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关键词： 计量方式   主导行业   供电容量   供电模式   供电电压   供电方案   供电企业   土地利用规划  

摘要： 工业小微园是近几年新出现的一个概念,指县级及以上政府部门认定的以解决小微企业发展空间为目的,根据城乡规划和土地利用规划要求,形成土地利用高效,主导行业突出,功能配套齐全,责任主体明确,管理服务规范的小微园。工业小微园一般由建设单位进行建设后,以幢、层或不同面积的平面作为出售单元。本县一般要求不少于500m2为出售最小单元。园区的层高一般为五至六层,每层的面积也各不相同,这对供电企业后续供电方案的确定、供电电压及计量方式都要不同于以往传统的厂区供电模式。以下笔者就供电容量、供电电压及计量方式、表计安装位置等方面作详细的描述。

关键词： 土地利用规划   城市总体规划   协调  

摘要： 自中华人民共和国建立以来,我国对于空间规划的形式主要有两大法定规划,一是土地利用总体规划,另一个是城市总体规划。这两大法定规划的思路不同,使得在进行规划的过程中所适用的范围也不同,这两大法定规划还采用了不同的标准统计人口,利用不同的标准进行土地的分类等,这就导致两大规划存在诸多不一致的地方,非常不利于科学地规划空间。这篇文章主要以某市A区为实例,对当地城市规划情况与土地利用规划情况进行深入的研究,系统地分析这两者之间所存在的协调问题及产生这些协调问题的原因,进而从对部门之间的分工进行明确,对土地利用的相关结构进行调整,对与之配套的法律体系进行建立完善,同时对公众参与程度进行强化等方面进行深入探讨,探索如何实现协调两者的途径,希望能够使土地资源配置达到最大限度的优化,从而达到科学合理规划城市的目的,使城市建设得到一定程度的深化,实现社会经济的可持续发展。

关键词： 土地发展权   土地利用规划   土地发展权流转  

摘要： 当下我国的土地利用规划权在实践的运行中引发了诸多的利益冲突和纠纷,就其根源而言,主要在于这一权力的配置和运行过于刚性,难以顺应当下市场经济迅速发展的诉求,难以较为妥当地协调好多元主体之间的利益诉求,因而亟需面向市场经济发展的现实进行理性化改革。实践表明,创设土地发展权,并赋予其市场化的可流转性乃是纠偏这一弊端,增强我国现行土地利用规划权的灵活性、实现其弹性化运作目标的理性选择。创设土地发展权来优化和完善我国现行土地利用规划权的配置和运行,亦就亟需在法理上回答土地发展权与土地利用规划权二者之间的关系应如何定位这一中心命题。从形式上看,土地发展权与土地利用规划权属于两项不同性质的权利,但就实质层面而言,二者之间具有内在的关联性和统一性,即,土地发展权是土地利用规划权行使的法理依据;土地利用规划权是土地发展权创设和运行的技术保障;土地发展权的流转是优化土地利用规划权的应然诉求。对此,我国法在引入土地发展权时,亟需处理好二者之间的关系。

关键词： 土地利用   规划   城市规划   协调发展  

摘要： 随着农村经济水平的提高和城市化进程的加快,城乡之间的经济差异正在逐步缩小。然而,土地规划管理不善和土地资源浪费等问题随之而来。土地资源短缺日益严重,使得城乡规划与土地规划管理的矛盾越来越突出,不仅使我国无法合理开发土地资源,而且制约了城乡的发展。基于此,本文主要从技术和编制两方面结合城市规划与土地利用总体规划的关系,以探索促进两者协调发展的途径。

关键词： 主体功能区规划   土地利用规划   城乡规划   多规合一   编制和实施   国土空间规划   生态文明   治理能力提升  

摘要： 2019年5月10日,《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》出台,提出要建立国土空间规划体系并监督实施,将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划,实现“多规合一”。在生态文明的大背景下,深入探讨国土空间规划编制和实施管理的理论方法,具有重要的现实意义。

关键词： 城市规划   土地利用规划   衔接  

摘要： 随着时代的发展以及社会的进步,我国的城市化进程逐渐加快,为我国经济建设发展以及人民生活水平的提高做出重要贡献.在城市发展的进程中,城市规划与土地利用规划是重中之重,但就目前情况来看仍然存在着很多不规范之处,难以做到有效衔接.主要表现为没有统一的标准与法律支持、相关部门沟通不积极、监督措施不到位等,这些问题的存在影响了城市规划与土地利用规划的协调性,对城市化进程造成了一定程度的阻碍.文章就针对城市规划与土地利用规划的衔接策略进行研究与分析.

关键词： 土地利用总体规划   城市化   建设用地扩张   管控成效   南京市  

摘要： 科学评估土地利用总体规划管控建设用地扩张的成效对于规划编制方法和规划管理措施的改进意义重大。本文基于土地利用总体规划的相关指标,从时间、空间、数量和质量等视角构建城镇扩张评估指标体系,选择快速城市化地区南京市为例进行研究。主要结论为:①南京市土地利用总体规划对建设用地扩张强度的管控有一定成效但仍需加强。规划期除2013年以外,其余年份新增城镇工矿用地规模均高于规划年均控制规模,至2015年指标使用进度高达78.83%,规划剩余年限用地需求难以满足;②南京城市空间扩张态势与规划城镇用地空间扩张格局基本吻合。不同方向指标使用进度存在较大的差异性,呈东北和西北部快、南部慢的格局;集中度和合规度指标较好;③评估期内规模控制指数为-0.97,空间溢出指数为0.34,规划对新增城镇工矿用地管控力度偏弱,规划的累积执行效果呈逐年变差的趋势。④本文构建的指标体系可全方位、多角度评估城镇扩张的规划管控成效,对其他地区的规划实施评估有一定的借鉴意义。

关键词： 县级土地利用   总体规划图   图件编制   ArcGIS   连云港市灌云县  

摘要： 我国国家规定要对土地进行总体规划,其中应用最广的方式便是编制土地规划图。简单来说,土地利用总体规划图的编制即为在一段时期内,根据国家社会经济可持续发展的要求,针对县域内的土地资源进行各种合理的调配、组织、利用和改造而进行的利用格局规划,并将其结果以严谨的地图语言表达出来。本篇论文将以灌云县为例,从数据准备、图形编辑、用途划分、图形整饰、图形输出等角度,利用ArcGIS软件介绍总体规划图的编制流程。

关键词： 土地分类   土地资源评价   分类标志   土地利用规划   前期性   土地类型   分类单位   相似属性  

摘要： 土地分类是土地科学的基本任务和重要内容之---,也是土地资源评价、土地资产评估和土地利用规划研究的基础和前期性工作。土地分类是土地类型的划分.其理论是建立在类型学基础上。其分类单位是从区域土地个体单位所具有的相似属性中归纳出来的,具有抽象性和概括性。单位级别愈低,分类标志的共同性或相似性则愈多,级别愈高则共同性愈少。