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关键词： 土地利用规划   理论   运用   方案设计   具体措施  

摘要： 随着经济的发展,土地规模的日益扩大,如何有效地进行土地资源利用,已经成为当今时代迫切需要解决的问题了。在这一过程中,我们要对土地资源合理地进行利用,以促进耕地与建设用地的平衡、国家经济结构的稳定,从而推动国家经济的发展。

关键词： 土地整理   可持续发展   社会经济发展   土地利用规划   经济发展规划   土地利用方式   自然环境   结构适应  

摘要： 1国外土地整理的发展 土地整理起源于欧洲。最早可以追溯到中世纪。国外土地整理的发展过程可以大致分为三个阶段。第一阶段称为简单土地整理阶段．第二阶段称为特定内容的土地整理阶段，第三阶段称为综合土地整理阶段。从国外土地整理的发展过程中＇可以看出，由于自然环境和社会经济发展的变化，土地整理的内容、目标也在进行不断的调整和完善，即社会经济发展到特定阶段、对土地利用提出新要求时，根据有关社会经济发展规划、计划和土地利用规划，调整土地关系，使土地利用方式和结构适应社会经济发展的需要。

关键词： 土地利用规划   广东省   化管理   修改   土地利用总体规划   用地规模   建设项目用地   国土资源厅  

摘要： 1月9日，从广东省国土资源厅获悉，广东省政府常务会议日前审议并原则通过了《广东省土地利用总体规划实施管理规定》和《广东省土地利用总体规划修改管理规定》。《实施管理规定》强调，土地利用调控指标实行差别化管理，耕地保有量、基本农田保护面积、城乡建设用地规模等约束性指标要严格控制、确保必须实现或不得突破，交通水利用地规模、其他建设用地规模等预期性指标要加强引导，积极通过土地利用年度计划、建设项目用地预审、土地供应等措施促进实现。

关键词： 3S技术   叶县   土地利用规划   应用研究  

摘要： 3S技术能为土地利用规划领域的研究和实践提供科学有效的方法和手段。结合我省开展的新一轮土地利用总体规划,介绍了3S技术在土地利用规划的数据准备与处理、规划编制与实施及规划成果管理等各阶段的应用。

关键词： 规划师   职能   体制   土地利用规划   国土资源部   经济发展规划   城市体系   国家发改委  

摘要： 天津市规划局总规划师霍兵认为，推进城镇化，要充分发挥规划的调控作用，避免留给城市更多的“遗憾”。要突出规划的作用，就要从体制上理顺规划的职能。目前，国家发改委负责制订经济发展规划，住建部负责制订城市体系规划，国土资源部负责制订土地利用规划。现在，这3项规划各有侧重，但彼此之间尚缺乏统筹考虑。要将这些规划进行有效整合和充分利用，提高整体规划水平，既要体现空间布局的科学性，又要有利于经济社会的发展和资源的合理利用，应当借国家推进机构改革和城镇化的机会，建立一项由住建部牵头的机制，对国家的空间发展进行科学、合理、有效的规划。

关键词： 城镇化建设   土地制度   土地利用规划   土地出让   城镇化道路   拉动内需   经济转型   土地征收  

摘要： 我国在十八大提出的走新型城镇化道路是文明社会的发展方向；是我国实现富强、民主、文明的必由之路；也是本届政府推动经济转型和拉动内需的重要手段。当前，如何搞好城镇化建设已成为社会关注焦点，在土地制度方面，普遍观点认为我国现行的土地出让制度、土地征收补偿标准过低等制约了我国新型城镇化建设。因此，加强我国土地利用规划，结合我国新型城镇化建设特点选择合适的土地出让方式十分重要。

关键词： 土地规划   城市规划   土地利用总体规划   城市总体规划   土地利用规划   资源合理利用   协调问题   管理部门  

摘要： 近年来引起我国规划学术界争议的问题之一就是城市总体规划与土地利用总体规划的协调问题。在现行的体制下．土地利用规划与城市规划分别由国土（土地）管理部门与规划（建设）部门编制，由于在法律、体系、技术、方法等方面的差异，造成两种规划在许多方面难以协调。但两者都是以土地资源合理利用为基本目标，两种规划的衔接是非常必要的．本文在此就两种规划的衔接提出一点建议和措施。

关键词： 分区规划   荷兰   土地利用规划   土地征收   教科书   规划学   城市化   城镇  

摘要： 荷兰的规划学者们以设计复杂的规划程序而闻名天下,＂荷兰模式＂也被作为一种成功的规划模式写入各国规划学教科书当中。1972～1988年间,荷兰实行的城市化政策使22.5万人移居到新的城镇。这些新城镇成为增长中心,社会却没有因为土地征收而引发剧烈的冲突。这一过程正是通过土地利用规划,特别是其中的分区规划来实现的。

关键词： 大城市边缘区   土地利用规划   土地用途   分区管制  

摘要： 土地是人类生产生活的直接载体。随着我国工业化、城市化进程的不断加快，城市边缘区不断出现耕地大量流失、生态环境恶化、土地利用结构布局紊乱等一系列问题。因此为了保障大城市边缘区经济社会的可持续发展，处理好土地利用中的各种矛盾，本文从土地利用规划角度对大城市边缘区土地用途分区管制作出理论探讨。\n 本研究充分运用文献综述法、系统分析法、实证研究法等方法，以生态学理论、“反规划”理论、可持续发展理论和区位论为依据。通过分析国内外土地用途分区管制，得出对大城市边缘区进行土地用途分区管制是十分必要和可行的。\n 大城市边缘区具有为城市提供农产品，缓解城市人口、交通压力和改善城市生态环境的功能。根据以上功能，本文将大城市边缘区分为生态安全控制区、农业用地区和城镇发展用地区三种用途类型。并根据管制措施的严格程度将生态安全控制区分为生态核心区和生态缓冲区;将农业用地区分为基本农田保护区和一般农地区;根据土地开发利用时序，将城镇发展用地区细分为优先开发区和发展潜力区。\n 本文依据生态优先原则，在学习国内现有土地分区方法的基础上，将指标法、叠图法、特尔菲法相结合方法作为大城市边缘区土地用途分区的方法。为保证各用途区按规划用途利用，本文制定了各用途分区的管制规则，包括不同用途区的主导用途、允许用途、限制用途以及开发利用时序和开发程度等。\n 本研究以昆明市为例验证大城市边缘区土地用途分区管制理论方法的可行性。通过人口密度、开发强度分析划定25个乡镇为昆明市边缘区，并在生态安全评价的基础上划分昆明市边缘区用途区，制定了各用途区的管制规则。\n 最后本文从法律保障、经济保障、行政保障、社会保障、科技保障五个方面阐述了大城市边缘区土地用途分区管制的保障措施。