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关键词： 土地利用规划   环境影响评价   经济分析   土地利用类型适宜量   武汉  

摘要： 2003年9月1日开始实施的《环境影响评价法》和2003年的全国土地利用规划修编工作,使土地利用规划环境影响评价研究成为我国一个比较前沿、比较新的研究领域。国外战略环境影响评价是最近十年才开展起来的,和我国目前一样,也还处于探索阶段,理论和方法还不成熟,另外还应该看到国外的土地利用规划体系、土地利用规划内容与我国的土地利用规划差别非常大,所以国外规划环境影响评价的一些有限实例和理论方法不太适合我国的规划环境影响评价工作,实践中面临的很多问题也亟需这方面的研究成果去加以解决。因此对土地利用规划环境影响评价及经济学分析的理论和方法进行系统、全面的,研究,在理论建设和实践方面都是很有意义的。 《土地利用规划环境影响评价及其经济学分析》以我国现行的土地利用总体规划为主要研究对象,从分析土地、土地利用、土地利用规划与环境的关系入手,指出土地利用规划的环境影响源主要是土地利用方式、土地利用类型结构、土地利用布局、土地利用的景观生态格局、土地利用分区、规划中的土地利用制度与政策、土地利用规划中的环境保护与生态建设措施的有效性;进而以土地利用类型、结构、布局变化及其规划控制内容、方向变化的土壤环境、水环境、生物多样性、景观环境、地质环境和炭—氧平衡效应为基础,研究了土地利用规划环境影响的机理以及土地利用规划对土地利用环境影响的调控手段和规制机制。 在弄清了土地利用规划环境影响的机理和规划规制的环境效应后,又对土地利用规划环境影响评价及其经济学分析内容体系进行了深入研究,廓清了土地利用规划环境影响调查、影响因子识别与土地利用环境现状分析体系、土地利用指标与评价标准体系、土地利用规划环境影响预测评价与经济分析体系、土地利用规划环境影响评价公众参与体系的内容、理论和方法。 《土地利用规划环境影响评价及其经济学分析》的核心是综合运用土地科学、环境科学、生态经济、系统生态学、景观生态学、环境经济学、新制度经济学、地理信息、生态足迹、自然资源价值和生态环境服务价值等理论与GIS技术研究建立了“土地利用规划环境影响的技术和经济学分析测度体系”,提出了土地利用规划环境影响评价应该由土地利用现状环境分析及制定规划的环境指向性测度体系（制定规划的环境指向性分析测度体系）、规划方案决策分析的环境影响及其经济学分析与测度体系（规划方案决策分析测度体系）和土地利用规划环境影响及其经济学分析的监测与回顾分析测度体系（规划实施的环境监测分析与测度体系）三种架构组成。 “制定规划的环境指向性分析测度体系”包括土地利用的环境敏感度,规划环境适宜度,土地利用类型结构的生态环境适宜量以及适宜环境的土地利用规划功能分区分析测度

关键词： 地理信息系统   土地利用规划   预警   模型库   指标体系  

摘要： 随着社会经济的发展,城市规模不断扩大,新的工程项目大量增加,其结果是土地资源需求和生态环境保护的压力越来越大,并且由于土地利用规划涉及的地理空间（图形）数据、属性数据、社会经济、法律法规等业务数据内容多,处理过程复杂,并且有些地方由于规划水平低,做出许多不合理的规划,最后造成国家人力、物力不必要的浪费,甚至有些影响是毁灭性的。因此随着计算机技术和地理信息系统（GIS）的发展,GIS在土地利用规划中应用越来越广泛。为了适应土地利用规划动态管理发展的需要,适时推出以GIS为基础的土地利用规划动态管理与预警系统是大势所趋。 本文首先介绍了土地利用规划动态管理与预警系统的国内外研究现状、目的与意义;接着从系统开发方式的选取出发,介绍了几种开发方式,并对GIS控件MapX的二次开发做了详细分析。同时,介绍了规划数据的安全设计以及空间信息组织方式,对本系统的数据库进行了设计。然后给出了几种常用的规划模型,介绍了模型的分类、基本原则以及构模的一般步骤,和模型库管理技术,并建立了土地利用规划预警指标体系,指出了规划指标体系设计原则及指标选取原则。接着提出了本系统设计的原则和目标、实现系统功能的技术路线以及技术流程。最后对全文进行了总结,并对后续的进一步研究和完成给出了一些有益的建议。

关键词： 开发园区   土地出让   土地利用规划   最低限价   土地用途   土地规划   最低保护价   土地利用方式   土地   土地管理机构  

摘要： 以2003年土地市场秩序整顿为契机,我国进入了进一步严格控制和管理土地开发和利用的新阶段.即将实行的土地督察、省级以下土地部门垂直管理、严格用地预审等制度,表明今后土地的管理进一步规范和严格,土地政策将成为政府调控经济运行的重要手段.

