课程文献中心 更多>>

关键词： 土地利用规划   土地资源   土地资产   资源环境经济核算  

摘要： 土地利用总体规划是政府调控土地资源配置的主要手段。在区域土地利用总体规划的编制及实施管理的基础上建立相应的资源环境经济核算体系,不仅可以引导政府和企业法人将优化土地利用结构、发展区域经济和改善生态环境质量有机地结合起来,而且可以建立农地流转的补偿机制,保障被征地农民的合法权益。同时对保护和科学管理耕地资源,解决人均耕地少的矛盾和粮食安全问题,实现可持续发展具有指导意义。

关键词： 城市住区   公共交通   土地利用   规划策略   节能  

摘要： 随着我国城市化进程的加快,我国城市尤其是大城市及特大城市将同时面临人口、土地和机动化三方面的压力,城市土地利用和交通之间存在的问题和矛盾也将日益突出。随着近年来私人机动车交通的不断增长,随之而来的巨大能源消耗使得节能型城市交通与土地利用规划研究显得特别突出和必要。 在此背景下,本论文以城市住区公共交通与土地利用规划策略为研究对象,首先,从住区交通组织、功能组织、公共设施布局以及居住密度等方面分析了住区开发与能源消耗的关系。 随后,论文分别从私人交通主导和公共交通主导两方面,分析了城市交通组织组织形式,同时对影响住区交通组织的土地利用相关因素进行了深入分析,进而梳理了有助于降低能源消耗的住区交通与土地利用的整合关系。 在此基础上,文章得出了住区公共交通与土地利用协调发展能够有效降低能耗的结论。随后,此外,文章对公共交通主导开发的典型形式——“TOD”开发模式进行了详细的分析,并研究了“TOD”开发模式的适用边界条件及中国城市住区“TOD”发展条件。同时,论文在研究国内外步行与自行车的发展历程与节能优势条件基础之上,提出了适应公共交通住区开发的步行与自行车交通发展策略。 作为上述研究的总结,文章提出了公交主导开发的城市住区土地利用规划策略,同时结合武汉四新地区“TOD”住区规划设计,对文章所提出关策略进行设计探讨。最后,文章对“TOD”住区进行了规划控制的探讨,对我国现行控制性详细规划中不适宜“TOD”发展的控制因素进行了改进。 本文仅对节能背景下城市住区公共交通与土地利用规划策略进行了初步的探究与尝试,其相关论述与结论还有待于进一步的研究与总结。

关键词： 工作流   GIS   土地利用规划管理   时空数据库  

摘要： 自20世纪90年代出现以来，工作流技术已经取得长足的发展，但是将工作流技术引入地理信息科学领域的研究在国内还比较缺乏，而将工作流技术应用于GIS系统开发的成功实例在国内更是少见。本文着重研究工作流技术在土地利用规划管理系统开发中的应用。 本文首先分析传统土地利用规划管理系统中流程管理方面存在的不足，针对其应用复杂、业务流程表现晦涩、缺乏项目和组织机构管理能力、重用性和可扩展性差等弱点，结合工作流技术的优势，提出了将工作流技术与GIS集成的思想。然后探讨了工作流相关理论与技术，深入分析了组件技术和数据管理技术，特别是空间数据管理技术。在此基础上，结合工作流管理系统(WfMS)参考模型和土地利用规划管理业务流程内容，建立系统工作流模型。同时，根据工作流模型中信息模型的要求，重点给出了土地利用规划管理时空数据库设计方案。 基于上述研究，本文提出了一种Windows平台下的三层分布式Client／Server架构的土地利用规划管理系统的设计方案，并给出了实现的技术路线。在此设计方案的基础上，重点分析了流程定制、业务组件和空间数据表现与处理三个模块的开发实现方法，最后实现了一个既有业务流程灵活定制与监控能力，又有空间数据管理与处理功能的新型土地利用规划管理系统。 本系统运行实例取得了较好的预期效果，说明工作流技术为系统赋予了灵活性、扩展性，也证实了系统在土地利用规划管理领域的高效性和先进性。研究工作取得的成果对工作流技术在其他GIS系统开发中的应用也有一定的借鉴意义。

