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关键词： 土地利用总体规划   总体规划编制   国土资源部   话语权  

摘要： 国土资源部日前发布《土地利用总体规划编制审查办法》。国土资源部法规司司长王守智在对办法进行解读时明确表示，各地编制土地利用总体规划，公众也有话语权。

关键词： 土地利用规划   专业应用软件   编制机构   土地利用总体规划   县(市)级   工程化管理   国土资源部   试点项目  

摘要： 土地利用规划编制软件α-Planner是针对我国新一轮土地利用总体规划编制需要，面向规划编制机构开展县（市）级、镇级土地利用总体规划编制而开发的专业应用软件。α-Planner采用工程化管理手段，能辅助完成规划编制全过程工作，减轻编制工作量，全面提高规划的科学性和准确性。α-Planner已成功应用于国土资源部土地利用规划修编试点项目。

关键词： 土地利用总体规划   城市规划   协调  

摘要： 本文在分析新一轮土地利用规划与城市规划之间产生的问题的基础上,根据规划及社会经济发展的基本原则,探求两者衔接和协调的基本途径。

关键词： 分形理论   土地利用总体规划   层次  

摘要： 针对我国土地利用总体规划模式相同、内容相似、目标单一、宏观太细、微观太粗的实际,应用分形理论对规划的层次性进行了探讨。研究表明:我国规划在目标、任务、内容、规划实施保障体系等方面符合统计意义上的无规分形,规划应以县级为分形元,作为规划的基点;规划实施管理应以全国规划为分形元,作为规划实施保障体系建设的基点;从全国到县级规划的目标、任务、内容等应从简到繁、从粗到细、从宏观到微观处于准对称状态;并对规划层次进行了构建。

关键词： 土地利用总体规划   土地利用政策   区域发展战略   土地利用区   国土开发   科学划分   区域土地  

摘要： 围绕优化国土开发格局，科学划分土地利用区，明确区域土地利用方向，实施差别化的土地利用政策，加强对省、自治区、直辖市土地利用的调控，促进国家区域发展战略的落实。

关键词： 土地利用总体规划   审查办法   中华人民共和国土地管理法   行政法规   科学性  

摘要： 第一章 总则 第一条为规范土地利用总体规划的编制、审查和报批，提高土地利用总体规划的科学性，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规，制定本办法。

关键词： 土地利用规划   建议   湖北省  

摘要： 当前,湖北省正在编制新一轮土地利用总体规划,新一轮规划提出了更高的要求,上轮规划客观上存在很多问题和不足。采用综合分析法对湖北省上轮规划存在的主要问题进行了分析和总结,结果表明:湖北省上轮规划暴露出指标分配不合理、空间布局错位、规划缺乏弹性、规划信息化建设落后等主要问题,新一轮规划应加以改进。

关键词： 土地发展权价格   土地利用规划   土地用途   土地区位   容积率  

摘要： 土地作为一种稀缺的不可再生的自然社会经济资源,对其合理利用能促进经济社会的持续发展。西方国家通过设置土地发展权有效地保护农业用地、公共活动空地和自然保护区,取得了很好的经济、社会、生态效益。近年来我国一些学者也开始研究土地发展权,但主要侧重于土地发展权的归属、配置、流转,而很少涉及土地发展权价格的研究。在市场经济条件下,价格作为市场配置资源的重要信号,对资源合理有效配置起着方向性的重要作用。文章系统地论述了土地发展权的价值构成、价格影响因素及土地发展权价格形成机理,最后建立土地发展权测算方法。

关键词： 土地利用总体规划   总体规划编制   审查   土地管理制度   生态环境建设   国土资源部   城乡建设   土地用途  

摘要： 国土资源部日前出台《土地利用总体规划编制审查办法》，并自发布之日起施行。 《办法》强调，土地利用总体规划是实行最严格土地管理制度的纲领性文件。是落实土地宏观调控和土地用途管制．规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。各地区、各部门、各行业编制的城市、村镇规划，基础设施、产业发展、生态环境建设等专项规划，与土地利用总体规划相衔接。

关键词： 土地利用总体规划   可操作性   措施  

摘要： 分析了影响土地利用总体规划操作性的因素和实施过程存在的问题,并讨论了提高土地利用总体规划可操作性的途径,为解决土地利用总体规划在实施过程中出现可操作性不强的问题做了较为全面的阐述。