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关键词： 毛里求斯   小型城市发展   公交-土地利用系统   公交导向发展双向客流平衡  

摘要： 毛里求斯是一个经济小国，未来几年预计年经济增长率为3%至4%。毛里求斯现状人口规模为130万人，人口年增长率只有0.4%，其中50万人居住在25公里长的带状城市群内。2013年，政府决定沿城市群兴建轻轨系统，但专家提醒由于预测的客流量规模较小，轻轨系统很可能无法得到有效利用。 文献综述和案例研究表明，通过一些支持政策和土地利用规划的应用，可以提高轻轨系统的客流量和运行效率。本研究通过降低双向客流量的巨大差额实现轻轨客运量的增加，一方面可以增加反向通勤的客运量，另一方面能够提升主要通勤方向乘客所享受的服务水平。 已有研究证明，轻轨的建设将极大推动沿线尤其是站点周边的城市开发。如果缺乏适当的城市建设管控（比如土地利用规划或者总体发展战略规划），不仅会导致轻轨系统价值无法最大化利用，而且会加重包括双向客流不平衡以及职住不平衡在内的已有问题。 问题的关键在于，毛里求斯没有土地利用规划。政府认为土地利用规划会限制城市发展，因此对土地利用采取完全放任自由的态度，因此毛里求斯的城市发展极度以市场为导向，并由私人执行。在本论文中，我针对毛里求斯轻轨走廊提出了一系列的扶持性规划政策和土地利用规划。 为了获得更多毛里求斯交通现状和城市发展趋势的信息，本人在毛里求斯的交通运输部进行了3个月的实习，采访了几位公共和私营部门的工作人员，并阅读了现有的毛里求斯城市与交通发展相关的报告。虽然已经有不少经济学文献对毛里求斯的经济发展进行了研究，但是因为大部分本研究所需信息是不完整的，或者已经过时几十年，所以相当多的分析和结论是由本人从最近的原始统计资料中直接总结得出。正因如此，我能够对毛里求斯的发展背景做出全面的理解和呈现，并推演出在住宅、商业、工业及公共设施方面的城市需求。 本文的另一个重要原创性贡献是对于轻轨廊道的调查和分析。根据人口普查数据进行轨道站周围和相关区域现状的工作、居住比例计算。其次，13个车站现有的土地利用调查是通过实地和卫星图调研完成的。通过对可重新开发、空置或可重组的土地的调查推断所有轨道站周围的现有发展潜力，确定土地开发优先级。 需求和供给双方已定下后，通过问题导向的案例研究进行了规划战略和城市发展模式研究。通过对超过25个城市、区域和交通系统的研究探索了的其可能性，并找出对毛里求斯最适合和适应的策略和方法。并对政策直接影响城市发展、规划策略模式和通过不同方法减轻双向客流和职住差距方面进行了研究。 最后，文章认为应提出描述性的土地利用规划建议。这将使市场导向下的发展模式对容积率的限制降到最低，但同时保持了对土地利用类别的控制。本文提出了一些粗略而又必需的规划相关政策，以及一套涉及到两个层面的规划方案。第一层面是沿轻轨走廊的整体发展战略，第二层面为每个轻轨站点周边可优先开发的土地提出了土地利用建议。

关键词： 批后监管   建设项目竣工   大连市   辽宁省   旅大   节约集约用地   土地利用规划   土地管理   土地规划   国土资源管理   出让合同  

摘要： 落实一条龙措施,开拓节约集约用地新局面近年来,辽宁省大连市在土地管理特别是土地节约集约利用方面探索了一些行之有效的方法,形成从规划开始,到用地预审、土地供应,再到批后监管的一条龙措施,并结合国土资源节约集约模范县(市)达标创建活动,以及对农村宅基地有偿退出和集体经营性建设用地流转的有益尝试等,开拓了土地节约集约利用工作的新局面。2010年和2012年,大连经济技术开发区和旅顺口区先后获得国家节约集约利用模范县(区)称号;2013年,在国家节约集约模范县达标检查中,甘井子区、金州新区、瓦房店市、庄河市已经达标。2014年年底,大连市其他地区也全部达标。

关键词： 土地   编制   土地规划   村庄   规划衔接   土地利用规划   土地管理   规划体系   土地整治规划  

摘要： 《土地管理法》第三章第十七条规定,各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供应能力以及各项建设对土地的要求,组织编制土地利用总体规划。因此,现行法定的土地利用总体规划(以下简称土地规划)体系由国家、省、市、县、乡五级组成;由于"村"不是一级政府,因此村庄土地规划不在法定的土地规划体系内。笔者在长期的规划实践中感觉到,现行的土地规划体系灵活性不足,土地整治规划与土地规划衔接不够,引领国民