关键词： 土地利用规划   土地利用规划方案   土地可持续利用   实施   评价  

摘要： 目前,在工业化、城市化进程不断加快,产业结构调整和生态环境建设对土地资源管理提出新挑战的背景下,我国着手启动2003年至2020年的土地利用规划修编。如何在新一轮规划修编中,达到人口、资源、环境、社会的协调发展,是土地利用规划编制的目标,也是对土地利用规划进行实施评价的准则。 本文概述了我国新一轮土地利用规划修编的背景,土地利用规划与土地可持续利用的关系以及土地利用规划方案评价的国内研究进展,以系统工程理论和土地可持续利用理论作为土地利用规划实施评价的理论基础。在以上理论的支持下,通过研究土地利用规划这一涉及自然、经济、社会各因素的复杂系统,在土地可持续利用的目标约束下,本文将土地利用规划方案实施评价的“四指标法”、土地可持续利用评价的“综合指标法”、系统各因素权重测定的“熵值法”三者有机结合,设计了土地利用规划实施评价的技术方法。最后,以柳州市为实证研究对象,通过应用规划实施评价的技术方法,检验了该方法的合理性,评价了柳州市市区及各县的上轮土地利用规划的实施结果。

关键词： 战略环境评价   土地利用规划   环境影响评价   环境科学  

摘要： 环境影响评价是对拟议中的建设项目、区域开发计划和国家政策等实施后可能对环境产生的影响(后果)进行的系统性识别、预测和评估，而规划环境影响评价是在政府规划的层次实施环境影响评价，其目的是确保环境影响在决策的尽可能早期就与经济和社会因素同等地考虑到，防止在经济发展中造成重大生态环境损失和破坏。于2003年9月1日开始实施的《中华人民共和国环境影响评价法》将我国的环境影响评价制度从建设项目扩大到政府规划，是我国环保事业的历史性突破，不仅对我国环境影响评价制度的完善和发展提供了坚实的法律后盾，而且对于落实环境保护基本国策、倡导科学发展观、实施可持续发展战略至关重要。\n 本论文在此背景下，采用跨国比较研究的方法，首先对比了中国、美国和瑞典的土地利用规划体系，总结了各自的特点，然后根据国际影响评价学会颁布的《战略环境评价执行标准》，确立了评估规划环境影响评价有效性的指标体系，对三个国家不同的环境影响评价制度和实践进行了定量的比较，并分析了内在的原因。比较研究的结果发现：我国相对于美国和瑞典的规划环境影响评价有效性差距明显(相对标准分为63.

关键词： 土地利用规划   市场经济国家   趋势   土地利用总体规划   土地资源管理   土地管理   深化改革   严格   典型   探索  

摘要： 近日下发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中强调,要加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理。　　土地利用规划是土地资源管理的基础。由于社会经济制度、土地资源禀赋和管理制度、经济社会发展水平等方面存在差异,市场经济国家普遍都在探索适合本国国情的土地利用规划模式,而且近年来开展规划的趋势进一步加强。本文将主要介绍典型国家的土地利用规划开展状况和发展趋势。

关键词： 土地   土地利用规划分析系统   模型  

摘要： 随着土地资源的逐渐匮乏及对土地多目标矛盾需求的增加,要求分析方法从定性向定量发展,向情景分析发展,并且需要反复的沟通。在介绍了荷兰瓦赫宁根学派先进的土地利用规划分析系统(LUPAS)模型的基础上,同时对其在我国的应用做了初步介绍。

关键词： 国土资源管理   管理体制改革   实施意见   广东省   主管部门   土地利用总体规划   市人民政府   机构编制   土地利用规划   通知  

摘要： 各地级以上市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:现将《广东省国土资源管理体制改革实施意见》印发给你们,请遵照执行。

关键词： 国土开发   土地利用规划   生态经济学   生态恢复   都阳湖   开发治理   政府直接投资   土地经济学   复合生态系统   乡村土地  

关键词： 土地利用控制   荣县   土地资源配置   外部效应   人居环境   新城   用地   控制性详细规划   城市住区   色块  

摘要： 城市是社会-经济-自然复合生态系统.城市规划土地资源配置的主要目之一是控制土地利用活动可能产生的消极外部效应,特别是环境影响.将此目的折射于控制性详细规划,则应通过用地组织与控制,将城市住区、交通、及公共服务过程与环境融为一体,塑造良好的人居环境并最大限度地减少环境负荷.换言之,控制性详细规划应将"色块"背后单一的功能环节组装成有机系统,在土地使用过程中实现经济环节与生态保护建设、地域环境特色塑造等社会文化环节的整合,进而促进形成良好环境的土地利用.