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关键词： 村级土地   土地利用规划   必要性   基本问题  

摘要： 随着中国工业化与城市化的快速发展,城乡统筹发展成为全面建成小康社会的发展战略之一。土地利用规划是推进城乡统筹发展的重要内容,对村级土地利用规划进行深入研究,加强农村建设用地管理,推进“两规合一”成为重要的发展趋势。基于此,介绍了村级土地利用规划及其内容,分析了村级土地利用规划的必要性,探讨了村级土地利用规划的几个基本问题,以期为切实推动土地利用规划的良好发展提供参考。

关键词： 天津港   土地利用规划   建设   空间布局  

摘要： 对于当前国际航运业来说,其发展趋势并不乐观,但是亚洲尤其是中国,航运资源却始终处于较为平稳的发展趋势。港口是区域发展中最为重要的一环,合理空间布局以及土地规划可以直接影响到港口的吞吐量与销售供应链的良好运转。以天津港为例,分析其土地利用规划以及空间布局方面存在的问题,以期为天津港优化土地规划与建设提供参考。

关键词： 城市规划   土地利用规划   衔接问题  

摘要： 城市规划是规范城市发展建设,研究城市未来发展方向,并对城市进行合理布局及综合安排的一项综合部署工程项目,是城市在一定时期内的发展蓝图及城市管理的重要组成部分。而对于土地利用规划来说,则是基于一定区域范围内,以国家社会经济可持续发展的要求,结合当地自然、经济、社会条件对土地进行利用安排,实现战略性布局及统筹安排。从城市规划与土地利用规划两者之间的关系层面分析,城市规划工作的开展需服从土地利用规划设计方案,即以土地利用规划设计方案为依据,确保城市规划的可行性及合理性。倘若将土地利用规划当作一个“面”,那么城市规划则是其中的一个“点”,即土地利用规划包括了城市规划。

关键词： 土地利用规划   土地政策   城市韧性   南苏丹   朱巴  

摘要： 从文献综述来看,土地利用规划政策在所有部门都发挥着不容忽视的重要作用,特别是在发达国家和发展中国家与土地开发有关的城市规划机构中。就上述报告而言,土地利用规划政策对城市韧性的影响,主要在于对南苏丹共和国,特别是对赤道中部的土地保有权保障和可持续城市发展具有挑战性。政策制定者应尽量减少对土地掠夺和相关的冲突以及中赤道州现有非正式住区日益增长的压力,包括环境、清洁饮用水和能源方面的压力。然而,结果警示决策者立即采取与朱巴市的土地利用规划的相关行动。政策制定和决策过程之间再次出现脱节。为了提高城市弹性,制定可持续的土地使用法规,在不同利益相关者之间建立联系,并纳入其他政策制定(如绿色基础设施),本研究以南苏丹朱巴中赤道州为例,探讨土地利用规划政策对城市韧性的影响。

关键词： 城市土地管理   土地利用规划   土地资源   新型城市化   土地市场  

摘要： 科学的土地管理可优化城市土地资源配置和城市布局,完善土地利用方式和城市空间结构,打造更为合理的城市综合体。土地利用规划对土地管理具有显著影响,应立足城市规划整体,落实城市土地集约化管理模式,确定土地利用的具体方式,依据城市发展概况,科学配置土地资源。文章从分析土地的特点入手,梳理了土地利用规划在城市土地管理中的重要作用和规划问题,进一步分析了城市土地管理中土地利用规划的具体对策。

关键词： 城市规划   土地利用规划   矛盾   对策分析   多规合一  

摘要： 在中国经济高速发展的带动下,我国城镇化进程加快,随之而来的就是城市高速发展,盲目扩张。近年,人们逐渐意识到土地利用和城市发展之间的矛盾。在实际国土设计规划中,需要平衡土地利用规划与城市规划的关系,确保双方达到和谐状态,这无疑是国土空间规划的难点,同时也是核心任务。随着社会进步、生态意识提高,合理用地问题备受关注,如何进行科学规划,将资源优势有效发挥,实现土地利用规划与城市规划的有机融合,是当前规划管理者需要考虑的问题。只有让两者始终保持良性发展关系,才能实现和谐共存,完成土地利用规划工作的同时,促进城市较好发展。

关键词： 土地利用规划   结构规划   空间规划   地方发展规划  

摘要： 本研究的主题为:2010到2020年间埃塞俄比亚可持续城市化进程中土地利用效果和效率评价研究——以内肯特市为例。论文甄选并阐释影响内肯特城市规划管理的挑战和关键因素。首先,本研究对既有城市空间结构和土地利用规划进行了梳理。其次,针对规划进程中的参与者和相关者承担的具体角色和职责进行研究,并涉及主要问题的解决方案。在数据使用方面,研究同时取得并使用了原始资料数据,以及经过处理的二次信息。在研究方法方面,研究人员使用了问卷调查和采访、定性研究法和个人观察法。在数据处理上,配合Excel表格分析了收集到的数据并使用表格、图表和文字,去展示数据分析结果和作具体解释。本研究有目的性地选取了一些受访者。这是因为所调查对象是城市职能部门的工作人员,他们对土地开发、管理控制以及土地相关的各类问题有所了解。研究结果表明,土地利用规划与土地利用管理控制受到不同因素的制约——存在有关机构在城市结构规划制定过程中的参与、整合和协调方面不力。研究结果表明,内肯特市尽管承诺了履行必要的规划控制条件,但是仍然面临规划失效和低效的土地利用管理体系。本研究具有强烈的现实意义,可用于评估土地规划和该规划系统实践过程中对内肯特城市居民的流动所带来的优缺点。它还同时提醒内肯特市提高土地利用规划控制的效果和效率,并不断提升城市服务设施建设的意识。

