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关键词： 土地利用规划   结构规划   空间规划   地方发展规划  

摘要： 本研究的主题为:2010到2020年间埃塞俄比亚可持续城市化进程中土地利用效果和效率评价研究——以内肯特市为例。论文甄选并阐释影响内肯特城市规划管理的挑战和关键因素。首先,本研究对既有城市空间结构和土地利用规划进行了梳理。其次,针对规划进程中的参与者和相关者承担的具体角色和职责进行研究,并涉及主要问题的解决方案。在数据使用方面,研究同时取得并使用了原始资料数据,以及经过处理的二次信息。在研究方法方面,研究人员使用了问卷调查和采访、定性研究法和个人观察法。在数据处理上,配合Excel表格分析了收集到的数据并使用表格、图表和文字,去展示数据分析结果和作具体解释。本研究有目的性地选取了一些受访者。这是因为所调查对象是城市职能部门的工作人员,他们对土地开发、管理控制以及土地相关的各类问题有所了解。研究结果表明,土地利用规划与土地利用管理控制受到不同因素的制约——存在有关机构在城市结构规划制定过程中的参与、整合和协调方面不力。研究结果表明,内肯特市尽管承诺了履行必要的规划控制条件,但是仍然面临规划失效和低效的土地利用管理体系。本研究具有强烈的现实意义,可用于评估土地规划和该规划系统实践过程中对内肯特城市居民的流动所带来的优缺点。它还同时提醒内肯特市提高土地利用规划控制的效果和效率,并不断提升城市服务设施建设的意识。

关键词： 土地利用变化   城市内涝   土地利用规划   社交媒体数据  

摘要： 近年来,土地的不合理利用极大地破坏了城市的水循环系统,使得城市内涝风险增加。在促进长江中下游城市可持续发展的进程中,城市地区内涝灾害频发,给基于土地的各项人类活动和可持续发展带来严重影响。在初期的研究探索中,选取长江中下游的三个重点城市南京、武汉、合肥作为研究区域,探索人类活动因素影响下的不合理土地利用活动对内涝灾害造成的影响,分析土地利用及其变化与城市内涝灾害的关系,解释普遍的规律关系,以建立研究路线和框架,为三个城市和长江中下游其他城市的土地利用提出科学对策,对于长江中下游地区的可持续发展有着重要意义。本文将南京市、武汉市、合肥市三个城市的主城区作为研究区域,首先基于城市主城区1989年、2003年、2016年的Landsat遥感影像,使用监督分类方法进行地类解译获取了土地利用类型数据,从土地利用类型结构变化以及相互转化两个方面分析了土地利用变化状况;其次,使用大数据的常见处理方法,从社交媒体的报道中获取了2016年城市内涝灾害点的地名、时间和报道频次信息,并利用核密度估计方法对灾害点的时空演变进行了地理可视化分析;最后,使用信息量模型、相关系数等方法从不同土地利用类型对内涝灾害的贡献度、灾害严重程度与土地利用变化的相关性等方面分析了城市内涝灾害对土地利用变化的响应过程。主要得到以下几点结论:(1)从1989年到2016年,三个城市主城区的建设用地面积持续增加,耕地面积下降。从土地利用转移类型看,耕地与建设用地之间转移剧烈,转移面积最大的类型均为耕地转变为建设用地。同时,耕地与建设用地也是其他用地类型转入转出的主要地类。(2)社交媒体的报道为研究提供了城市内涝灾害点数据,弥补了灾害期间传统调查数据不足的问题,有助于探索城市内涝灾害对土地利用变化的响应过程。三个城市主城区灾害点的报道时间都集中在2016年6月1日到7月31日,地点大多为街道、住宅小区、大学校园等。从灾害点报道频次演变地图和位置的分布密度图可知,7月6日之前灾害点分布较为分散,报道频次低;在7月6日灾害点的数量和报道频次激增,达到最高值,位置分布的密度值也达到顶峰,有些内涝严重的地方单日报道频次超过40次;7月6日以后灾害点数量、报道频次和分布高密度区域逐渐减少,但三个城市的少部分灾害点在7月6日到10日之间被媒体持续报道。(3)建设用地对城市内涝灾害形成的贡献大于其他用地类型,由耕地和水域转变为建设用地的地方更容易发生内涝灾害,用地类型为水域、林地、草地的地方发生内涝灾害的可能性较小。在三个城市主城区的灾害点中,超过80%的灾害点在2016年的土地利用类型为建设用地,报道次数大于10次的高频次点几乎都位于建设用地中。1989年-2016年的土地利用变化中,由耕地转为建设用地、水域转为建设用地的区域发生的内涝灾害最多,报道频次总和也远远高于其他土地利用变化类型。(4)通过分析灾害严重程度与土地利用变化的相关关系表明,由水域转为建设用地的区域积水时间较长,且不易消退。地势较低的水域转化为建设用地以后,地形地势并没有发生改变,在降雨来临时不透水表面的增加和中间低四周高的地形使雨水不易排出,积水时间延长。(5)通过探究不同土地利用变化与内涝灾害之间的关联,从防治城市内涝的角度为长江中下游城市土地利用提出了以下几方面建议:注重规划前期的灾害风险评价;加强城市中绿地的保护,制定湿地保护条例,遏制将水域开发为建设用地尤其是居住用地;合理有序地扩大建设用地面积,配套相应面积的绿化用地;优化住宅用地的选址,尽量避免建在地势低洼且不易排涝的地方;加强土地利用规划与防洪排涝等规划建设的协调性。

