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关键词： 环境敏感区   土地利用规划   空间布局   协调性分析   忻州市  

摘要： 随着新一轮土地利用规划修编的展开,为了评价改变土地利用空间布局对自然生态环境和环境质量的环境影响,以忻州市为例,探讨了环境敏感评价在土地利用规划环境影响评价中的应用。利用生态功能敏感地、水源敏感地、污染影响敏感地、优质农田敏感地以及煤矿塌陷敏感地五类环境敏感分类进行综合评价分级,并进一步明确其空间分布范围。通过分析评价忻州市土地利用规划中农用地、建设用地和重大工程用地空间布局与环境敏感区的协调性,提出规划可能对生态与环境造成的影响。协调土地生态功能分区和环境敏感地关系,为忻州市建设用地扩张控制、资源管理、生态保护提供理论依据,为规划环评过程中对土地利用方式和空间布局的评价提供了科学的依据。

关键词： 违法建房   土地执法   土地利用规划  

摘要： 农村违法占地建房问题已经成为土地利用监管急需破解的难题。针对问题、分析原因、查找对策、有效遏制农村违法占地建房现象的发展势头,对于减轻耕地保护压力、促进土地集约节约利用、缓解用地矛盾有着极其重要的意义。本文系统总结了当前农村违法占地建房的几个特点,深刻剖析了出现大量违法占地建房现象的原因。结合国土资源管理法律法规政策要求和制度改革趋势,以及各地在实践中创造的好经验、好办法,提出了加快编制村级土地利用规划、严格落实耕地保护责任制、积极引导农民改进建房模式、不断创新土地执法监察机制等破解农村违法占地建房难题的4项对策。

关键词： 长春市   高新技术产业开发区   土地利用规划   环境容量  

摘要： 土地利用总体规划的影响范围广、时间长,与区域社会经济发展关系密切。采用2005年环境监测数据和土地利用详查数据,应用线性规划法获得长春高新技术产业开发区南区(简称高新区南区)2020年规划用地最佳结构控制指标。高新区南区空气环境现状TSP、SO2、NO2、THC、H2S都有较大的环境容量,地表水不能满足III类水体功能标准,潜水水质超过III类标准,声环境和土壤环境质量良好。影响环境的主要用地类型是居住用地、工业及仓储用地、公共设施用地和绿化用地。土地利用方式的改变将促使区域环境容量发生改变。规划期内高新区南区土地利用微观方向有一定的不确定性,所形成的污染源不能完全定位、定量,应拟定弹性治理措施。

关键词： 社会主义新农村建设   土地利用规划   土地综合利用   乡镇   系统工程   修编工作   现代化  

摘要： 社会主义新农村建设是我国现代化进程中的重大历史任务，但同时也是一项十分复杂的系统工程，它不是指简单的新村建设，而是指农业和农村的整体发展，这需要通过乡镇土地利用规划来实施。因此只有做好新一轮乡镇土地利用规划修编，才能更好地服务社会主义新农村建设。做好乡镇土地利用规划修编工作，笔者认为应该从以下几方面入手：

