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关键词： 城市规划   土地利用规划   衔接策略  

摘要： 由于我国城市规划专业起步晚、发展慢等,长期以来在制定相关规划时还未统一法律和标准,并且相关的管理部门间缺少沟通协调,城市规划往往会超过土地利用规划中规定的用地范围,这些一系列现实的问题使我国城市规划和土地利用规划还没有实现很好的衔接。因此,探讨关于城市规划与土地利用规划的衔接问题对我国现阶段城市规划的发展有着十分重要的现实意义。文章将分析两大规划的概念进一步引出当前存在的主要矛盾问题,通过分析现阶段的客观现象,从而就衔接问题提出科学合理的建议,旨在促进我国土地资源的长远利用,把我国城市建设为规划合理,资源节约的、科学的、有规划的城市综合体,实现两大规划的科学合理衔接,共同实现我国社会经济的繁荣昌盛。

关键词： 地理信息系统   土地利用规划   信息查询系统   C/S结构   三维场景  

摘要： 城市是一个由各种动态关联错综复杂的物质要素组成的大系统，不仅是人类生活的聚集地，也是社会经济的发展中心。目前我国经济发展速度正处于不断上升时期，城市人口不断增加，人地矛盾日益加深，城市的土地利用规划是否合理关系着城市经济发展的方向以及人们的生活幸福度。其次，最近几年计算机技术、虚拟现实技术的不断发展以及“智慧城市”、“数字城市”的提出，人们对使用三维GIS来表达世界的愿望越来越强烈，三维GIS成为国内外研究者的关注热点。与传统的二维GIS相比，三维GIS打破了传统的平面化的状态，实现了场景的可视化。随着城市的发展，城市土地利用规划者与管理者的需求在不断变化，对实现信息化管理的要求越发强烈，迫切需要建立新的城市土地利用规划信息查询系统。在此背景下，本文采用C/S体系结构设计，以C#为开发语言，利用3DMAX和SuperMapiDesktop构建三维场景，基于***和Visualstudio2012进行二次开发，以拉萨柳梧新区提供数据支持，设计和实现了城市土地利用规划信息系统。该系统充分考虑了用户的需求，根据城市土地利用规划的内容和特点，实现了城市的可视化查询管理，不仅为管理者和规划者提供了及时准确的查询结果，而且推动了拉萨现代化城市建设的步伐。\n 本文的主要研究成果如下:\n (1)三维GIS可视化实现方法的对比探讨:总结分析当前常用的建模方法和开发平台的优劣性，结合本系统的特点、功能需求分析以及可视化原理确定拉萨柳梧新区土地利用规划查询系统实现的途径和技术方法。\n (2)系统数据库设计:明确系统地理空间数据的存储管理方式、属性数据的存储管理方式以及模型数据的转换，为后续空间查询等功能开发做准备。收集的数据包括CAD数据城市控制性详细规划——土地使用规划图、项目区土地利用规划纸质图文资料等，利用GIS工具软件制作适量专题地图，构建二维地理信息数据库。\n (3)城市三维场景搭建:基于3DMAX构建城市主要模型(地面、道路、建筑、水体、基础设施等)，通过SuperMapMAX插件导入SuperMapiDesktop进行编辑构建三维地理信息数据库，结合城市正射遥感影像(DOM)和数字高程模型(DEM)数据，搭建城市三维场景。\n (4)系统的设计和实现:基于Visualstudio2012、***和扁平化设计(针对触摸屏查询终端)构建城市三维土地利用规划信息查询系统，对系统开发使用的各个控件的属性和方法进行了详细的总结，根据本系统的特点对相应模块进行二次开发设计，以此来实现地图基本操作模块、全景城市模块、地下场景分析模块、信息查询各模块的功能。

关键词： 土地利用规划  

摘要： 村土地利用规划作为当前国家、省、市、县、乡五级土地利用总体规划体系的补充,其编制实施是填补'总体规划'管控效力在农村的'失位'。浙江省嘉兴市作为全国较早开展村土地利用规划试点的地区,城乡建设用地规模总体呈现4∶6的比例结构,农村人均建设用地面积较大,存在盘活潜力和优化配置需求。