关键词： 土地规划   住房规划  

摘要： 我国与新加坡有许多相似之处,如土地大部分为国有、政府主导城市规划、高密度的城市化发展模式等,且新加坡国土面积大体相当于深圳市,所以新加坡城市经验对深圳的城市规划和建设具有较好的借鉴意义。本文对新加坡"2019总体规划"中的居住用地规划与深圳市的居住用地规划进行分析对比,以期为深圳市未来的土地规划提供借鉴。

关键词： 空间规划   土地利用规划   自然资源   城市规划  

摘要： 随着我国空间规划体系发生系统性变化,空间规划如何适应变化、明确自身角色是当前需要面对的重要问题。因此,本文通过解析国外空间规划体系案例,重点研究空间规划体系的构建以及空间规划管控、协调手段,理清国外空间规划体系发展趋势,判断空间规划发展趋势,为我国空间规划发展探索可行的路径。

关键词： 乡村治理视角   村土地   利用规划  

摘要： 社会在不断进步与发展,土地利用规划逐渐成为土地管理的关键性工具,有助于协调社会经济整体进步与发展。随着我国乡村各项改革事业与社会经济的发展与推进,现行土地利用总体规划在乡村土地发展协调与土地微观管理等方面变得更为突出。合理进行村土地利用规划编制,将规划引导与调节等作用充分发挥出来,有助于推动乡村社会经济发展进步。本文主要从乡村治理视角作为研究切入点,客观研究土地的合理利用规划措施。

关键词： 农业生产结构   土地整理   土地利用状况   土地利用率   耕地质量   土地利用规划   生态环境   综合整治  

摘要： 土地整理指的是在特定区域内,根据土地利用规划用途与目标,通过各种措施与手段综合整治和调改土地利用状况,进而提高耕地质量和土地利用率,调整农业生产结构,促进土地可持续发展,实现生态环境的改善,达到生态均衡的目的。

关键词： 土地利用规划   城市规划   规划编制   郊野单元   实用性   耕地红线   经济快速发展   约束性  

摘要： 习近平总书记强调:“规划科学是最大的效益,规划失误是最大的浪费,规划折腾是最大的忌讳。”以往土地利用规划、城市规划自成体系,土地利用规划偏重于土地用途管控,城市规划偏重于城市建设,两个规划在守住耕地红线、推动地方经济快速发展方面起到了重要作用。但是,随着经济社会快速发展,城市规划扩张性的要求与土地利用规划约束性的矛盾越来越突出,迫切需要一个与新时代高质量发展要求相适应的规划。

关键词： GIS   土地规划   空间布局   合理性评价  

摘要： 在我国,城镇土地的使用和开发规划是由各级人民政府制订的,一般是制订总体的规划,这种土地总体规划能够对土地的有效利用起到控制作用,它的核心是对土地用途种类的有效管制。在实施土地总体规划时,部分地方政府会采取扩张建设用地规模、缩减农用地和畜牧业用地的数量等手段以实现自身利益的最优化,从而导致部分地区的土地利用总体规划偏离了合理利用土地资源、促进国民经济协调发展的基本目标。在土地规划中,土地利用结构的调整,可以由上级定量控制,但具体的布局安排,缺乏客观的判断标准,以至于规划在具体的实施过程中存在不合理的地方。为了及时纠正土地规划的弊端,需要建立一套现实可行的体系对土地利用规划空间布局客观定量的评价的合理性进行。

关键词： 市镇   建设指导规划   土地利用规划   乡镇国土空间规划   德国  

摘要： 市镇建设指导规划是德国垂直空间规划体系落实的重要基础层级。本文分析德国的市镇建设指导规划在其空间规划体系中的定位,解读《建设法典》对市镇建设指导规划的法律规定,并以巴伐利亚州弗劳恩堡镇(Fraunberg)为例分析市镇建设指导规划的传导作用和环境影响评估等内容,总结了德国市镇建设指导规划在层级权责明确、上下衔接传导、关注自然保护、刚性弹性并重四方面特点,在此基础上提出对我国乡镇层面国土空间规划的启示。

关键词： 土地利用规划   环境影响评价   土地资源  

摘要： 土地的利用规划是科学利用土地资源的前提,其对土地的可持续发展发挥着重要作用。如果没有一个科学的土地资源利用规划,那么将会给生态环境带来更大的伤害,从长远的角度来看,这严重阻碍了人类未来的发展。因此,对当前的土地利用改造应该进一步考虑到与生态环境的保护协调进行。基于此,本文针对土地利用规划中环境影响评价的若干问题进行相关的探讨,并提出了一些可行的建议,希望能够进一步推动土地利用规划的科学进行。