关键词： 土地利用现状图   缩编   质量控制  

摘要： 从数据资料的分析选取、图形综合等多方面分析了1：5万土地利用现状图缩编过程中的质量控制点。

关键词： 土地利用规划   信息表达   土地资源管理   三维虚拟模型   空间信息数据   数字摄影测量   虚拟现实  

摘要： 信息时代悄然而至，人们已不再将可以定量表达的信息结果局限在二维空间上，逐步向三维空间信息表达深入。目前国内针对土地利用规划、土地资源管理的研究有了长足发展，但将三维虚拟模型应用到土地规划、管理与设计中的工作还比较少。当前,在土地利用规划设计、管理过程中，需要借助三维建模与视觉仿真等高新技术手段，将三维空间信息融于土地利用规划设计方案中，通过数据获取到地物的坐标(X,Y,Z)、数字高程模型、正射影像图、屋顶与墙面纹理信息等，以数据库形式组织和管理这些数据，建立三维模型，实现三维可视化。对各种方案进行有关三维分析、模拟和预测，帮助规划设计与规划管理人员对各种规划设计方案进行辅助设计与方案评审。应用三维虚拟模型能够真实地再现三维土地利用景观，实现空间漫游与空间分析。能给人一种身临其境的感觉，从而可以更直观地辅助决策。\n 空间信息数据的生产，是一项投资巨大、技术要求十分复杂的工程。传统的测绘手段已无法满足上述综合性基础空间信息高效生产的要求。利用数字摄影测量技术可以获取包括数字线划矢量图、数字高程模型和正射投影图在内的基础空间信息数据，可极大地提高生成土地空间基础信息的效率。本论文在对比了各种常规的空间信息数据采集方法情况下，阐述了利用全数字摄影测量工作站VirtuoZo NT系统提取大比例尺、高精度“4D”产品的技术方法，记述了生产空间信息数据的工作流程以及主要技术指标，并以其生产的“4D”产品复合外业调查的属性数据进行三维土地信息数据库的建立。以数字摄影测量的“4D”产品为数据源，在ArcGIS环境中以三维地理信息模型为基础建立三维土地信息模型，详尽的记述了点、线和面状地物的建模方法和主要技术流程，实现土地空间数据、属性数据、影像数据和数字高程模型数据的有机整合。最后在三维虚拟土地信息场景中实现显示、查询、空间分析等实际功能应用，实现了土地信息走向三维的全新体验。本文所阐述的内容为土地信息应用提供了一套可行而高效的三维建模的方法；为土地规划利用、土地开发、管理真正走向三维提供了可靠的借鉴。\n 论文所作的主要工作有以下四方面：\n 第一，本文采用数字摄影测量手段，对基于数字摄影测量获取土地信息虚拟建模所需的基础空间数据进行了研究与操作。从数据预处理、模型定向、影像匹配到DLG的采集、DEM和DOM生产，再到DLG数据编辑、DEM和DOM的拼接与镶嵌等数据生产过程中的关键技术进行了讨论。\n 第二，在对国内外研究现状的分析基础上，探讨了三维数据模型和数据结构，根据土地信息的数据结构以及数据库设计原则，建立了包含三维信息的土地数据库。\n 第三，针对土地信息的特性和应用需求，利用数字摄影测量所生产的基础空间数据作为三维土地信息建模的数据源，利用ArcScene三维地理信息系统软件对已有地物进行建模，并实现空间地物与地形场景的有机结合。\n 第四，利用虚拟现实技术，建立三维土地信息模型，对存储在数据库中的土地信息数据进行提取、处理，实现了三维土地信息的虚拟可视化以及虚拟环境中数据交互查询和交互操作的全过程，并在三维虚拟环境中实现了相应的数据空间分析。验证了利用数字摄影测量数据实现土地信息三维构模及虚拟交互的可行性。

关键词： 土地利用规划   GIS   效益评价   乐东县  

摘要： 土地利用总体规划效益评价是规划编制与实施过程中关注的重点问题。有关规划效益评价的研究尚不成熟。论文基于此，以乐东黎族自治县为例，开展基于GIS的土地利用总体规划效益评价，将有助于土地利用规划实施的调控。\n 本文对乐东黎族自治县土地利用总体规划(2005-2020年)方案效益进行评价，旨在探讨土地利用规划效益评价的指标体系与方法，通过评价确定土地利用规划前后的效益变化，为规划实施决策提供依据。\n 论文以MAPGIS为工具，以乐东黎族自治县总体规划图与现状图为基础图件。采用格网法划分评价单元，全县共划分2964个评价单元。根据数据采集、效益计算等的可行性、可用性、代表性、独立性等原则，构建土地利用总体规划效益评价指标体系。以规划前后发生变化的十种地类规模及其效益系数为评价指标。借鉴前人研究成果，并根据乐东县具体情况进行修正，测算出以耕地效益为基准的各地类的效益系数。提取各个评价单元指标规划前后的土地利用信息，乘以相应的效益系数，测算出各评价单元规划前后的经济、社会、生态效益及综合效益。比较规划前后各单元经济、社会、生态和综合效益的变化，得到评价结果。将评价结果数值赋予各评价单元，在MAPGIS中生成土地利用规划效益变化空间分布图。\n 评价结果显示，全县范围内规划经济效益与社会效益优于现状，但生态效益有所下降，说明生态保护措施有待完善与改进。针对乐东县土地利用结构调整与各重点项目布局，分析各效益增加或减少的原因，找出其中存在的问题。针对这些问题，提出在规划实施过程中的对策建议：\n 一、对规划方案评价结果与功能区功能不符的地区，政府应加强管制。\n 二、规划实施期间，建设新的经济发展点的同时，对原有的经济组织要采取应用新技术、引进高端人才等方式，提高经济效益。\n 三、在生态建设中，为确保乐东黎族自治县的生物多样性不被破坏，有目标，有重点。在生态极为敏感区域进行农业和建设用地活动，政府应制定一系列的管制措施，同时有责任加强宣传教育，提高公民的生态环境保护意识。\n 四、采取区域间补偿机制。

