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关键词： 蚌埠南湖村   土地利用规划   地域特征   规划路径   美丽乡村  

摘要： 通过对安徽省蚌埠市南湖村实地调研了解相关信息,结合当地土地利用情况,针对村子里土地规划存在的问题,运用有关的知识,为南湖村土地规划编制提出了合理的建议,以提高当地村庄的土地利用效率,促进当地村庄的可持续发展。

关键词： 乡村振兴   村土地利用规划   互动关系   内容体系   效益评价  

摘要： 乡村振兴战略要求全面落实产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的理念,为新时代农村改革发展指明了重点和方向。乡村振兴,规划先行。村土地利用规划作为乡村振兴各类活动的载体,拓宽了乡村振兴的路径,推进美丽乡村建设。研究乡村振兴视角下村土地利用规划内容体系有重要的现时意义。山西省介休市张壁古堡作为美丽乡村建设示范点,经济社会形态和资源独特,但存在产业形态单一、人地矛盾突出、基础设施不完善和生态环境恶化等问题,应抓住乡村振兴的发展机会和结合新发展理念,创新发展思路,科学编制村土地利用规划,逐步破解“三农”难题,促进美丽乡村建设,实现乡村振兴。为解决张壁古堡的产业发展、生态和土地利用问题,以村土地利用规划为平台,推进张壁古堡振兴。本文基于乡村振兴与村土地利用规划交互关系,以张壁古堡为研究区,探讨基于乡村振兴视角下村土地利用规划内容体系,研究内容下:(1)以人地关系理论为指导理论,分析乡村振兴与村土地利用规划的交互关系,明确乡村振兴对村土地利用规划的要求。(2)用SWOT分析法明确张壁古堡振兴模式,在规划内容体系构建原则指导下,构建张壁古堡土地利用规划内容体系。(3)研究土地利用经济和生态效益,定量地评价该村土地利用规划内容体系的科学性和合理性,对张壁古堡规划结果进行生态效益预评估,结论如下:(1)乡村振兴对村土地利用规划内容的基础要求在于高效与优化配置土地资源。乡村振兴战略的指引下,村土地利用规划的重点应集中于如何振兴产业与保护生态以及完善基础设施与公共服务,并使三者之间协调,进而实现“乡风文明”“治理有效”和“生活富裕”,最终实现乡村振兴。(2)针对张壁古堡这类旅游资源丰富的且依托第一、三产业发展的村庄,通过以农促旅、以旅促农的发展思路,促进一、三产业融合发展。在乡村振兴驱动下,构建“三生用地空间的划分+土地用途分区+土地利用专项规划”相互联系、相互制约、逐级控制的村土地利用规划内容体系,更贴合新形势的需求。(3)基于生态可持续性的土地利用空间格局将有利于可持续发展的实现,为土地利用规划的编制和土地利用政策的制定提供理论参考。

关键词： 应用型本科高校   土地利用规划   教学模式改革  

摘要： 应用型本科高校以培养应用技能型人才为主要特征,在课程教学模式上以强化岗位应用能力为重点。在土地利用规划课程教学中通过教学内容、授课方法、课程考核等多角度开展了适应性的改革,进行了一系列以学生为中心、以解决实际问题为导向的、具有可操作性的实践过程。

