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关键词： 土地利用规划   实施评估   中期   横县  

摘要： 土地利用总体规划是一种为实现土地资源的合理优化配置和可持续利用，并依据社会经济发展需要和土地禀赋条件等，对一定区域未来土地利用的结构、布局进行安排以及制定相应措施的过程。它不仅能针对规划制定区域的自然、社会、经济各方面条件来调控土地的利用情况，还对该区域的用地结构与布局起着宏观战略的作用。为了使土地利用总体规划能够发挥出其最大的效益，必须在规划实施一定时间后对其实施情况和效果做出评价和分析，确保规划目标的完成以及为下一次规划提供参考和建议。目前国内外的专家学者已在土地利用总体规划实施评价领域里有着各种丰富的尝试和研究，但在土地利用总体规划实施评价中的指标选择、权重确定以及评价方法中都未能形成一个统一的标准，且各种方法并不具有普适性，因此针对不同研究区域，选用适合的土地利用总体规划实施评价方法的具有一定的研究价值。 本文以广西横县土地利用总体规划实施情况的评价为研究对象，结合2006—2020年横县土地利用总体规划实施的数据，在参考国内外土地利用规划实施评价研究的基础之上，结合横县土地利用规划实施的具体情况，从规划执行情况、土地利用结构、土地利用空间布局、规划利用效益、土地利用程度等5个方面选取18个指标构建横县土地利用规划实施中期评价指标体系。通过层次分析法对各指标进行确权，利用对数效用函数模型对指标进行无量纲化，最后使用几何平均法对指标进行合成计算，得出本轮规划实施中期评价的综合得分，依据评价等级的划分，初步定量的确定本轮土地利用规划的中期实施情况。评价分为两步，先结合各项因子层的评价分值，对规划做出综合性的概况评价，之后通过对指标按照总量、增量、效率三个类别进行划分，分别对各评价指标进行具体的数据罗列与分析，达到定性与定量相结合，总体与细节兼顾的目的，以期对规划的实施效果作出详实客观的评价。最后指出本轮规划已实施部分的优缺点，对下半部分规划实施以及规划的修编提出意见和建议。结果表明：横县土地利用规划实施中期评价得分为88.41，总体执行情况优秀。

关键词： 土地利用规划   环保规划   土地规划   环境保护规划   生态文明建设  

摘要： 引言十八大报告中提出,要重点建设生态文明,将生态文明建设作为社会建设的重点,融入到经济建设、文化建设和其他社会建设中,并要建立环境保护制度。土地与环境是密不可分的,土地资源是一种自然资源,包括各种环境因素,所以土地规划既包含环保规划,又受到环保规划的影响。土地利用与环境保护的关系土地和环境的关系从空间结构来看,土地综合了地球中的自然环境、社会经

关键词： 批后监管   建设项目竣工   大连市   辽宁省   旅大   节约集约用地   土地利用规划   土地管理   土地规划   国土资源管理   出让合同  

摘要： 落实一条龙措施,开拓节约集约用地新局面近年来,辽宁省大连市在土地管理特别是土地节约集约利用方面探索了一些行之有效的方法,形成从规划开始,到用地预审、土地供应,再到批后监管的一条龙措施,并结合国土资源节约集约模范县(市)达标创建活动,以及对农村宅基地有偿退出和集体经营性建设用地流转的有益尝试等,开拓了土地节约集约利用工作的新局面。2010年和2012年,大连经济技术开发区和旅顺口区先后获得国家节约集约利用模范县(区)称号;2013年,在国家节约集约模范县达标检查中,甘井子区、金州新区、瓦房店市、庄河市已经达标。2014年年底,大连市其他地区也全部达标。

关键词： 土地利用规划   公众参与   必要性  

摘要： 本文通过对目前城市土地利用规划过程中缺乏公众参与性这一现状的分析,对公众参与实施的必要性进行了理论上的探讨,进而提出在我国构建城市土地利用规划的公众参与组织形式和保障机制,以保障城市和区域的可持续发展。