关键词： 宁波市国土资源局   国土资源管理   镇海   执法监察   土地开发利用   土地储备   土地规划   土地利用规划   土地管理  

摘要： 镇海区位于宁波东部,东濒东海灰鳖洋,南隔甬江与北仑区相望,西与江北区相接,北临慈溪市,陆域面积231．1平方公里,常住人口 21．7万人。宁波市国土资源局镇海分局机关内设 5个职能科室,分别为办公室、执法监察科、地籍管理科、土地利用与征地拆迁科、地质矿产管理科(土地规划科);下设5个国土资源管理所,分别设在蛟川街道、骆驼街道、庄市街道、浦镇、九龙湖镇。现有土地开发利用管理站、征

关键词： 土地利用规划   立法   法律体系   构建  

摘要： 土地是人类赖以生存和发展的根本，也是立国安邦的基本要素。土地利用规划则是土地资源合理开发、利用、整治和保护的基本纲领，是土地资源优化配置的重要手段，是促进社会经济可持续发展的重要保障，是科学管理国土资源的前提条件，是各级人民政府及其土地行政主管部门依法对土地开发、利用、整治和保护行为进行监督管理的重要依据。中国人多地少，耕地资源匮乏，城市化、工业化进程加剧了土地供需矛盾，水土流失、土地退化等生态环境问题日趋严重。中国政府先后编制了多轮土地利用总体规划试图解决这些问题，但由于当前土地利用规划法律不健全，致使规划实施的程度不高，规划的目标难以实现，以耕地保有量为例，截止到2004年，全国已有20多个省的耕地保有量已经突破2010年指标。无法律则无行政，土地规划作为政府的职能，是和规划立法活动紧密相连的。因此，有必要加快土地利用规划立法，以保障土地利用规划实施，促进土地资源的可持续利用。 正基于此，本文在回顾我国土地利用规划立法沿革的基础上，分析了当前我国土地利用规划法制建设中存在的问题，论证了我国土地利用规划立法的必要性和可行性。最后借鉴国外土地利用规划立法的成功经验，立足本国国情，提出了我国土地利用规划立法的具体构想。 本文研究共分六章： 第一章，在绪论中阐述了选题背景、国内研究动态，并提出了论文的研究思路和可能的创新点及不足。 第二章，明晰了土地利用规划的本质内涵，探讨了土地利用规划与相关规划的关系，结合我国法律制度，提出了土地利用规划法的定义、特征和调整对象，明确了其在法律体系中的地位。 第三章，通过具有强制性效力的法律、法规来规范土地利用规划实施管理是国际上通行的、基本的方法。本部分通过对几个有代表性国家土地利用规划立法概况的介绍，分析了国外土地利用规划立法的主要特点，从中得到完善我国土地利用规划立法的启示。 第四章，通过全面回顾我国土地利用规划的立法沿革，分析了当前我国土地利用规划法制建设中存在的问题，提出应该加快土地利用规划立法。 第五章，我国土地利用规划立法的理论分析。本部分从依法治国依法行政、完善