关键词： 农村土地制度改革   土地增值收益分配   农村建设用地   集体经营性建设用地   集体经济组织   乡村地区   农村宅基地   环境整治   增值收益   房屋使用权   土地利用规划   经营权  

摘要： 历史的长河汨汨流淌,裹挟着时间的浪花,见证着时代的伟大变革。改革开放以来,江苏省常州市武进区不断转型跨越,城镇化和城市现代化迈出铿锵步伐。在2018年中国中小城市科学发展指数研究报告中,武进位列'综合实力百强区第三名''新型城镇化百强区第三名'。近年来,武进人更是加快了探索的脚步。紧盯高质量发展奋斗目标,高点站位,武进全区上下深入解放思想、大胆创新.

关键词： 村级土地利用规划   理论方法   编制模式   实证研究  

摘要： 中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。其中,农村地区发展严重失衡。在其发展过程中,出现了乱占耕地、农村建设用地盲目扩张、生态环境恶化等问题,为促进国土空间合理配置,资源可持续利用,国家鼓励有条件的地区编制村级土地利用规划,各省市开展了试点村规划编制工作,学术界也进行了广泛研究和讨论。本文将国内外关于村级土地利用规划的研究进行总结,梳理了村级土地利用规划的研究进展,结合皇城及周边四村的编制实践,开展了村级土地利用规划内涵、理论方法、规划目标、规划内容、技术要点等问题的研究。论文主要内容包括四大部分:第一部分是对村级土地利用规划的相关理论进行梳理与确定,包括第1、2章。文章主要介绍了研究背景、目的及意义,对国内外关于村级土地利用规划的研究进行了梳理、归纳,界定村级土地利用规划的相关概念,提出村级土地利用规划编制的理论基础,为本文提供了理论基础。第二部分是基于皇城及周边四村进行的实践研究,主要涉及第3、4、5、6章的内容。文章详细介绍了研究区规划范围、基础资料收集与分析、规划目标确定、空间格局划定、内部详细规划等内容。第三部分为第7章,提出了村级土地利用规划的技术要点,包括村级土地利用规划编制模式、规划流程、成果要求等内容。第四部分为第8章,是文章的结论与讨论。主要阐明文章得出的结论,指出文章存在的创新点与不足之处,对仍需进一步解决的问题进行讨论。结果表明,村级土地利用规划作为详细型和实施型规划,其特点为可操作性强、公众参与度高、体现村域特色、图数一致;确定了村级土地利用规划的理论基础,主要包括可持续发展理论、系统工程理论、区位论、博弈论、公众参与理论、城乡发展一体化理论。基于山西省皇城及周边四村土地利用规划的实践,提出了“自上而下”+“自下而上”、“空间格局划定+用途标定（含指标）+村庄内部详细规划”的编制模式,该模式适用于发展模式为“旅游+农业”的村域,明确了村级土地利用规划编制流程,确定了规划成果,为主管部门制定相关法律规范时提供了理论参考,同时为其他村域提供了借鉴。

关键词： 土地利用规划   城市规划   关系   协调措施  

摘要： 土地是国家的重要资源。随着我国城市化推进速度的加快,城市建设规划和土地利用总体规划的关系更加密切,矛盾也逐渐凸显。为了有效的协调二者之间的联系,更加科学合理的使用土地资源,推动城市建设的发展,有必要采取合理的措施,平衡城市规划和土地利用总体规划的关系,本文重点探析了城市规划与土地利用总体规划的相互协调关系。

关键词： 村庄土地   利用规划   管理措施  

摘要： 我国农业发展是国民经济发展的基础,农业发展离不开土地,国家充分利用并规划农村土地资源能够推动新农村建设与发展,使得农业得到巩固发展,进而从根本上解决"三农问题"。全面实施村庄土地合理利用与规划是国家土地资源管理部分的重要任务,本文将通过以浙江某村庄为例,对全面实施村庄土地利用规划进行分析与探讨。

