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关键词： 土地利用规划   环境影响评价   脆弱度   龙岩市  

摘要： 通过构建山区土地利用变化对环境影响定量研究的指标体系以及研究方法的应用分析,对未来土地利用总体规划实施后的环境影响进行了预测,从而为制定减轻土地利用规划造成的不良环境影响的综合决策提供技术支持,并能为其他相关研究提供参考的案例。

关键词： 土地利用总体规划   环境影响评价   DPSIR模型   灰色模式识别模型   模糊物元模型   土地利用生态环境敏感性分区   宜城市  

摘要： 土地利用总体规划属于宏观土地利用规划,是实行最严格土地管理制度的纲领性文件,是落实土地宏观调控和土地用途管制,规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。由于土地利用总体规划的实施会对区域范围内的环境产生一系列重要影响,因此对于在规划编制阶段便渗入环境影响评价的理念就显得尤为重要。《中华人民共和国环境影响评价法》的颁布实施,进一步明确了开展县域土地利用总体规划环境影响评价的必要性。随着新一轮土地利用总体规划修编工作的推进,土地利用总体规划环境影响评价工作也成为国内学者研究的一个热点领域。 县域土地利用总体规划环境影响评价,是对本轮规划实施后可能给环境带来的影响进行预测和评价,同时提出防治对策和措施,为国土等决策部门提供依据,为规划实施部门提供优化设计方案的建议,以便于把环境影响限制在可控水平内,为社会与环境保护同步协调发展提供有力保障。其亦是目前贯彻落实科学发展观,实施可持续发展战略,提高土地利用规划的科学性,实现经济效益、社会效益和环境效益统一的重要组成部分。鉴于国内战略环境影响评价(SEA)的理论研究刚刚起步,规范的县域土地利用总体规划的环境影响评价指标体系、评价方法尚未形成,因此对该项工作的研究就显得十分必要。 本论文在综述国内外战略环境影响评价的基础理论、实践进展、编制方法的基础上,参阅土地利用规划环境影响评价的相关理论、土地利用规划环境影响识别分析及借鉴国内外相关规划环境影响评价经验,着重对县域土地利用总体规划进行环境影响评价的指标群的构建、模型方法和生态敏感性分区进行研究,并以宜城市土地利用总体规划修编(2006-2020)为实例,其研究的主要论点和内容如下： (1)土地利用规划环境影响评价的基本理论和方法。主要包括环境影响评价的内涵、分类体系；土地利用规划环境影响评价的内涵、空间结构体系,以及基本理论,其中包括可持续发展理论、景观生态学理论、生态经济学理论和系统学理论等相关理论；土地利用规划环境影响评价的方法,主要包括规划环境影响评价的方法体系、战略环境影响的方法体系和土地利用规划环境影响评价的体系结构等三部分。 (2)县域土地利用总体规划环境影响评价指标体系研究。本文指标体系构建的思路是基于可持续发展理论的理念,从纵向的角度,即在时间序列上对基期年的土地利用规划现状与规划年的土地利用目标进行比较分析,在“问题驱动”的思维模式和"DPSIR"框架理论的指导下,构建“驱动—压力—状态—影响—响应”土地利用总体规划环境影响评价的指标集合,避免了以往仅从横向的角度进行几个备选方案的比较分析,选取其中最佳规划方案的方法中存在的不足,进一步对土地利用的变化趋势进行分析研究和结果评定。 (3)土地利用总体规划环境影响评价的模型研究。通过分析以往评价方法中存在的问题,针对土地利用总体规划环境影响评价指标体系的特点,运用灰色模式识别模型和模糊物元模型这2种方法,对土地利用总体规划进行回顾性和预测性的环境影响评价,并对两种模型方法的优点和缺点进行比较分析。 (4)土地利用生态环境敏感性分区。在综合分析土地利用系统的社会、经济发展状况和生态环境质量的基础上,提出了土地利用规划生态环境敏感性分区的概念框架；以定性分析研究区域生态环境特点为依据,分别对土壤环境、水环境、大气环境、生境环境等4个方面的生态环境问题进行分析,采用多因素综合评判法和聚类的方法,运用DPS软件和GIS技术,提出了土地利用综合生态环境敏感性分区方案。 (5)实证研究。以湖北省宜城市土地利用总体规划修编(2006-2020)为例,对土地利用环境影响评价的关键内容、理论体系、指标体系、模型方法和空间分区展开分析和论述。结果表明,规划实施以来对宜城市的环境产生中等程度的影响,土地利用规划方案是可行性的,并且得到2005年土地利用生态环境敏感性综合分区图,为土地利用总体规划在协调社会、经济、资源和环境等方面的发展提供重要的依据。