关键词： GML   土地利用   规划空间信息   应用模式   国土信息化   地理信息系统  

摘要： 随着电子政务的兴起，政府信息化程度不断提高，国土部门信息化建设步伐加快，地理信息系统得到了广泛的应用。但由于数据标准、格式、存储和处理方法是基于具体、相互独立和封闭的平台，在数据语义表达上往往存在不可调和的矛盾，无法直接进行系统之间数据共享，大大限制了空间信息发挥的作用。新一轮土地利用总体规划修编对土地利用规划的空间信息的存储、管理和共享提出了新的要求，土地利用规划空间信息满足跨平台、多系统、跨部门的共享存储的要求变得迫切。如何打破十地利用规划空间信息孤立分割、共享困难的局面，实现语义完整的共享，是亟待解决的问题。可扩展标识语言XML的出现为信息交换和存储带米了新的机制。GML是OGC定义的基于XML的地理标识语言，由于GML的开放性、可扩展性、与平台无关等特性，其有利于空间信息共享、互操作的实现，且受到广泛的支持。利用GML来建模和组织土地利用规划空间信息，是解决土地利用规划空间信息在数据和语义上无损的共享问题的重要手段。 本文在GML规范的框架下，以GML基本模式为基础，建立表达土地利用规划空间信息的应用模型，以此存储土地利用规划空间信息，以满足信息共享储存的需求。针对土地利用规划空间信息的特点，利用GML进行土地利用规划空间信息的建模过程中，重点研究了以下三方面内容： (1)土地利用规划空间信息的分类和组织。对土地利用规划的体系、内容进行分析，研究适合于GML表达的信息组织方式。用基于特征的方式，对土地利用规划空间信息进行了分类和组织，提取出土地利用规划空间信息中的简单地理特征、复杂地理特征及其之间的关系。 (2)GML对土地利用规划空间信息的描述。对GML的概况、特点和优势进行了介绍，对GML3的对象层次和语义模型进行了分析，研究了在GML3的核心模式的基础上构建GML应用模式的方法。探讨了利用GML表达地理特征的方式，以及用GML构建土地利用规划空间信息的简单地理特征、复杂地理特征和特征关系的方式。构建了土地利用规划空间信息的UML模型，并将UML按一定规则映射为GML应用模式，建立了存储土地利用规划空间信息的框架，以GML来描述土地利用规划空间信息。 (3)GML数据的解析、存储和显示策略。以GML应用模式为框架创建GML实例文档，探讨了GML文档的解析方式。对比了GML数据的文件系统、关系数据库、原生XML数据库三种存储策略，选择原生XML数据库存储GML文档。探讨了通过XSLT将GML文档转化为SVG完成GML数据显示的方式。 在GML基本的模式基础上，按照GML规范建立起来针对土地利用规划的应用模式能够完整地表现规划过程中的地理对象，实现了空间信息语义上的共享，并为应用模式的进一步扩展奠定了基础。对GML数据的解析、存储和显示等方面的研究，验证了GML的实际应用的可行性，是在GML数据的处理方面进行的有益的尝试。

关键词： 土地利用规划   经济学分析   成本效益分析   不确定性分析   博弈分析  

摘要： 土地利用规划是为寻求最佳的土地利用结构、土地利用布局和土地利用方式，为实现土地资源的优化配置而对土地利用进行的组织和安排。本文将经济学的观念和分析方法引入土地利用规划，对土地利用规划的内容和方法体系进行发展和完善，解决当前土地利用规划中存在的问题。主要研究内容和结论如下： 1．主要介绍了经济增长理论与模型、IS-LM模型与宏观调控理论、不确定性分析法、成本效益分析法以及博弈理论等土地利用规划经济学分析的基本理论与方法。 2．通过构建包含土地要素的生产函数及经济增长模型，计算建设用地对二三产业产值的贡献率，系统分析土地利用规划与固定资产投资之间、与城镇化之间以及与产业结构之间的相关关系，阐明了土地利用规划与经济发展之间的辨证关系。 3．研究分析GDP、固定资产投资额以及城镇化发展水平的不确定对土地利用规划的影响，并通过实证研究土地利用规划的敏感性，并提出应对不确定性的措施。 4．研究提出土地利用的规划调控机制，阐明该机制在总量上、区域结构上和产业结构上对宏观经济的调控机理，并分析存在的问题及其解决办法，结合椒江区的实际情况进行实证研究。 5．运用土地利用规划成本效益分析方法对椒江区的土地利用规划进行成本效益分析，对存在的问题进行了深入的讨论。 6．阐明了土地集约利用及集约利用评价的必要性和意义，系统研究了土地集约利用综合评价的内容，并对椒江区的土地集约利用水平进行比较全面的评价。 7．阐述了土地利用规划博弈分析的意义，针对土地利用规划实施中监督博弈过程及其均衡问题做出系统分析，并在非合作博弈理论的基础上构建土地利用规划的制衡监督机制。

