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关键词： 城镇建设用地   农民合法权益   经营性   南方   土地利用规划   农民参与   公益性项目   农村改革  

摘要： 十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出：“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外,经批准占用农村集体土地建设非公益性项目,允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保障农民合法权益。”与政府通过征地后进行土地开发的传统方式相比，农民参与经营性建设用地开发，可以有效地避免由于征地造成的许多社会问题和矛盾。同时，也要看到，要实现农民参与经营性建设用地开发，有许多问题需要深入探讨。

关键词： 建设用地预测   回归分析   GM(1,1)模型   东方市  

摘要： 随着社会经济的发展,经济建设用地的需求量越来越大。但是,目前土地利用规划中对建设用地需求量的预测还存在许多不足的地方。本文以海南省东方市为例,通过建立基于经济发展的回归模型和灰色系统模型预测东方市2010年和2020年的建设用地需求量。结果表明,本文建立的回归模型的预测值与实际较为接近,在规划应用中具有较高的可操作性,而用灰色系统模型预测的结果随着年份的增多,预测值越偏大,需要一定的修正才能作为预测参考。

关键词： 土地问题   土地发展收益   征地补偿   土地利用规划  

摘要： 本文分析了我国当前土地问题的特点与产生的根源,探讨土地发展权与土地问题的内在关系,提出将土地发展权定位于我国土地权利体系中地权的范畴,权力主体为中央政府,明确土地发展收益为国家所有;将土地发展收益分为土地发展收益Ⅰ和土地发展收益Ⅱ,土地发展收益Ⅰ由土地管理法调整,土地发展收益Ⅱ由土地规划法调整。

关键词： 土地利用规划   层次聚类   安徽省  

摘要： 土地利用分区是土地利用总体规划中的重点,这里选取层次聚类分析方法,运用SPSS统计分析软件,以安徽省天长市为例,建立包含产业用地结构、土地集约经营程度、土地利用产出以及土地利用潜力4个方面的指标体系,通过先对因素层分析,再对准则层聚类的两步走的方法,对天长市区域土地用途分区作了尝试性研究。在对聚类结果调整的基础之上,划分出了天长市5个土地用途区,依据划分的结果,对各个区的发展作了简单的讨论,并提出建议。

关键词： 土地管理   建设用地   土地复垦   国土资源   工业用地出让   区域经济   开发区土地   挂钩试点   土地利用规划  

摘要： 鄂政发[2009]41号有关市、县人民政府,省政府有关部门:为积极支持武汉城市圈"两型"社会建设,促进区域经济社会和资源环境协调发展,现就推进武汉城市圈土地管理改革提出以下意见:

关键词： 土地利用规划   城市规划   规划协调  

摘要： 本着实现土地资源的有效保护和合理利用宗旨,本文分析两规之间的相互关系以及当前两规协调中存在的问题,在此基础上,指出两规技术标准、指导思想、编制思路以及管理方式的不一致是导致两规不协调的关键,最后,结合两规协调的实践经验,提出解决这些关键问题的方法和途径。

关键词： 土地利用规划管理信息系统   土地利用规划   ArcGIS   Arcengine  

摘要： 本文基于笔者参与的某市土地利用规划管理信息系统的项目经验,探讨了基于ArcGIS二次开发模块ArcEngine的土地利用规划管理信息系统的构建思路和流程,论文逐次分析了系统的体系结构,系统功能模块和具体构建思路,相信对从事相关研究的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。

关键词： 土地发展权   土地利用规划   综述  

摘要： 文章以构建土地发展权为视角,分析我国土地利用规划存在的现实问题,提出我国应该建立土地发展权。有了土地发展权,就可以从行政和产权两方面明确界定政府的土地管理权限,维护土地规划的法律权威性;构建土地发展权市场运作机制,增强市场调节作用,促进土地利用规划的调整和完善;建立土地发展权的产权运作流程,优化土地开发利用管理流程。

关键词： 综合整治工作   农村土地   仙居县   农民建房   土地利用规划   建设用地   跟踪服务   科学发展观  

摘要： 一是统一思想，人员服务到位。深刻认识农村土地综合整治工作作为拉动内需新增长点和推进新农村建设主要载体的重要性，把这项工作作为当前和今后一段时期的重点工作和学习实践科学发展观的重要内容来抓。解放思想、创新思路，坚持讲究方法、平稳推进，确保该县每个整治项目都有一个国土专业人员一对一联系，跟踪服务，确保人员到位，精力到位，工作到位。二是明确职责，责任考核到位。明确国土部门落实农民建房指标、村镇土地利用规划、农民宅基地审批、农村建设用地复垦，引导农民依法用地，加强耕地保护和节约集约用地等方面职责。

关键词： 土地利用变化   可持续发展   影响   胶州湾地区  

摘要： 胶州湾以其独特的环境特征与自然属性为周边地区提供了发展的优越条件,但其有限的土地资源和发展空间也成为区域可持续发展的制约条件。研究胶州湾地区1980年-2000年近20年以来的土地利用变化特征并分析其对区域可持续发展的影响,对区域未来发展有较强现实意义。研究表明：①1980年-1995年,该地区土地利用类型变化的主要特征是耕地绝对数量减少,城乡建设用地等其他土地利用类型绝对数量增加,耕地主要向城乡建设用地和牧草地等转换;1995年-2000年,土地利用类型变化的主要特征是城乡建设用地大幅增长,耕地少量增加,其它土地利用类型都在减少,其中牧草地减少最多;②其土地利用变化对区域可持续发展的影响可以从对粮食安全、生态环境以及社会经济发展的影响等方面反映出来。今后需要进一步探索可持续发展的土地利用模式,最终实现社会经济与生态环境双赢的区域可持续发展。