关键词： 地质环境评价   土地利用规划   广元市  

摘要： 随着城市化的快速发展,地质环境条件对城市建设规划、土地利用规划的影响日益凸显,特别是在山区城市,这一影响更加深刻。在现阶段的土地利用规划中,对地质环境条件分析的重视程度普遍不高,定性分析多而定量分析少,项目确定后地质环境评价多而规划之初地质环境分析少。由此导致了城市中大量的地质环境问题的出现,威胁着城市居民的生命财产安全。 广元市地处龙门山、米仓山、四川盆地交汇处,城市发展受地质环境条件制约较大。本文尝试从分析影响广元市中心城区土地利用规划的地质环境因素入手,通过对自然地理环境特征、地质背景特征、资源地质特征、变异地质环境特征等方面因素的分析,选取对规划影响较大的地形坡度、相对高差、地下水资源丰富程度、地热资源丰富程度、地质灾害易发程度、地质灾害危害性程度、地质灾害工程治理难度、人类工程活动强度、人口密度这9个因子作为评价指标。采用建立评价指标体系及评价模型,分单元对中心城区土地地质环境条件进行定量分析,并与现有土地利用规划进行对比分析。 文章在对相关专业图件进行GIS空间分析的基础之上,根据地租和地价理论,土地区位理论、城市灾害学等相关原理,运用层次分析法、综合指标法、比较分析法,首次尝试完成对广元市中心城区的地质环境评价,并将地质环境评价结果与现有土地利用规划进行匹配分析,针对规划与地质环境条件不适宜的部分做出局部调整,最后,针对广元市中心城区受地质环境条件制约较大这一实际情况,提出了地质环境保护及可持续发展的建议和措施。

关键词： 住房和城乡建设部   三规合一   土地利用规划   经济社会发展   土地规划   西咸新区   保障性住房建设   新型城镇化   整体规划   规划论   总体规划   社会发展规划   村庄整治规划   城乡发展一体化   绿色建筑   陕西省  

摘要： 住房和城乡建设部下发通知要求开展县(市)城乡总体规划试点探索经济社会发展、城乡、土地利用规划"三规合一"为全面推动城乡发展一体化,住房和城乡建设部近日下发通知,决定在全国开展县(市)城乡总体规划暨"三规合一"试点工作。通知要求,各地要以科学发展观为指导,全面落实新型城镇化的战略要求,坚持以人为本、优化布局、生态

关键词： 毛里求斯   小型城市发展   公交-土地利用系统   公交导向发展双向客流平衡  

摘要： 毛里求斯是一个经济小国，未来几年预计年经济增长率为3%至4%。毛里求斯现状人口规模为130万人，人口年增长率只有0.4%，其中50万人居住在25公里长的带状城市群内。2013年，政府决定沿城市群兴建轻轨系统，但专家提醒由于预测的客流量规模较小，轻轨系统很可能无法得到有效利用。 文献综述和案例研究表明，通过一些支持政策和土地利用规划的应用，可以提高轻轨系统的客流量和运行效率。本研究通过降低双向客流量的巨大差额实现轻轨客运量的增加，一方面可以增加反向通勤的客运量，另一方面能够提升主要通勤方向乘客所享受的服务水平。 已有研究证明，轻轨的建设将极大推动沿线尤其是站点周边的城市开发。如果缺乏适当的城市建设管控（比如土地利用规划或者总体发展战略规划），不仅会导致轻轨系统价值无法最大化利用，而且会加重包括双向客流不平衡以及职住不平衡在内的已有问题。 问题的关键在于，毛里求斯没有土地利用规划。政府认为土地利用规划会限制城市发展，因此对土地利用采取完全放任自由的态度，因此毛里求斯的城市发展极度以市场为导向，并由私人执行。在本论文中，我针对毛里求斯轻轨走廊提出了一系列的扶持性规划政策和土地利用规划。 为了获得更多毛里求斯交通现状和城市发展趋势的信息，本人在毛里求斯的交通运输部进行了3个月的实习，采访了几位公共和私营部门的工作人员，并阅读了现有的毛里求斯城市与交通发展相关的报告。虽然已经有不少经济学文献对毛里求斯的经济发展进行了研究，但是因为大部分本研究所需信息是不完整的，或者已经过时几十年，所以相当多的分析和结论是由本人从最近的原始统计资料中直接总结得出。正因如此，我能够对毛里求斯的发展背景做出全面的理解和呈现，并推演出在住宅、商业、工业及公共设施方面的城市需求。 本文的另一个重要原创性贡献是对于轻轨廊道的调查和分析。根据人口普查数据进行轨道站周围和相关区域现状的工作、居住比例计算。其次，13个车站现有的土地利用调查是通过实地和卫星图调研完成的。通过对可重新开发、空置或可重组的土地的调查推断所有轨道站周围的现有发展潜力，确定土地开发优先级。 需求和供给双方已定下后，通过问题导向的案例研究进行了规划战略和城市发展模式研究。通过对超过25个城市、区域和交通系统的研究探索了的其可能性，并找出对毛里求斯最适合和适应的策略和方法。并对政策直接影响城市发展、规划策略模式和通过不同方法减轻双向客流和职住差距方面进行了研究。 最后，文章认为应提出描述性的土地利用规划建议。这将使市场导向下的发展模式对容积率的限制降到最低，但同时保持了对土地利用类别的控制。本文提出了一些粗略而又必需的规划相关政策，以及一套涉及到两个层面的规划方案。第一层面是沿轻轨走廊的整体发展战略，第二层面为每个轻轨站点周边可优先开发的土地提出了土地利用建议。