关键词： Build-out   Analysis   土地利用规划   情景设计   崂山  

摘要： 在过去的二三十年间,中国经济的快速增长对土地利用产生了显著的影响,快速的工业化和城市化进程受到了高度的关注。但是中国的人均可利用土地远低于世界的平均水平,社会经济的高速发展造成了城市建设用地规模的迅速扩大,在部分地区甚至出现了恶性膨胀的现象,对中国的耕地保护和环境保护带来了极大的压力以及其他负面外部性影响。这些问题是的出现迫使人们重新思考应当采取怎样的方式来进行土地利用的相关规划。然而,土地利用规划本身的复杂性,以及业已存在的诸多问题,使得探索新型土地利用规划概念的道路变得愈加艰难。\n Build—out analysis是一种基于地理信息系统(GIS),研究在自然环境、社会经济条件、法律法规和分区制度的多重约束下,预测特定区域未来所有可能增长情况的方法。通过对区域未来发展中可利用土地的可视化表达和对未来发展的虚拟情景的模拟,build—out Analysis可以用来确定在当前区划规则以及政策制度的框架下,研究区内哪些地方还需要进行更细致的分区,哪些地方还能产生多少额外的增长。这是一个通过构建未来合理化的发展模式以保持环境与发展之间的平衡,鼓励和支持当当地经济发展、维持和改善生活质量的重要工具。Build—out Analysis有助于帮助决策者和公众了解当前分区条件下的区域可能的增长模式以及未来人口增长、土地消费、交通和水资源需求等方面的影响。对这一过程的分析有助于城镇制订发展战略,优化未来土地开发模式。\n 本文的主要研究内容有以下几点:(1)从相关理论和实践研究出发,在回顾土地利用的各种基本理论和方法的基础上,结合国外实践研究案例,分析了Build—out Analysis方法与土地利用规划的关系,探讨此方法在土地利用规划中的应用模式。(2)本文以中国当前土地利用的现状和特点为基础,并结合土地利用规划中相关的土地利用分区制度,分析了中国土地利用规划中存在的问题,对Build—outAnalysis的具体方法进行了中国化的优化改进,使之成为符合中国土地利用规划的需要的可行方法。(3)以青岛市崂山区为例对Build—out Analysis在土地利用规划中的应用进行了研究。以崂山区社会经济发展现状以和土地开发利用限制性因素为基础,定性和定量相结合的分析了当地可利用土地的面积和空间分布,结合对区域未来发展不同虚拟情境的模拟,预测了未来土地利用、住宅和人口可能出现的增长,并评价这些增长会对区域社会、经济和环境方面带来的影响。通过对比常规土地利用规划方法和Build-out Analysis,从案例研究探讨中国当前土地利用规划的不足,并提出土地利用规划与城市规划相结合的方法。(4)在影响评价的基础上,比较各种发展情景下土地利用的综合效益,以求从中找出崂山未来土地利用的更优发展模式。

关键词： 社会影响评价   土地规划   土地利用规划   社会利益最大化   历史文化遗产   市场经济条件   市场失灵   政府行为  

摘要： 社会影响评价又称社会评价，是指以社会学和人类学等相关知识为理论基础，具体分析由于决策的实施可能带来的社会问题，系统分析决策实施的社会影响过程和潜在的社会风险，同时分析对相关居民、群体、社区、历史文化遗产等的影响，并作出合理评价的过程。在市场经济条件下，从公共政策视角看，土地利用规划是政府为解决“市场失灵”，借助于行政力量对土地利用进行干预的政府行为，其目标是在私人利益和公共利益相互平衡基础上实现社会利益最大化。

关键词： 渔业   土地利用   规划  

摘要： 渔业土地利用规划是人们进行渔业土地利用的导向性的计划和安排,是渔业可持续发展的基础。本文对渔业土地利用规划的概念、特征、理论基础、基本原则以及应注意的问题进行了研究和探讨,以期为开展渔业土地利用规划工作提供参考。