关键词： 绿色生态城区   土地利用规划   方法   模式   云龙示范区  

摘要： 当前国际社会在城市绿色生态发展上已达成普遍共识,生态城市建设亦成为各国推动城市绿色生态发展的主要途径。在我国,生态文明已成为基本国策,绿色生态城区作为推进城市绿色生态发展的新途径亦受到各大城市青睐。土地利用规划作为引领绿色生态城区建设的行动纲领,虽然目前在理论、目标以及评价标准已经具有相关研究基础,但尚还未形成系统的土地利用规划方法和模式,显然系统总结相关规划方法,创新绿色生态城区土地利用规划模式已成为一项重要而迫切的研究工作。围绕“创新土地利用规划模式”开展绿色生态城区土地利用规划研究,为相关规划实践提供方法和思路借鉴,对于推动城市绿色生态发展,促进人与自然环境和谐共生具有重要意义。课题采用“搭建基础——总结方法——建立模式——应用案例”的技术思路。在了解国内外相关研究成果的基础上,首先通过梳理相关理论和规划实践进行理论和实践的基础研究;其次运用比较和归纳的方法,探讨并总结了绿色生态城区土地利用规划的理念、内容和技术方法;然后通过土地利用规划内容体系将绿色生态的新规划理念、技术和方法系统综合起来形成绿色生态城区土地利用规划模式;最后以云龙示范区为例,应用绿色生态城区土地利用规划模式进行实证研究。课题主要研究工作分三个部分:一是基础研究部分,包括第一章和第二章;第一章阐述了课题的研究背景、国内外相关研究进展、目的与意义、方法和技术路线、研究重点与创新点。第二章主要包括绿色生态城区土地利用规划相关概念界定和相关理论基础的构建,以及国内外成功生态城区土地利用规划案例关注的理念、原则、方法的分析;二是方法模式部分,包括第三章和四章。第三章主要是通过比较大尺度的低碳生态城市与传统城市土地利用规划以及绿色生态城区土地利用规划的不同,确定绿色生态城区土地利用规划的研究边界、关注的内容和方法,同时总结相关规划实践、标准规范和技术导则的原则和方法要求,形成绿色生态城区土地利用规划的理念、技术和方法。第四章是结合绿色生态城区土地利用规划的内容要求,从“生态诊断与评估、规划原则与目标、建设用地选择、用地功能布局、社区用地组织”融入相关规划理念、技术和方法,建立绿色生态城区土地利用规划模式;三是规划方案部分,即第五章内容。以云龙示范区为例,结合云龙示范区的相关规划以及区域的实际发展要求,通过现状生态诊断、生态敏感性分析、建设适宜性评价、流域单元划分、生态安全格局构建等方法探讨了在绿色生态城区土地利用规划模式下的云龙绿色生态城区的用地空间管制分区、功能布局结构和局部社区分级体系及其土地利用规划概念方案。云龙绿色生态城区土地利用规划方案表明,在绿色生态城区土地利用规划的内容中融入绿色生态的规划理念、技术、方法,建立“基于现状的生态诊断与评估——遵循生态理念的原则与目标——立足生态安全的用地选择——顺应自然格局的功能布局——讲求生态多元的社区组织”的绿色生态城区土地利用规划模式具有一定借鉴意义,能够为相关绿色生态城区土地利用规划实践提供方法和思路上的参考。

关键词： 精准扶贫   村级土地利用规划   山区   贫困村   长岭村  

摘要： 长期以来,贫困都是各个国家和地区所面临的共同问题。只有解决好贫困问题,才能补齐发展的短板,实现全面建成小康社会的目标,实现中华民族伟大复兴的“中国梦”。受自然条件和经济发展水平的限制,就全国范围来看,贫困分布比较集中,尤其以山地丘陵地区为主,这些地方的贫困现象较为严重,是扶贫的“硬骨头”,是精准扶贫应该重点关注的区域,也是全面建成小康社会必须解决掉的关键问题。当前,村级土地利用规划正在各地如火如荼的展开,借着村级土地利用规划开展的契机,在山区贫困村进行土地利用规划的同时,可以与精准扶贫的政策紧密结合,因地制宜的制定符合村庄发展实际,有助于长期稳定解决村庄贫困问题的规划,对于精准扶贫和脱贫攻坚具有积极的意义。本文搜集整理和分析了国内外的相关文献,讨论了精准扶贫和土地利用规划的关系和结合的必要性,在精准扶贫的背景下,利用现行的村级土地利用规划的编制方法,以“多规合一”为原则,通过大量的实地考察和民意收集,结合湖北省省级特困村-南漳县长岭村的实际情况,在具体分析其贫困成因的基础上,有针对性的把实现长岭村脱贫致富和可持续发展的理念贯穿到规划的各个环节,对长岭村进行产业规划、旅游规划、公共服务和基础设施规划、生态环境规划、农村居民点规划和土地利用规划,实现“多规合一”,为长岭村指明发展方向和道路,并为其他山区贫困村实行村级土地利用规划提出建议。为长岭村增加就业、提高村民收入,实现脱贫致富,也为今后精准扶贫和贫困山区村级土地利用规划的编制提供借鉴和参考。

关键词： 城市土地管理   土地利用规划   作用及其措施  

摘要： 人类赖以生存的自然环境之一就是土地,土地在生产过程中成为了非常重要的生产资料,因此,如何提高土地的利用水平,是当前社会面对的一项重要问题。而土地管理中,土地利用规划更是土地管理相关部门应着重研究的课题,在城市土地管理中,土地利用规划的作用尤为重要,本篇文章针对城市土地管理中土地利用规划的作用及其措施提出了一些观点。