关键词： 土地利用规划   汶川地震   都江堰   重建用地   耕地复垦  

摘要： “5．12”汶川大地震给都江堰造成了极大地经济损失，社会和经济发展一度停滞。地震灾害发生后，党中央、国务院和四川省委、省政府高度关心和重视灾后恢复重建工作，出台了一系列的重建条例和特殊支持政策，制定了灾后重建总体规划，要求重建工作要科学规划，合理布局，分步实施，重建美好家园。而灾后重建土地利用规划作为灾后重建总体规划的重要内容是全面开展灾后重建恢复经济社会发展的前提和基础性工作，将为灾后经济社会各个领域的恢复重建，促进可持续发展和全面建设小康社会提供用地保障。 本文主要研究的目的就是制定都江堰市灾后重建的土地利用规划，围绕着该规划，笔者综合运用了文献调研法、实地调查法、对比分析法等研究方法。主要的研究工作包括以下三个方面： 首先，本论文对土地规划理论的基本知识进行了介绍，主要介绍土地规划的概念，综述了土地规划理论的发展历史，分析了土地规划理论编制程序和原则。 其次，论文根据灾前与灾后的对比分析，引出灾后土地利用面临的形势，导出了灾后重建土地利用规划的迫切性和必要性。然后从灾后重建用地和灾毁耕地复垦整理两方面进行测算研究，分别计算出了建设用地和毁耕地复垦整理的新增总规模，并对后者从工程措施、投资金额、资金来源渠道、效益分析面深入进行了分析研究。 最后，论文根据上面的计算结果，汇总出了都江堰2008-2010年各项用地规划，接着立足实际，根据上级政府出台的文件中核定的城镇新增用地规模指标，对土地缺口从可持续发展的角度进行了规划安排。为保障该规划目标的实现，笔者提出了一些建设性的保障措施。

关键词： 土地利用规划   博弈论   建设用地   指标分配   监督策略   决策模型  

摘要： 建设用地指标分配历来是土地利用规划过程中的重点和难点之一。随着中国经济的快速发展，对建设用地的需求日趋强烈，与土地资源的稀缺性之间形成冲突和矛盾。尤其是在当前国家投资四万亿用于拉动内需刺激经济增长之际，众多的基建项目对于建设用地的配置提出了更高的要求。　　 本文在对国内外有关建设用地指标分配研究成果和博弈论的一些基本概念，包括博弈论的内容、发展历史等做简要介绍的基础上，应用博弈论理论和方法，就完全信息和不完全信息情况，从土地利用规划中建设用地指标分配的政府角度出发，利用博弈论的理论模型对规划中分配指标进行确定，以及规划实施过程中的建设用地利用监督问题进行研究。　　 本文主要研究工作和成果如下：　　 (1)基于博弈论原理，分析现阶段建设用地利用行为，对将博弈论用于建设用地指标分配研究进行可行性分析，确定博弈的类型。　　 (2)对博弈进行分类讨论。首先是建立土地利用规划中建设用地指标分配完全信息动态博弈决策模型，分别从上、下级政府角度出发，对模型求解，计算土地利用规划中的建设用地的分配指标，并对模型结果进行分析。然后在完全信息动态博弈的基础上，考虑到信息的不完全性，建立不完全信息动态博弈决策模型，对模型求解，计算建设用地的分配指标，并对模型结果进行分析。模型的计算结果应为政府部门编制土地利用规划、合理确定建设用地数量提供理论方法和数量依据。　　 (3)对土地利用规划实施中建设用地监督问题进行讨论。首先分析建设用地利用过程中存在的问题，建立土地监管部门和土地使用者之间的监督博弈模型，并对模型求解，找出更为有效的监督策略。　　 (4)引用实证验证上述三种模型。以桂林市资源县为例，利用完全信息动态博弈决策模型和不完全信息动态博弈决策模型对资源县建设用地的分配指标求解，验证模型的适用性和可行性;利用建设用地监督博弈模型，分析监督概率与违规用地概率之间的关系。