关键词： GIS   土地利用规划   系统设计  

摘要： 随着GIS的快速发展,利用GIS技术来管理土地信息和辅助土地规划已经成为土地规划管理部门的重要手段之一。为此,文章基于GIS技术,对土地利用规划管理信息系统的功能结构、空间数据库和属性数据库进行了详细设计,该设计方案可为相关部门提供一定的参考。

关键词： 赤峰市土地利用规划   规划制定   公民参与  

摘要： 土地是最基本的生产资料，是生产劳动的基本物质载体。土地利用规划是在可持续发展观理论指导下，根据规划区域的经济、社会发展条件，由政府相关职能部门组织，多方利益群体代表参与，在时间和空间维度上，对土地开发、利用、整治、保护等活动做的战略性规划和安排。土地利用规划制定中的公民参与，符合社会主义民主的根本要义。公民参与土地利用规划的制定，一方面对公民参与意识、参政能力是良好的锻炼和提升;另一方面也有利于在规划制定中，兼顾各方群体利益诉求，在不断交流沟通中实现规划制定的科学性、合理性。 本文通过对国内外公民参与公共政策、公民参与土地利用规划相关研究进行搜集、借鉴，对公民参与、土地利用规划概念进行清晰界定，遴选契约理论、主权在民理论、市民社会理论为研究的理论支撑，在对公民参与方式、土地利用规划属性、土地利用规划中公民参与的主要形式及公民参与土地利用规划中的形式选择和利弊权衡进行深入分析的基础上，以《赤峰市土地利用总体规划（2006－2020）》、《赤峰市阿鲁科尔沁旗土地利用总体规划（2009－2020）》、《阿鲁科尔沁旗天山口镇土地利用总体规划（2009－2020）》三个行政层级规划制定过程为例，具体分析其参与形式的选择和利弊的权衡，并针对性的从提高参与主体素质、健全参与制度体系、实现参与多元化选择三个方面提出赤峰市土地利用规划制定中实现公民有效参与的路径建议，力求为后续的土地利用规划制定提供合理的决策建议。 赤峰市土地利用率约为94.22%，高于72.47%的全国平均水平，土地开发利用程度较高，但也面临着土地后备资源不足的瓶颈约束。通过开展赤峰市土地利用规划中公民参与研究，对于进一步优化土地利用规划制定，提高土地开发利用效率，为经济、社会发展提供更持续的土地资源服务保障能力，具有重要意义;更有利于提高公共事务管理中公民参与度，转变政府形象，推进社会主义民主进程。通过本研究，力求为赤峰市后续土地利用规划的制定提供更科学、合理的决策建议，也为其他地区土地利用规划的制定给予一定的参考。

关键词： 土地   编制   土地规划   村庄   规划衔接   土地利用规划   土地管理   规划体系   土地整治规划  

摘要： 《土地管理法》第三章第十七条规定,各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供应能力以及各项建设对土地的要求,组织编制土地利用总体规划。因此,现行法定的土地利用总体规划(以下简称土地规划)体系由国家、省、市、县、乡五级组成;由于"村"不是一级政府,因此村庄土地规划不在法定的土地规划体系内。笔者在长期的规划实践中感觉到,现行的土地规划体系灵活性不足,土地整治规划与土地规划衔接不够,引领国民