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关键词： 土地利用   环境影响评价   规划   环评  

摘要： 土地利用规划环境影响评价(简称为规划环评),是指在宏观结构方面及规划布局方面所做的土地利用设计与规划对生态和环保的潜在影响进行的预测性评估。文章从现阶段土地利用规划的目的出发,提出土地利用规划环境影响评价的主要内容。

关键词： 新城规划   灰色用地   短期型产业区   杭州湾新城  

摘要： 在经济全球化的背景下,新城的发展已经成为承接大城市空间重构的主角。但是,我国现有的城市土地利用方式难以适应弹性较大的新城开发建设,频繁出现土地出让后的用地闲置现象,或者产业被动的"退二进三",给国家和政府带来较大的资金压力和资源浪费。本文重点探索"灰色用地"在新城规划中的应用,首先将产业用地划分为短期型产业和长期型产业用地,其次通过"灰色用地"规划方法引导短期型产业用地弹性开发,从而使新城高效集约发展,最后以杭州湾新城为例进行实证研究,以此为国内新城规划建设提供一种新的思路和方法。

关键词： 土地利用规划   管理信息系统   建设完善   问题探讨  

摘要： 土地利用规划的过程中会涉及到自然、经济、人口、建设等多方面的内容,而且也需要进行大量的图形、数据的管理和分析,因此开展土地利用规划管理信息系统的建设时十分必要的。土地利用规划管理信息系统是非常复杂且琐碎的系统,它既包括土地规划过程中的编制、规划实施、审批手续等各方面的内容,所涉及到的单位部门也很多,因此在我国建设并实施土地利用规划管理信息系统的过程中会遇到很多的问题需要我们进行仔细的分析与研究,明确管理信息系统在实际落实过程中的困难,方便提高土地利用规划管理信息系统的利用率和使用效率。

关键词： 土地利用   规划   生态   生态效应   评估   生态屏障区  

摘要： 基于土地利用多功能性,以生态服务价值系数为基础,构建不同土地利用类型生态服务价值修正系数。以地处三峡库区腹心地带的重庆市云阳县为例,从生态系统服务价值以及景观格局视角定量估算三峡库区生态屏障区土地利用规划生态效应。结果表明:至2020年云阳县三峡库区生态屏障区初步构建一个以"林地为骨架,耕地、园地、草地为补充"的生态系统服务格局;以土地生态功能建设为导向的土地利用规划能够快速提升生态屏障区生态系统服务价值,增强屏障区调节气候、保持土壤、维护生物多样性等方面能力,云阳县三峡库区生态屏障区生态系统服务总价值从2010年的15.53亿元提升到2020年的19.98亿元,年均变化率达到2.87%;云阳县三峡库区生态屏障区生态系统服务价值及其调节服务和支持服务价值表现出显著地空间分异特征,其中磨刀溪流域生态系统服务价值提升幅度最大,澎溪河流域次之,长江沿岸生态服务系统价值保持稳定增长,而长滩河流域变化不大;磨刀溪流域和澎溪河流域是规划期内云阳县生态屏障区土地生态功能建设的重点区域。同时,通过评估不同土地利用类型结构调整及其产生的生态效应,进一步明确了云阳县生态屏障区各流域土地利用结构优化调整方向,提升了土地利用规划和生态保护实践工作科学决策水平。

关键词： 土地利用规划   房地产开发   空间分析   南通开发区  

摘要： 在市场经济条件下,土地利用总体规划和房地产开发在价值观念及考虑问题的侧重点等方面有所不同,甚至两者之间存在诸多矛盾,若没有土地利用总体规划的指导,往往会导致房地产业产生盲目无序开发、投资过于集中、影响城市环境风貌等问题。文章以南通经济技术开发区为研究区,以开发区11个小区为研究对象,选择土地利用规划与房地产开发相关的商业与公共服务设施、交通情况和城市开敞空间3大类共11项因素,进行房地产开发空间区位选择评价,从中观层次研究土地利用规划的各项要素对房地产开发的影响。通过研究分析了解到,房地产开发趋向于区位优势明显的区域,未来重点规划区域具有巨大的开发潜力和价值。研究为土地合理开发利用和促进城市健康、有序、协调发展提供了依据。

关键词： 生态环境承载力   生态建设规划   编制工作   北京市   城市总体规划   生态环境保护   社会发展规划   土地利用规划  

摘要： 北京市环保局近日宣布．《北京环境总体规划》编制工作正式启动。据介绍，该规划将对本市未来的环境质量目标进行重点论证。制定过程中，将与城市总体规划修改和“十三五”环境保护与生态建设规划编制相结合．确定生态环境承载力阈值，划定生态保护红线，与城市总体规划、经济社会发展规划、土地利用规划和人口规划相融合．发挥前端控制的指导性作用．有效落实各项生态环境保护要求。

关键词： 土地利用规划   社会经济   环境影响   评价  

摘要： 土地利用规划是国家为了提高土地资源利用效率,以优化土地资源配置为目的的一项重要举措,对于改善土地资源的利用现状、增加农民收入水平和推动农业的发展都有重要的作用。本文结合浙江省杭州市土地利用规划实例,通过探讨土地利用规划社会环境影响评价的方式,对土地利用规划的社会经济环境影响进行了分析与总结,并提出了减轻土地利用规划社会经济环境影响的措施。

关键词： 土地利用规划   环境影响评价   郑州市   DPSIR  

摘要： 文章以郑州市为例,对土地利用现状和规划目标进行分析,运用D-P-S-I-R概念框架模型结合郑州市具体情况构建指标体系,划分为3个层次,即目标层A、准则层B、指标层C,指标层有23个评价因子,采用层次分析法确定各指标权重,运用加权求和法对土地利用规划进行环境影响评价,为开展土地利用总体规划环境评价工作提供参考。

关键词： 土地规划   环境   土地利用  

摘要： 着重阐述城市土地规划利用中存在的问题,从两个角度进行系统的分析,提出了土地规划利用与城市环境建设的关系与重点。

关键词： 土地利用   规划   改进  

摘要： 县级土地利用总体规划是统筹县域行政范围内土地利用的实施性规划,是我国土地利用规划体系的核心部分,也是国家实现耕地保护和生态环境建设目标、保障土地资源可持续利用和经济社会可持续发展的关键规划。本文从多个方面对县级土地利用规划进行了分析,在专题研究的基础上,确定了协调衔接各专业规划,落实各业用地规划控制指标,划分土地利用区,确定用地空间布局及其空间管制规则,制定规划实施措施的总体思路。