关键词： 两型社会背景   土地利用   土地规划   城市土地市场   产业结构  

摘要： 土地资源是经济社会赖以发展的命脉，其不可再生性注定了政府对土地市场的极大干预及控制。城市土地是指城市建成区和规划范围内的土地，包括城市建成区和城市规划控制区，是城市发展最基本的资源和最重要的资产。对于一个城市而言，土地是城市发展的核心与关键，它作为城市经济与城市空间的载体，不仅是城市的重要资源，更是城市的重要资产。土地以其举足轻重的资产地位，对城市的经济发展起着重大的作用，有时甚至是决定性作用，因此如何发挥和实现土地的最大价值历来是值得关注的焦点问题。自从我国进行城市土地使用制度改革以来，城市土地市场就已开始逐步发育，城市土地经营的理念也随之产生，并极大地促进了城市土地资源的有效配置，增加了政府的财政收入，有利于社会经济发展和城市化进程。但与之同时，一些基本问题也逐步暴露出来，诸如城市空间的盲目扩张、城市土地的低效利用等等。　　 土地问题已成为当今世界最令人关注的社会经济问题。为了研究解决这个人类赖以生存和发展的问题，世界各国都非常重视对土地利用进行规划。土地利用规划作为一种引导地区土地利用的方式，受制于一定的历史背景、社会经济发展的要求，历史的不同发展时期，规划的目标和要求不同，也决定了规划的内容、方式不一样。武汉正处在经济社会发展的转型时期，如何进行规划以使土地利用规划发挥应有的作用，顺应社会经济发展的要求是土地利用规划研究的一个重要课题。因此，本人在两型社会背景下，在借鉴前人研究的基础上，运用理论研究与实例研究相结合、定性分析与定量分析相结合、相关性分析与因果分析相结合等方法，对武汉土地利用规划展开了探讨。全文主要部分共分六章。　　 第一章主要阐述了本论文的研究背景和研究意义，并对国内外城市土地利用规划的相关理论及研究状况进行了综述，此外还介绍了论文的研究方法和技术路线等。　　 第二章主要介绍两型社会的内涵、特点;并对武汉两型社会建设情况进行指标量化分析。对我国两型社会实验区进行简单对比分析。　　 第三章介绍了武汉市情概况、武汉近年土地利用概况;并对近年土地市场进行了量化指标分析。　　 第四章主要是结合武汉实际对土地利用影响因素进行量化分析。主要从经济增长、工业化与城市化、产业结构调整、技术进步、人口迁移、局部因素等因素进行分析。　　 第五章主要从法律、行政、经济、社会、技术等角度对土地利用规划实施的约束机制进行分析。　　 第六章为本文的重要组成部分。本章引入了规划留白的概念，对其内涵进行探讨：在此基础上对规划留白建立了数学模型，进一步对规划留白的方法、规划留白分区、及规划留白区的管理等进行了深入探析。

关键词： 灰色   灰色用地   土地利用  

摘要： 在市场经济体制下,城市土地利用规划必须将传统的用地定性模式转换为一种能适应城市动态发展、市场经济体制的模式,有效地提高城市土地的利用率和挖掘土地本身的价值,从而扩大城市持续发展的资金积累和空间,适应新时期对土地利用的新要求。基于全面落实科学发展观、倡导建设和谐社会、推进城市理性发展思想,中国城市规划设计研究院在修编新一轮苏州工业园区分区规划时,针对城市土地利用规划的弹性问题,首次提出了“灰色用地”的概念。 本文主要承接“灰色用地”的概念对灰色用地的规划内容和方法以及运营机制两大方面作分析与研究。论文首先结合灰色系统理论对灰色用地的定义、分类、产生的动力等做了阐述与分析;其次,论文探讨了灰色用地规划的内容和方法,明确了灰色用地的选区方法、探讨了灰色用地的规划过程与特征、并从被动性灰色用地与主动性灰色用地两个角度分析其适用性;第三,论文研究了灰色用地特殊的运营机制。从灰色用地土地使用年限确定、土地开发模式、土地功能选择、土地功能转换、地面建筑的再利用策略以及外部相关政策支持等方面作了分析研究。最后,论文从被动性灰色用地规划和主动性灰色用地规划两方面分别举实例研究,并对其分析、比较与评价。 论文希望通过对灰色用地的研究,为解决城市发展与土地的矛盾提供一种新的模式,为已面临或将要面临的城市发展类似问题启到参考或指导作用。

