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关键词： 新城规划   灰色用地   短期型产业区   杭州湾新城  

摘要： 在经济全球化的背景下,新城的发展已经成为承接大城市空间重构的主角。但是,我国现有的城市土地利用方式难以适应弹性较大的新城开发建设,频繁出现土地出让后的用地闲置现象,或者产业被动的"退二进三",给国家和政府带来较大的资金压力和资源浪费。本文重点探索"灰色用地"在新城规划中的应用,首先将产业用地划分为短期型产业和长期型产业用地,其次通过"灰色用地"规划方法引导短期型产业用地弹性开发,从而使新城高效集约发展,最后以杭州湾新城为例进行实证研究,以此为国内新城规划建设提供一种新的思路和方法。

关键词： 城乡规划   土地利用规划   协调编制  

摘要： 城乡规划与土地利用规划长期以来彼此之间的协调一直存在较大困难，本文在充分分析两规之间的主要差异及矛盾的基础上，提出了两规协调编制的突破点、方法并结合实际案例进行了实践与验证。

关键词： 城镇化   可持续发展   城市土地利用规划   土地利用规划   法律保障  

摘要： 在城镇化过程中,城市土地的绝对面积一直在增长。城镇化是经济发展的客观要求,土地利用则为城镇化提供了物质基础和承载空间,两者相互作用、相互促进,形成了城镇土地利用。城镇土地综合利用的关键即如何通过建立一系列法律保障体系确保人们在国家宏观指引下,遵守土地利用方面的法律、法规、部门规章和地方性规章,以促进城市土地资源合理开发利用,提高土地利用效率,使城市土地的效能得到更好地发挥。文章对中国现有土地制度存在的问题进行了分析,对于相关研究的不足,根据现有的理论分析,进而结合发达国家相关经验,针对城市土地利用的法律规制的相应对策的不足,提出了完善建议,目的是使人们普遍遵守符合社会整体利益需要的城市土地利用规制制度,实现城市土地资源利用的法制化、市场化及正规化。

关键词： 土地利用规划   环境影响评价   不确定性分析  

摘要： 对未利用土地规划进行环境影响评价,可将环境问题更为系统地纳入到土地利用规划中,从而提高土地利用规划的科学性。在此基础上,概述了不确定性在未利用土地规划环评中的地位和作用,全面系统地阐述土地利用规划和评价中不确定性的类型及其特点。长期忽视开展不确定性研究,会导致规划指标偏离现实需求,直接影响土地利用规划的科学性和可操作性,导致规划不能发挥控制或引导土地利用的作用,未能达到预期效果,从而影响规划的实际效果。综合概述了土地规划环评中存在的不确定因素,并通过特定的方法,提出了相应的解决方案。

关键词： 轨道交通   土地利用规划   资金   可持续发展  

摘要： 轨道交通沿线土地利用规划所产生的土地增值资金是轨道交通经济可持续发展的重要保障。面对我国轨道交通建设和运营资金的巨大需求,分析了通过调整优化轨道交通沿线土地利用规划筹措资金的方法,针对青岛轨道交通与土地利用规划严重脱节的现状,提出了轨道交通沿线和不同站点周边土地利用规划、交通衔接规划和站点一体化设计的基本实施策略。

关键词： 建设用地预测   多元线性回归模型   GM(1,1)模型   BP神经网络模型   方法比较  

摘要： 为探索提高建设用地预测精度和预测方法比较,该文运用多元线性回归模型、GM(1,1)模型和BP神经网络模型对晋城市建设用地进行预测,预测结果说明三种模型的平均相对误差和预测精度均存在一定差异。研究表明:建设用地预测中应结合数据本身的特点和数据收集的难易程度选择不同模型;多角度多方法进行预测比较,可得到预测精度较高的预测结果;对于建设用地预测方法比较,可以从模型本质特性、数据采用形式和数据获取难易程度等7个方面进行综合比较。该研究为科学选择建设用地预测方法、探索预测方法比较提供一种思路,为土地利用规划修编和土地资源可持续利用提供科学依据。

关键词： 村级   土地利用规划   城乡统筹   芜湖市  

摘要： 在统筹城乡发展、建设社会主义新农村的新形势下,将土地利用规划体系延伸至村一级,是探索完善现行土地利用总体规划体系的积极尝试,也是土地利用规划发展的必然趋势。文章基于安徽省芜湖市调查得出的农村土地利用问题,认为编制村级土地利用规划是解决这些问题的最佳途径。在此基础上,探讨了编制村级土地利用规划的重点内容,提出编制村级土地利用规划应注意的问题,以期为广泛开展村级土地利用规划的编制工作提供理论参考和实际指导。

关键词： 土地利用总体规划   评价   土地利用规划   综合处理   复合型   工程  

摘要： 一、土地利用总体规划实施评价内涵土地利用总体规划实施评价是通过一些规范，采用一些手段，对土地利用规划执行的成果开展研究、对比以及综合处理后得到的一种价值评断，土地利用总体规划实施评价是十分繁琐的复合型的工程，所谓的评价不是一种结果，

关键词： 土地利用   景观格局   局地  

摘要： 本文基于规划视角,以陕西蓝田县为研究区域,结合2010年和2020年空间属性及规划数据,从斑块和景观水平两个层面,选取11评价指标,对比分析规划实施前后土地利用变化对区域景观格局的影响。结果表明:规划实施后,斑块的数量、密度减少,形状指数和分维指数降低,说明研究区整体连通性增强,且受人类活动影响越来越突出;景观水平上,蔓延度和香农指数增加,分离度减少,说明景观各类斑块规划后团聚性提高,土地利用率增强。

关键词： 坐标系统   转换方法   地籍管理   1954年北京坐标系   1980西安坐标系   土地利用规划   图斑   测绘成果  

摘要： 一、引言目前,德清县国土部门与城建规划部门采用的测绘成果及坐标系统均未实现统一标准,甚至国土部门内部也采用两套系统的成果,地籍管理采用1954年北京坐标系数据成果（城建规划部门也一直采用该系统成果数据）,土地利用现状及土地利用规划采用1980西安坐标系数据成果（土地农转用报批及卫片执法均采用该系统成果数据）。在进行土地确权发证和建设用地项目竣工验收等方面的测绘工作时，不可避免地会涉及测绘成果的坐标系转换问题。常用的转换方法主要有四参数转换和七参数转换两种。