课程文献中心 更多>>

关键词： 土地利用规划   环境影响评价   评价方法  

摘要： 土地利用规划的实施对区域环境有着长期、复杂、综合的影响,有时这种影响甚至是不可逆的,这就需要对规划实施可能导致的环境影响进行科学分析,以实现对土地资源的优化配置。然而在目前,国内开展的环境影响评价大多围绕建设项目进行,涉及规划环境影响评价的理论和实践还比较缺乏。立足于实际所需,以县级土地利用规划为例,对其环境影响评价的流程和方法进行了全面设计,按照时间先后划分为回顾性评价和预测性评价两类,并分别采用加权求和法和神经网络法进行分析,同时以金口河区作为研究对象进行了具体应用,结果表明该方法简便适用、易于理解,能够对土地利用规划实施所造成的环境影响进行比较客观、准确的分析。当前,新一轮土地利用规划修编工作正在各地陆续进行,研究成果能够为实际的规划环评工作提供一些具体的方法指导。

关键词： 模糊综合评判法   土地利用   环境影响评价   宁远县  

摘要： 采用模糊综合评判法把研究区域划分为极度敏感区、重度敏感区、中度敏感区、轻度敏感区、非敏感区,指出哪些指标对环境影响的轻重程度,得出土地利用规划环境敏感性与区域的经济发展水平基本相符,建立一套适合该区域土地利用规划环境影响评价的指标体系,得出的最终结果基本符合该区域的实际情况,该研究方法具有一定的可行性。

关键词： 土地利用   总体规划   实施评价   动态   贵州  

摘要： 为探索土地利用总体规划实施动态评价方法,通过建立评价指标体系,采用定量化评价方法,对上轮规划(1997—2010年)贵州省土地利用总体规划实施效果和实施过程中存在的问题进行了评价,结果表明,上轮规划实施期间规划综合评价分值波动明显,全省严格执行耕地保护制度,但耕地占补平衡实施效果不甚理想,建设用地增长受社会经济发展影响明显,生态效益和社会效益呈递减趋势,土地集约节约利用程度有待提高。研究认为,动态评价有利于土地利用总体规划实施的及时评估与长效管理。

关键词： 土地利用规划   集体建设用地流转   行政法控制   民法控制   宏观调控法  

摘要： 规划能否有效实施是保障集体建设用地使用权有序流转的前提。从集体建设用地使用权流转的地方立法看,虽然各地规章规定了以行政法或民法方式控制规划的实施,但违反规划的流转行为仍屡禁不绝。有效的规划控制方式首先应改变土地利用规划的行政法或民法调控的思维定势,确定规划的宏观调控法律规范属性;其次通过配置经济法律规范,优化土地利用规划的法律控制机制,包括厘定规划的决策主体、吸收各种利益主体的合理诉求、形成遵守规划的内在激励、增加土地用途的登记与公示制度等。

关键词： 土地利用总体规划   辽宁省   调控   合理开发利用   经济社会发展   老工业基地   农村居民点   一体化发展  

摘要： 区域土地资源的合理开发利用,是促进辽宁老工业基地全面振兴和构建和谐辽宁的基础条件。近年来,辽宁省经济社会发展势头良好,但快速城镇化的同时，并未同步按照预期计划减少农村居民点用地，各区域土地利用主体功能不够突出，区域发展不均衡，城乡、区域一体化发展任重道远。

关键词： 土地利用规划   巫山县   反规划   生态基础设施  

摘要： 本文以重庆市巫山县为例,运用景观安全格局分析方法和地理信息系统空间分析方法,将反规划思想与传统土地利用规划方法相结合,建立高中低三种不同安全水平的生态基础设施,然后进行土地控制分区,并制定相应的土地管理导则;调整各土地利用类型的空间布局。研究表明:基于反规划的土地利用规划不但完全可以满足城市发展对土地的需求,而且可以提高土地利用经济、社会和生态效益,促进土地利用集约节约利用,为解决社会发展、资源利用和生态保护之间矛盾提供有效途径。

关键词： 土地利用总体规划   施工   土地生态环境   建设用地   经济发展   管理基础   社会转型   耕地保护  

摘要： 新一轮土地利用总体规划是在我国经济发展加速、社会转型和体制转轨加快的特殊时期进行的一项土地管理基础工作。随着《全国土地利用总体规划纲要（2006—2020年）》的颁布实施，各级规划陆续进入报批和实施阶段。规划期内，耕地保护、节约集约用地、土地生态环境、建设用地增量不足等问题会不断增加，资源环境约束加大的严峻形势给规划实施提出了新的要求。

关键词： 土地利用总体规划   建设用地   指标分解   伊春  

摘要： 建设用地指标分解是新一轮土地利用总体规划的重点和难点,科学合理地分解建设用地指标,对促进区域经济社会的协调发展起着重要的作用。本文以黑龙江省伊春市为例,选取了固定资产投入、城镇人口、规划实施期新增建设用地总量和国内生产总值等4项对建设用地需求有重大影响的因素,利用特尔菲法确定各因素权重,并通过加权求和计算出伊春17个地区建设用地分配系数。伊春市在未来经济社会发展过程中存在不可预见性,本文在预留20%建设用地指标的基础上,按照分配系数将剩余指标分配到伊春17个地区。

关键词： 土地利用总体规划   法制保障   保障体系   行政措施   经济措施   监督机制   社会保障   有机整体  

摘要： 土地利用总体规划保障体系包括：法制保障、行政措施、经济措施、监督机制、技术保障、社会保障。上述6大保障措施之间并非相互独立，而是相互联系、相互影响、相互牵制的有机整体。

关键词： 城市交通网络容量   土地利用规划   仿真分析   大河西先导区  

摘要： 以分析城市土地利用规划,特别是片区的土地开发与城市交通网络设施容量的适应性为目的,针对城市交通系统对引导城市开发的作用,提出了一种基于城市交通网络设施容量的城市土地开发利用的规划方法。同时,提出了交通规划软件(TransCAD)仿真实现流程,分析各阶段城市土地利用规划与交通网络规划的互动结果,实现交通引导城市发展作用。最后,该方法应用于长沙市大河西先导区洋湖垸片区城市规划与设计,得到了很好的实践。