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关键词： 土地发展权价格   土地利用规划   土地用途   土地区位   容积率  

摘要： 西方国家通过设置土地发展权有效的保护农业用地、公共活动空地和自然保护区,取得很好的经济、社会、生态效益。近年来我国一些学者也开始研究土地发展权,但主要其中于土地发展权的归属、配置、流转,而很少涉及土地发展权价格的研究。在市场经济条件下,价格作为市场配置资源的重要信号,对资源合理有效配置起着方向性的重要作用。文章系统论述了土地发展权的价值构成、价格影响因素及土地发展权价格形成机理,最后建立土地发展权测算方法。

关键词： MapGIS   土地利用总体规划图   矢量化   广宁县  

摘要： MapGIS是一个集图形、图像、地质、地理、遥感、测绘、人工智能和计算机科学于一体的高效大型智能软件系统,在土地利用总体规划工作中应用广泛,功能强大。本文以广东省广宁县土地利用总体规划编制为实例,从资料准备、图形输入、图形编辑、属性编辑和图形输出等方面详细介绍利用MapGIS软件编制土地利用总体规划图的技术与方法。

关键词： 土地利用结构   灰色线性规划   优化   南川区  

摘要： 土地利用结构与布局优化是新一轮土地利用总体规划修编重点研究的热点问题,在分析南川区土地利用现状的基础上,通过构建科学性及有效性较高的灰色线性规划土地结构优化模型,在充分考虑土地利用与满足社会、经济和生态三大效益相互协调的情况下,选择出利于当地实际情况的最佳方案.

关键词： 土地利用总体规划   市级   土地利用规划   可持续发展   合理配置   区域优势   经济社会   国务院  

摘要： 土地利用规划的实质是有限的资源，在数量、质量、时间、空间和用途上的合理配置。充分发挥土地的区域优势和最大效益，实现经济社会的可持续发展是土地利用总体规划修编的基本目标。当前，《全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）》已经由国务院发布实施，省级土地利用总体规划已经上报国务院审批，市、县级土地利用总体规划修编也进入了关键时期。

关键词： 土地利用总体规划   环境影响评价   压力-响应指标模型   物元分析法  

摘要： 土地利用规划对经济发展和生态环境都会产生深刻的影响,开展其环境影响评价对提高政府决策的科学化具有重要意义.文章根据"压力-响应指标"模型结构建立评价指标体系,运用物元分析法对贵州省土地利用总体规划(2006-2020)方案进行环境影响评价,把环境影响划分为极小或无影响、较小影响、中等影响、较大影响和极大影响5个等级.评价结果表明:该方案对环境产生较小影响,从环境影响评价的角度,可以接受该方案.

关键词： 土地利用规划   非农建设用地   指标分解   谷城县  

摘要： 通过对县级土地利用总体规划中非农建设用地指标分解的方法进行探讨,阐述了非农建设用地指标分解的意义和原则,以谷城县为例,提出采用因素因子综合评分法来划分非农建设用地指标,以最大限度满足各乡镇各类用地需求为原则,结合该县相关政策和各乡镇土地利用需求状况对指标分解结果进行了调整。

关键词： 土地利用总体规划   实施效益   模糊综合评价法   兰州市  

摘要： 研究目的:探讨模糊综合评价法在土地利用总体规划实施效益评价中的适用性。研究方法:模糊综合评价法、专家打分法、实例验证法。研究结果:模糊综合评价法在土地利用总体规划实施效益评价中有较好的适用性,能对土地利用的经济、社会、生态3个效益有机结合程度进行评价,符合土地利用效益评价的要求;模糊综合评价法适用于土地利用总体规划实施效益评价。

关键词： MAPGIS   灾后重建   土地利用规划制图   方法及技巧  

摘要： 灾后重建土地利用规划制图是受灾地区进行灾后恢复重建的一项重要工作。以北川县为例,介绍了MAPGIS6.7软件在进行灾后重建土地利用规划图件的编制中的方法及技巧。结果表明应用MAPGIS软件进行灾后重建土地规划图件编制可以提高工作效率,缩短成图周期,提高规划图件的应用价值。

关键词： 农村土地管理制度   集体建设用地流转   农村集体建设用地   城镇建设用地   土地利用规划   决定   公益性项目  

摘要： 党的十七届三是全会的《决定》，顺应历史潮流、关注民生，反映农民心声，对农村土地管理制度进行了重大改革。《决定》就农村集体建设用地流转问题明确指出“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目.

关键词： 土地利用总体规划   国务院   印发   耕地流失   基本农田建设   综合生产能力   农用地   合理利用  

摘要： 第三章 保护和合理利用农用地 围绕守住18亿亩耕地红线，严格控制耕地流失，加大补充耕地力度，加强基本农田建设和保护，强化耕地质量建设，统筹安排其他农用地，努力提高农用地综合生产能力和利用效益。