关键词： 山地城市   滨水开放空间   土地利用   规划控制  

摘要： 滨水开放空间往往是城市开放空间中最具公共活动性和自然景观性的场所，它们是滨水土地吸引投资开发和居民人气的关键所在，其土地利用状况直接影响着水滨沿线的城市格局和人居生活质量。然而在城市的飞速膨胀中，滨水土地不断受到侵占和吞噬，滨水开放空间所需要的土地资源得不到保证。另外开放空间的研究多停留在空间场所本身这一狭窄范围内，滨水开放空间的塑造重视，滨水开放空间正面临着概念、作用地位、功能范畴的一系列内容的重新界定。 山地城市，一种具有城市尺度的大范围空间高差的特殊城市，在城市化的过程中注定会产生有别于其他地理地貌城市的发展局面。山地城市土地的可建设程度分级使得绝大部分情况下滨水土地利用处于捉襟见肘的状态，滨水开放空间的出现缺乏及其相关联的功能支持。本文希望通过调查和探讨现状滨水开放空间的所属土地利用情况，重新界定滨水开放空间的概念范畴，反思城市规划中针对滨水开放空间的规划控制与土地利用方法，对现有的方法体系提出意见作为补充和完善。 具体来说本文的研究内容如下： (1) 研究框架的确立和研究重点概念的提出。第一章中对城市滨水用地、滨水开放空间进行阐释，结合对现状问题的概括及中西方城市滨水用地发展认识的讨论下，阐述了本文所要采用的研究方法，研究内容以及框架体系。第二章详细阐述了与山地城市滨水开放空间相关的理论概念和国内外相关研究，提出本文所要研究的“山地城市滨水开放空间土地利用及其规划控制”的概念定义，明确“滨水开放空间”的实际内涵。通过对比论证描述了山地城市滨水开放空间土地利用的特殊性。 (2) 研究问题的具体化。第三章针对现阶段滨水城市中滨水开放空间及周边建设的现状就规划控制和土地利用两方面详细叙述了问题所在，同时也通过比较提出了山地城市中滨水开放空间现状问题的特殊性，进一步论证就开放空间论开放空间对滨水土地所带来的负面影响。基于现状问题的反思引出滨水开放空间及其相关联建设区整体规划建设的概念。 (3) 研究问题的再认识和论文目的的确立。结合第三章现状问题的反思，在对滨水开放空间的类型和历史沿革研究的基础上，明确山地城市滨水开放空间的城市定位，提出了当今社会发展要求下它所要具备的价值取向和具体的功能作用。同时，怎样达到上述内容的机能效果也是论文的目标所在。