关键词： 越南太平市   土地利用规划   优化模型  

摘要： 随着国家社会经济的快速发展,地方政府及有关部门不断加强土地资源科学规划以及合理分配。通过加大土地的基金投入、严格控制农业土地改为非农业用途以及相关管理措施方法;解决各行业与领域之间的土地利用矛盾,满足基础设施建设,发展工业、服务业,修整城市面貌,满足农村居民土地需求,从而为社会经济的快速发展提供条件。越南的太平市正处于融入国际社会的重要时期。近年来,城市工业化、现代化进程的加快对各种土地利用机构的改革提出了新的要求,政府需要制定更为合理的土地利用规划措施来以满足人们对城市基础设施建设、扩大工业区、发展旅游服务以及健全社会福利等多种需求。因此,通过制定合理的土地规划来满足各领域未来的土地利用需求显得更为重要。另外,政府还需要根据规划,逐步将部分农业土地改为非农业土地,以实现城市土地的协调发展以及区域经济的进步。太平市2020年土地利用需求预测模型根据如下定量指标在输入数据库的基础上设立:太平市2005年-2018年间土地利用规划现状;社会经济与环境发展指标;输出数据是太平市2020年各种类型土地的面积。论文使用excel的forecast sheet方法结合优化模型可以根据当前和过去的值预测未来的结果。论文得出以下四个研究结论:(1)太平市位于红河平原,是巨大的粮食与食品生产区。生态自然条件使农业顺利且全面的发展;动植物结构丰富多样;水产种养也有所发展。太平市具有行政边界合理、地形平坦、联络通讯便利、农村基础设施结构相对发达等优势;相对便利的陆路与水路交通网络对太平市与研究区域和越南其他省份进行货物交流具有推动作用。然而近年来,太平市的基础设施建设问题虽然受到关注并有所改善,但仍存在条件较差并缺乏同步的情况。太平市刚刚成立,发展过程中仍遇到不少困难。(2)18年来,太平市经济机构逐步向工业化、现代化发展,城市非农业目的土地需求不断增加。非农业土地面积由2000年为1623.48公顷增加到2018年的4097.03公顷,每年平均增加近138公顷。农业土地逐渐减少,以用于开展城市工业化和现代化。居住土地面积增加了 698.34公顷,平均每年增加39公顷,特别是在2015年-2018年增加了257.86公顷。对于专用土地,18年来增加了 1726.79公顷,原因是城市投资资金不断增加,促使太平市专用土地需求也随之增加。(3)太平市2020年土地利用面积预测方法与城市所审批的整体规划的偏差较小(约0.5-5%)。如下三种土地具有较高的偏差,即:多年生作物土地与其他农业土地。此处的偏差不意味着研究方向有问题,采取上述模型是为了同时满足如下两个目标:优化土地利用的经济利益与优化工作。导致如此偏差较高的原因之一就是城市的整体规划自2015年制定,此规划根据每年土地利用变动制定,而对经济利益与农民的工作未得到关注,这只是未来规划方向。(4)太平市以及越南全国应当继续研究在全球化与经济融入、科技进步背景下的土地利用规划改变与经济结构转变之间的关系及其相互影响,从而对新形势下的土地利用需求有总体。特别是农业土地类型中,水产养殖土地改为非农业土地的现象。

关键词： 多规合一   农村   土地利用   土地规划  

摘要： 城市建设中,规划布局对于城市今后的发展有着至关重要的作用,因此我国早在多年前就提出了多规合一的试点方案,希望通过这种试点方案使市县实现"一本规划"以及"一张蓝图"的发展目标。但是目前为止,我国的村土地利用规划工作做得还比较欠缺,文章主要围绕多规合一背景下村土地利用规划编制内容展开讨论并提出了几点解决办法,以供参考。

关键词： 土地利用   土地规划   城市规划   协调发展  

摘要： 随着国家经济建设的快速发展,城市建设过程中对土地的需求量也越来越大,国家已经开始更为严谨地规划土地的使用。为了促进我国社会经济的可持续发展,必须要合理利用土地。本文就对我国土地利用规划与城市规划的协调性发展进行了相关探讨分析。

关键词： 土地利用规划   经济发展和效益   布兰太尔城  

摘要： 鼓励土地利用分离而非混合用途或密集化的土地利用规划类型被证明是昂贵的,并不能促进土地资源的最佳利用。在发展中国家,城市的开发项目依靠当地创收,由于资金不足,在城市人口日益增加的情况下提供服务是一项挑战。经济发展也受到新生企业发展空间不足、不同土地利用之间联系和协调不足的制约。本文探讨了布兰太尔市土地利用规划的类型,并评价了其对经济发展和绩效的贡献。这些数据包括土地利用图、人口趋势图、经济活动、收入水平、按需求分配的地块数量及相关的开发费用。文章比较了土地的供应与需求、正规企业和非正式企业的业务、市议会的收入和服务提供及人口与定居供应,以建立关系。结果表明,在几乎所有的规划用地中,由于提供了更多的空间,核心用地密度较低,但实际上没有使用合理的土地利用面积。另外,由于平房较多,高层建筑较少,土地利用未达到最优状态,由于缺乏空间一些企业也无法成立。工业、商业和住宅等相关土地的使用是一个问题,因为其位置分散,从而增加了商品和服务的生产成本。调查还发现,新开发土地的开发费用过高,迫使许多人诉诸非正规住区和从事影响市政府的收入的非正式商业活动,从而影响到服务的提供。