规划期内对土地开发利用的投入水平,合理确定通过土地开发整理复垦可增加的有效面积。本文结合偃师市未来人口变化趋势,具体计算出偃师市的土地供给潜力;并根据国民经济和社会发展"十一五"计划和远景目标纲要确定的各项经济指标,计算出一定时期全市各类土地需求总量,进而对偃师市土地利用的供需状况作出预测及分析。

关键词： 环境影响评价   土地利用规划   体系  

摘要： 土地利用规划环境影响评价在国内外研究尚属于探索阶段,在理论和实践上都不太成熟。本文通过对国内外土地利用规划环境评价综述,以期为各地土地利用规划编制过程中,如何综合考虑环境建设和环境保护问题提供思路和参考。

关键词： 土地利用规划   保障措施   新疆伊宁市  

摘要： 新一轮土地利用总体规划修编已在全国各地展开,伊宁市作为新疆土地总体规划修编的试点城市,其规划实施保障措施的研究必不可少。针对伊宁市土地利用的实际,根据土地利用规划实施保障体系的基本思路及框架,确立了法律、行政、经济、社会、技术、监督六大保障措施,并对其相关的具体内容进行了阐述,最后提出了几点建议。

关键词： 土地利用总体规划   城市规划   协调  

摘要： 阐述了如何处理好城市规划和土地利用总体规划的协调问题,更好地指导我国的城市化建设。从土地利用总体规划与城市规划的研究内容和实质等方面阐述两者协调发展的原因、不协调的原因,并分析其对规划实施的影响。