关键词： 土地规划   基础数据   预测   复合函数   网络发布  

摘要： 土地利用总体规划基础数据的预测包括人口预测，城镇化水平预测，国民生产总值预测，固定资产投资预测，耕地保有量预测，粮食产量预测，各类建设用地预测等。以往的规划，大部分采用常规方法对基础数据进行预测，采用的预测方法单一，而且预测精度不高，给规划过程中土地供需预测带来了很大的误差，如何修正预测模型或者建立更合适的，精度更高的预测模型，是土地规划的一个重要课题。同时，为了对基础数据的预测分析结果实现网上共享查询，并及时接收反馈意见，提高土地规划管理的质量与效率，探讨建立局域网内的基础数据预测网络发布系统也是很有必要的。 本文是在湖南省醴陵市新一轮土地利用总体规划修编试点项目的支持下，以湖南省醴陵市为研究对象，通过收集整理醴陵市的国民经济数据，针对人口，耕地总量，粮食产量等基础数据采用多种数学预测模型，对每种模型模拟结果进行分析比较，确定精度较高、效果较好的预测方法。在微软开发环境***的支持下，运用C#开发语言，构建了醴陵市基础数据预测及网络发布系统，实现了基础数据的网上查询，检索以及规划期内基础数据变化的预测。 本论文的主要研究成果包括： (1) 针对醴陵市土地利用总体规划主要基础数据，运用数学建模方法，采用了线性回归预测模型，灰色系统预测模型，Logistic模型，多元函数回归分析模型等多种预测模型。通过对人口、耕地总量、粮食产量、国民生产总值、固定资产投资五个基础数据的各种模型进行模拟与误差分析，选择了适合预测的最佳模型。 (2) 提出了耕地总量预测的复合函数预测法。即通过灰色关联度分析，筛选耕地总量预测的影响因子，对影响因子选择合适的预测模型，然后构建耕地总量的复合函数预测模型。研究结果表明，该方法与其他预测方法相比，综合考虑了影响耕地数量的多种关键因子，并对各关键因子采用最合适的预测模型，预测结果更能体现耕地数量的变化状况，具有更高的预测精度。 (3) 在耕地总量预测的复合函数预测法中，构造同一预测对象的不同预测方法的组合处理方法，即综合每种预测方法的优缺点，引入权重因子，得到了更为合理精确的预测结果。 (4) 构建了土地利用规划基础数据预测模块。主要包括人口预测模块，粮食产量预测模块，耕地总量预测模块，固定资产投资预测模块，国民生产总值预测模块，醴陵市背景知识模块。开发了醴陵市基础数据预测及网络发布系统。该系统特色之处在于预测模块的网络发布，实现了土地利用规划基础数据的网上预测，使预测模型和结果得到应用、检验与评价，及时接收反馈意见，促进系统的完善及推广应用。

关键词： 土地可持续利用   环境影响预测   环境影响经济评价  

摘要： 中国目前面临的生态环境问题多与土地利用有关,而且十分严峻。这些生态环境问题主要表现在:水土流失面积仍在不断扩大;土地荒漠化面积继续呈扩展趋势;草场“三化”(退化、沙化和碱化)面积不断增长;水资源紧缺且开发利用不合理;湿地破坏严重;生物多样性受到严重威胁;不合理开发利用导致耕地质量退化、数量减少等等。因此,开展土地利用规划环境影响评价的意义在于为国家和各级人民政府的环境保护和经济发展综合决策提供技术支持,提高土地利用规划的科学性和合理性,使土地利用规划成为真正的为可持续发展服务的规划。 本论文以可持续发展理论、系统学理论、生态经济协调理论、景观生态学理论为基础,提出了土地利用规划环境影响评价的分类、内涵、遵循的原则、采用的标准以及其基本工作程序等;同时还以仙桃市土地利用总体规划环境影响评价为例,对土地利用规划的环境影响进行了预测及评价,在这些方面进行了有益的探讨;最后针对土地利用规划环境影响评价中出现的问题提出了一些建议。 本文分六部分,其主要内容如下: 第一部分,文章的引言部分,主要介绍进行国内外土地利用规划环境影响评价研究的意义以及土地利用规划环境影响评价研究的进展。 第二部分,土地利用规划环境影响评价的理论部分,主要介绍土地利用规划环境影响评价的理论基础、分类、内涵、遵循的原则、采用的标准以及基本工作程序等。 第三部分,主要介绍土地利用规划环境影响评价的主要内容以及所采用的预测方法和评价方法。 第四部分,主要介绍如何构建土地利用规划环境影响评价的指标体系。 第五部分,以仙桃市土地利用总体规划环境影响评价为实证研究,首先构建了仙桃市土地利用总体规划环境影响指标体系,然后对仙桃市土地利用规划的实施可能造成的环境影响进行了预测,同时还利用层次分析法对仙桃市土地利用规划的实施进行了环境经济损益分析和生态满意度分析,最后还针对目前土地利用规划环境影响评价中存在的一些问题提出了建议,希望这些建议能为土地利用规划环境影响评价的进一步研究提供借鉴。 最后是结论和展望,包括在土地利用环境影响评价过程中取得的成果以及存在问题,并提出改进的意见和建议。