关键词： 土地利用规划   教学改革   理论教学   寓教于乐  

摘要： 土地利用规划》是一门跨度大、综合性和实践性很强的学科,土地利用规划理论是学生学习规划技能的基础。根据本课程的特点和培养土地规划管理专业技术人才的需要,在玉溪师范学院向应用型本科转型发展的情况下,本文主要对理论课程教学的基本情况、面临的问题进行了调研和分析,针对学生学习兴趣不高、学习效果较差等问题,围绕如何增强专业课的吸引力,从教育的本质出发,提出基于娱乐游戏形式的寓教于乐理论教学模式,调动学生学习兴趣、提高学生创新能力和参与性。教学实践表明,该方式学生易于接受,使学生的学习积极性得以显著提高、综合能力得到锻炼。可为相关专业工程化创新人才培养目标下的教学改革提供参考。

关键词： 空间规划   土地利用规划   节约集约用地   测度   一致性   绩效   反事实分析  

摘要： 从源头出发,通过空间规划管控和引导各类用地高效配置,促进土地节约集约利用（简称节地）,对缓解我国土地供需矛盾具有重要作用。目前我国的空间规划制度正处于改革调整期。发展空间规划的节地效果测度方法、掌握规划节地的成效与不足,可以为修改完善规划、制定相关改进措施提供依据,推进规划节地工作的开展,因此具有重要的研究意义。然而,目前关于空间规划节地效果的研究仍相对滞后。本文选取土地利用总体规划作为空间规划的典型代表,针对“测度内容”、“测度标准”和“测度方法”这三个关键问题开展研究,构建了空间规划节地效果测度分析框架,并选择浙江省海宁市土地利用总体规划进行了实例分析,主要研究成果如下:（1）从“管控建设用地扩张”、“引导用地结构优化”和“引导空间布局优化”三个方面梳理了空间规划的节地路径及机制,并由此设置了相应的空间规划节地效果表征指标,明确了空间规划节地效果的测度内容。（2）结合传统的“一致性”和“绩效”测度标准,提出以“规划节地目标实现程度”和“规划促进节地实施成效”两个标准来测度空间规划的节地效果。前者能迅速、直观地反映空间规划节地目标的实现程度;后者能够弥补前者仅关注最终结果而忽略了规划实施过程的不足,且引入反事实分析后,改进了以回溯决策过程为核心的绩效测度标准可操作性欠佳的不足。（3）发展了“规划节地目标实现程度”和“规划促进节地实施成效”的测度方法,主要特色有:在定量测度规划节地目标实现程度的基础上,辅以规划目标合理性分析,能有效识别因规划目标本身不合理而对定量测度结果造成的偏误;按照反事实分析的思路,借用Logistic回归、地理探测器、CLUE-S模型等方法,通过比较有规划和无规划情景条件下的模拟结果差异,识别规划促进节地的实施成效。（4）海宁市规划设定的2020年城乡建设用地规模控制指标偏小、大规模复垦农村居民点用地的目标过于激进,规划节地目标实现程度较低;但规划促进节地的实施成效依然显著,有效抑制了城乡建设用地的快速扩张,优化了城乡建设用地结构,促进了城镇工矿用地、农村居民点用地和耕地的合理集聚。（5）根据当前我国空间规划在节地实践中存在的主要问题及制约因素,结合本次实例分析结果,从“完善空间规划管理制度”、“提高空间规划编制质量”和“重视规划实施过程管理”三个方面,提出了更好地发挥空间规划节地效果的具体对策建议。

关键词： GIS   土地利用规划   空间布局   合理性评价  

摘要： 从规划实际来说,应用GIS,进行空间布局合理性评价,能够为土地利用规划,提供有力的依据,具有推广应用价值。现针对土地利用规划空间布局中GIS技术的应用,做简单的论述。通过实例分析,验证了GIS技术的应用可行性和价值。