关键词： 城乡规划   土地利用规划   审批权限  

摘要： 文章首先对城乡规划与土地利用规划存在的关系进行简要说明,分析当前二者在衔接过程中体现的研究角度不同、重点不同及审批权限不同三点矛盾,通过秉持持续发展原则、创新管理理念等方式,以期城乡规划与土地利用规划能够有效衔接。

关键词： 地质灾害   风险评估   土地利用规划   管制   运用分析  

摘要： 工程活动很容易引发城市地质环境问题,针对城市地质灾害防治工作,需要落实事前主动防范,针对各种土地利用类型,准确地评估地质灾害风险,明确地质灾害风险水平不断提高,落实土地用途分区管制,防范地质灾害风险。本文分析了地质灾害风险评估在土地利用规划和管制中的运用,对于实际工作起到参考作用。

关键词： 城市收缩   土地利用结构   驱动机制   土地利用规划   鹤岗市  

摘要： 随着我国城镇化进程的加快,城市的发展出现两极分化。一部分城市集聚效应不断壮大,另一部分城市则在衰退中收缩。收缩体现在“人口—经济—空间”三个维度。国外对收缩城市的研究已有颇丰成果,而我国对于收缩城市的研究多集中在识别、驱动机制、应对策略等社会经济方面,土地利用等空间方面的研究有待完善。作为第三批资源枯竭型城市,鹤岗正经历困难的经济转型期,面临着人口流失和经济下滑的压力。本研究选取鹤岗市作为研究对象,采用监督分类、马尔科夫转移矩阵、土地利用动态度模型对中心城区土地利用结构的演变进行分析,得到中心城区土地利用变化的特点。城市收缩表现在土地层面主要是对建设用地的利用产生影响,通过重心转移模型、象限分析法、紧凑度分析法探讨建设用地的空间演变特征;测算建设用地扩张速度与强度、用地利用效率,并对城市用地结构进行评价,深入分析建设用地数量特征的变化。从人口因素、经济因素、社会因素三个方面构建城市收缩的驱动力评价指标体系,采用偏最小二乘回归分析法得出收缩的主要驱动力。在以上研究的基础上,结合精明收缩理论,从城市用地规模、土地利用结构、空间布局、政策制度四个方面提出土地利用规划的响应措施,转变以往为“增长”而规划的固有模式,为我国收缩城市的发展路径提供借鉴,进一步完善收缩城市的研究框架。主要结论如下:(1)从“人口—经济—空间”三个维度识别,鹤岗市已处于收缩状态,收缩的表现特征较典型——人口减少,经济衰退,在空间上展现出衰败闲置与空间扩张并存的矛盾局面。(2)2001-2016年间,鹤岗市中心城区各用地类型中,耕地所占面积最大,占比达50%以上,其次为林地、建设用地;耕地与水域的面积持续减少,林地面积先减后增,建设用地的面积则不断增长。从单一土地利用动态度来看,耕地的动态度最小,另外四种用地类型动态度均有较大变化。从综合土地利用动态度来看,2011-2016年的土地利用变化最为剧烈。根据土地利用转移矩阵,耕地多转变为林地和建设用地,建设用地的增加主要来源于占用耕地。(3)2001-2016年间,鹤岗市中心城区建设用地集中分布于煤矿产业带附近,走向为东北—西南,重心向西南迁移。整体来看,建设用地面积扩张,且扩张速度快、强度大,以西南方向为主;局部缩减,沿煤炭产业带居多。建设用地紧凑度低、利用效率不高,有待提高紧凑度及土地利用率。城市用地结构中居住用地比例偏高,绿地占比偏低。(4)城市收缩的驱动因素中,人口因素和经济因素对城市收缩的影响更大。区域经济发展不平衡,城镇化率过高,人口老龄化,煤炭产业衰退,产业结构单一是鹤岗市收缩的主要驱动力。(5)提出适合鹤岗市发展的收缩型土地利用规划。收缩型规划的核心理念是精简城市用地规模,提高城市空间品质。对于农用地结构的调整,要严格保护耕地,适当增加林地、草地等生态用地。对于建设用地结构的调整,重点在振兴棕地,清除闲置用地,减少居住用地的面积,完善基础设施用地,打造城市绿色网络空间布局。为切实保障规划的实施落实,制定相关政策法规,并建立监督、管理、反馈体系。