关键词： 土地利用规划   土地用途管制   锡林浩特市  

摘要： 随着国家西部大开发和振兴东北老工业基地战略以及环渤海经济圈战略的实施,以及贯彻落实自治区“8337”发展思路,作为华北和东北地区重要的资源接续地、能源后备区和振兴东北经济圈重要组成部分的锡林郭勒盟,区位优势和资源优势在加快推进新型工业化进程的同时对锡林郭勒盟土地资源的优化配置、统筹经济发展与耕地保护等提出了新的要求。在此大背景下,锡林浩特市作为锡林郭勒盟委、行署所在地和全盟的中心城市,土地利用规划的科学编制和有效实施对全盟经济、社会和民生的可持续发展至关重要。 本研究立足于锡林浩特市现有土地利用规划,通过实地调研和现场勘查,对锡林浩特市土地利用现状及其特点进行了深入剖析,指出了其中存在的一系列问题,包括耕地分布集中、质量较低,牧草面积大、畜牧业资源及生态保护资源丰富等。在参考和借鉴土地利用规划编制和实施较好的国内外地区的先进做法和经验之后,结合实际情况,有针对性地提出了“充分保障各类用地之间的平衡,立足建设用地指标挖潜,加强土地用途管制的保障力度”三个方面的建议和思考。 本研究的创新点在于,通过资料查询和现有土地利用规划进行比对,同时利用工作的便利进行现场勘查核实,从而保证数据资料的详实可靠。其次,通过认真学习国内外先进经验,有针对性地提出建议和思考,从而保证了建议措施的科学性、可行性和前瞻性。

关键词： 土地利用规划   公众参与   必要性  

摘要： 本文通过对目前城市土地利用规划过程中缺乏公众参与性这一现状的分析,对公众参与实施的必要性进行了理论上的探讨,进而提出在我国构建城市土地利用规划的公众参与组织形式和保障机制,以保障城市和区域的可持续发展。

关键词： 土地利用规划   环保规划   土地规划   环境保护规划   生态文明建设  

摘要： 引言十八大报告中提出,要重点建设生态文明,将生态文明建设作为社会建设的重点,融入到经济建设、文化建设和其他社会建设中,并要建立环境保护制度。土地与环境是密不可分的,土地资源是一种自然资源,包括各种环境因素,所以土地规划既包含环保规划,又受到环保规划的影响。土地利用与环境保护的关系土地和环境的关系从空间结构来看,土地综合了地球中的自然环境、社会经

关键词： 土地利用规划   管理信息系统   建设完善   问题探讨  

摘要： 土地利用规划的过程中会涉及到自然、经济、人口、建设等多方面的内容,而且也需要进行大量的图形、数据的管理和分析,因此开展土地利用规划管理信息系统的建设时十分必要的。土地利用规划管理信息系统是非常复杂且琐碎的系统,它既包括土地规划过程中的编制、规划实施、审批手续等各方面的内容,所涉及到的单位部门也很多,因此在我国建设并实施土地利用规划管理信息系统的过程中会遇到很多的问题需要我们进行仔细的分析与研究,明确管理信息系统在实际落实过程中的困难,方便提高土地利用规划管理信息系统的利用率和使用效率。

关键词： 土地利用   SWAT   径流   情景模拟  

摘要： 以浊漳河干流为研究区域,通过建立SWAT模型,分析了1980s、1995和2005年三期土地利用/覆被变化状况下径流模拟结果,并在现状土地利用/覆被情景的基础上建立未来土地利用情景并模拟径流变化,提出合适的土地利用配置方法。结果表明,从1980s到1995年,流域草地面积显著增加,水域面积随之增加,而耕地面积显著减少。相比1995年,2005年草地与耕地分别减少了8.4%和11.9%,水域面积显著减少,林地及城乡居民地均呈增加趋势。随着草地面积的增加,耕地面积的减少,从1980s到1995年月径流量明显增加,而到2005年月径流量相对减少,尤其是在丰水月份,径流量偏差较大。退耕还林和退耕还草情景相对于现状土地利用情景年径流总量分别增加了14.17%和13.61%,而将部分草地转化为耕地后年径流总量减少了38.1%。在现状土地利用的基础上,若要使石梁站年径流量增加,应积极采取退耕还林和退耕还草措施,在下游水量充足的基础上,可适当增加耕地面积。