关键词： 农村土地   农村居民用地   土地利用管理   空间布局  

摘要： 土地利用总体规划是土地利用管理的“龙头”，在我国土地管理事业中具有及其重要的作用。长期以来，农村居民点用地由于缺乏系统的规划，呈现出数目多、分布零散、利用粗放的特点，并对农民生活水平提高、农村经济和农业现代化发展形成了束缚。在新一轮土地利用总体规划背景下亟需对其优化进行研究，以引导农村居民点用地的科学管理。本文主要从以下几个方面进行了研究： 首先，对已有土地利用规划理论和实践经验进行回顾，分析新一轮土地利用总体规划对农村居民点用地规划管理的要求，为农村居民点用地优化作理论准备。 其次，通过对现有农村居民点用地规模的预测方法和影响因素分别进行评价和分析之后，提出农村居民点用地规模的科学测算方法——动态平衡法，并运用GM（1，1）和GIS进行农村居民点用地弹性控制区预测及设置。 再次，在对农村居民点用地布局形式和影响因素分析基础上，提出空间优化原则和途径，并从宏观上构建了农村居民点用地空间布局优化四级等级体系，从微观方面设计了农村居民点用地空间布局优化的三种模式：城乡融合型、中心村重构型和产业优先型。 最后，以廖田镇为例进行实证研究，分析区域农村居民点用地现状特征及问题，运用动态平衡法预测2006—2020年农村居民点用地规模，构建区域农村居民点用地空间布局体系，并选择代表区域在MAPGIS软件支持下对农村居民点用地进行微观空间布局调整。

关键词： 土地   制度   科学发展  

摘要： 土地既是一种重要的自然资源,也是发展经济的重要载体。受传统价值观念、土地制度等因素的影响,土地的使用没有得到有效的约束,造成了较多的土地浪费。本文从价值观念、制度和土地市场等方面对科学实施土地管理展开论述,提出合理利用土地的建议,以期提高土地利用效率。

关键词： 有机固体废弃物   土地利用   堆肥   重金属形态   生态风险   短期变化  

摘要： 随着社会生产力与人们生活水平的提高，固体废弃物所带来的环境问题日益严重。在目前的处理途径中，将城乡有机固体废弃物堆肥化后土地利用，是解决固废问题最具经济、社会和环境效益的方法之一。但是，有机固体废弃物中不易降解的重金属以及显著高于土壤背景值的营养成分，会给土壤健康、植物生长甚至地下水环境带来非常大的风险。本论文以污水厂剩余污泥与禽畜粪便为研究对象，通过中试试验，探讨了堆肥过程对有机固废中重金属形态分布及植物毒性的影响机理;通过实验室模拟，获得了土壤中C、N、微生物数量与种群等参数对牛粪堆肥土地利用的短期响应动态模型，阐明了污泥堆肥施用对土壤-植物系统的影响机制，并探究了土壤重金属在施用污泥堆肥后的活化机制与空间迁移规律。研究结果为全面了解有机物料对土壤生态系统的影响，实现有机固体废弃物的资源化提供理论依据与技术指导。主要结论有： 1、污泥与猪粪中重金属Cu、Zn、Pb的总量及其活性在堆肥的中温期与高温期显著降低;同时，通过种子发芽试验发现污泥及猪粪对青菜(Brassica Chinensis)与黑麦草(Loliumperenne L．)的植物毒性随堆肥的进行显著降低，表明施用腐熟的堆肥可降低土地利用的风险。在用重金属有效性形态之和(交换态+碳酸盐结合态+铁锰氧化态+有机结合态，EXCH+CAR+FeMnOX+OMB)回归青菜与黑麦草发芽指数(GI)的方程中，只有污泥堆肥中的Cu和猪粪堆肥中的Pb与青菜及黑麦草的GI线性相关。但是，在回归方程中加入pH、有机质(OM)以及溶解性有机碳(DOC)等参数后，回归相关系数R显著提高，说明将重金属形态与堆肥过程中关键理化性质结合来评估堆肥的植物毒性，能建立更有价值的评价模型。 2、土壤中Copiotrophic菌数量、微生物活性以及种群多样性在施用牛粪堆肥后都呈波动变化，并通过傅立叶分析检测出显著的简谐振动波。土壤中pH值、DOC含量、NH-N与NO-N等化学性质只在施用堆肥后一周内有显著的波动变化，并与土壤Copiotrophic菌数量、微生物活性及种群数显著相关。土传病菌P. ultimum致病性的AUDPC(area underdisease process curve)在添加牛粪堆肥后短期内呈简谐振动模型变化，且与Copiotrophic菌数量的变化有相同的简谐振动频率与周期。这些参数在传统耕作土壤中的波动幅度均大于常年有机化管理的土壤，说明传统耕作土壤生态系统对施用堆肥的响应更强烈，有机化管理的土壤生态系统更稳定、更健康。 3、土地投放量比较低的污泥或污泥堆肥可明显提高青菜的株高及产量，而黑麦草的株高与生物量随堆肥添加量的增加而增加。添加污泥或堆肥增加了植物体内Cu和Zn的含量，通过连续提取法发现，植物中重金属含量与其在土壤中EXCH及CAR形态的变化量有较好的相关关系，且相关系数随植株栽培时间的增加而增加，说明有机固废堆肥中Cu、Zn的毒性随土地利用时间而增强。同时，植物吸收重金属的量还与FeMnOX与OMB的变化量显著相关，说明植物可能间接影响了土壤中重金属的形态分布。就青菜与黑麦草的生长情况及其吸收重金属的含量而言，施用堆肥更为适宜，且最佳添加量分别控制在20％与60％以内。 4、60cm土柱模拟试验结果表明：表施与混施污泥堆肥30天后，土壤pH值在施用深度以下5～10cm的变化最显著，且有机质也有总体向下迂移的趋势。表面施用堆肥使表层土壤中(0～10cm)Cu、Zn、Pb的溶出量在短期内均显著增加，而在下层土壤剖面中逐渐累积。混合施用堆肥的处理中，0～20cm层Cu、Zn、Pb的溶出量均在施用堆肥后第5天达到最高，在30～50cm,层土壤中，重金属也在10天内达到最大溶出量，将对地下水质量造成一定威胁。土壤Cu和Zn的淋溶量均与DOC呈对数线性拟合关系，而土壤溶液中Pb的含量与DOC呈线性相关，这说明在重金属的溶出过程中DOC起到很重要的作用，特别是在土壤中重金属含量较高的情况下。土壤中EXCH、CAR、FeMnOX及OMB形态重金属的变化与其溶出量显著相关，特别是以EXCH与FeMnOX形态存在的Cu、Zn、Pb含量的变化均与其溶出量呈显著负相关关系。 5、利用以FeSO为底物的氧化亚铁硫杆菌(***)对污泥进行生物沥滤去除重金属。Zn的去除率在第2天就达到95％，而Cu的沥滤启动较慢，在第4天才有了37％的去除率，这主要是由于Zn在pH值3．0～4．0时就有很高的去除率，而Cu在pH＜3．0时才能得到较好的去除。由于污泥长时间处于酸性环境，氮、磷、钾及有机质等营养物质有一定流失。在堆肥过程中添加粉煤灰(FA)、石灰(LM)及磷矿粉(PR)等钝化剂，使Cu、Zn、Pb总量的降低幅度显著增大。FA和LM降低了Cu、Zn、Pb较活泼形态所占的比例：而PR虽然降低了Pb的

关键词： 土地利用总体规划   评审验收   威海市   日照市   编制工作