关键词： 土地利用规划   系统结构   目标   指标   县级  

摘要： 土地利用总体规划是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局。 近几年来,越南较快的经济增长速度已经向土地资源及水资源施压、从而引起了重新调整符合于经济快速发展的土地利用规划的需求。同时、气候变化也成为越南发展过程当中的一个新挑战。这些挑战主要包括影响到生活的挑战、生计、自然资源和社会结构等挑战。越南被视为承受气候变化和海平面上升最大影响的两个国家之一。“越南应对气候变化国家目标”的具体目标之一是在经济社会发展计划及全国各地各部门规划战略里集成了气候变化因素；加入世界贸易组织(wTO)也需要对符合于发展水平的土地利用规划及符合于全球化趋势的土地利用规划近性重新调整。 因此我们需要扩大土地利用规划的作用范围、包括环境因素、气候变化、经济社会。同时也要为承受土地使用改革的影响的人或集体参加规划过程创造便利条件。这样,将以前不灵活和偏于描述的规划方法转为偏于分析和具有战略性的规划方法已成为土地利用规划过程当中的急需方法。 越南土地利用规划的建设在土地法及有关法律文件都有规定。土地利用规划的任务就是划分土地以满足经济、社会发展及环保的要求；同时确保合理、节省、有效地使用土地。目前越南土地管理的法律法规指出、每个土地规划方案都要考虑到与经济、社会及环境相关的关系,同时也要支持各级基层的直接承受影响的对象对每个规划方案积极提出意见。然而在越南,这样的实际参考性的例子还不多,对省级和区级关于实际应用上如何展开的引导还缺乏。 中国人多地少、耕地资源缺乏、水土流失、土地退化等生态环境问题日趋严重。走中国特色农业现代化道路全面建设小康社会、随着经济社会的快速发展、对土地的需求量日益矿大、土地供需之间的矛盾也随之加剧。面对人地矛盾十分尖锐的基本国情、必须对有限的土地资源精打细算、严格控制建设用地供应总量、坚决遏制盲目投资和低水平重复建设等行为。为实现土地资源的可特续利用和经济社会可特续发展、必须节约与集约利用土地资源、实行更为严格的耕地保护制度。2005年中国开展好规划实施评价、基础调查、资料搜集和课题研究等规划修编前期工作、为规划修编打下良好基础。2010年、各级土地利用规划编制主要工作基本完成。 这些因素和背景条件为发展带来了机遇、必将加强土地规划理论、方法和技术手段研究、借鉴国内外土地利用先进经验和方式、促进土地利用规划学科发展。本课题选取“中国与越南县级土地利用规划体系对比研究”,从加强合作交流,借鉴国内外土地利用先进经验的目的。 论文研究的目的： 1、针对目前越南和中国土地利用规划体系对比研究,初步结构分明,功能清晰的土地利用规划体系,分析研究县级土地利用规划的任务和内容。 2、针对目前土地利用规划的目标单一问题,深刻分析土地利用目标的内涵,揭示土地利用规划目标的实质,提出越南和中国县级土地利用规划预期目标。 3、根据规划目标和规划内容的层次性,中国与越南县级规划的控制指标体系对比研究。 4、拟对中国与越南县级土地利用规划的内容和方法进行初步探讨。

关键词： 土地利用总体规划   数据库建设   GIS   质量控制   模型构建  

摘要： 土地利用总体规划数据库（以下简称“规划数据库”）是土地利用总体规划修编的重要成果之一。国内规划数据库建设（以下简称“建库”）起步较晚，实践还处于探索阶段，多种建库软件并行给数据共享与格式转换带来不便，在建库技术流程设计、数据组织与管理等方面尚不完善。由于规划数据库存储了大量的、逻辑关系复杂的数据，容易出现数据完整性、数据准确性、数据一致性等质量问题。这些质量问题往往需要耗费大量的人力、物力进行处理修正。规划数据库质量控制是提高规划数据库建设效率、确保规划成果编制质量的关键环节。因此，开展规划数据库建设与质量控制的相关技术方法研究，对规划数据库的顺利建设十分必要。 本研究以山东省县乡级规划数据库建设的实际工作为基础，对规划数据库建设与空间要素的质量控制等关键技术方法进行研究。主要研究内容如下： （1）分析了县乡两级规划数据库的内容和区别，探讨了规划数据库中各类要素的内在关系；明确了扩展要素图层的处理方法，设计出符合实际工作要求的规划数据库建设流程，探讨了规划数据库与土地利用现状数据的衔接技术。 （2）针对乡级规划数据库向县级规划数据库缩编的技术难点，提出了按语义级别（即属性邻近程度）对相关要素图层进行自动化图斑综合的新方法。本研究制定了图斑综合原则，在ArcGIS10中利用模型构建器、Python脚本语言和一系列地理处理工具构建了模型并制作了模型工具；实现了按语义级别进行自动化的图斑综合。 （3）分析了规划数据库质量要求、质量控制原则和质量检查内容，提出了在MapGIS平台下对面状图层质量问题的修复和边界套合问题的处理方法，以及在ArcGIS平台下修复面状图层内和线状图层内的拓扑错误、消除碎片多边形和碎线的自动化处理方法。