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关键词： 土地利用规划权力   经济法   法律属性  

摘要： 厘清土地利用规划权力的法律属性涉及到将政府行使规划权力的行为纳入到法治化轨道中,也涉及土地利用规划法治化路径的选择问题。土地利用规划权力在宏观层面属于宏观调控权,在微观层面属于市场规制权。土地利用规划行为与经济法的制度功能具有契合性。确定土地利用规划权力的经济法属性有助于维护土地市场的正常秩序、协调土地资源的利益分配关系以及促进土地资源的可持续利用。因此,我国应当从经济法视域下进行土地利用规划权力制度模式设计。

关键词： 土地利用规划   公众参与   现状  

摘要： 土地规划中的公众参与是一种新提法,是一个连续、双向地交换意见与沟通的过程。公众参与20世纪60年代起源于美国,20世纪90年代初,公众参与概念被引入中国的土地利用规划,目前尚处于萌芽和探索阶段,还有许多要改进的地方。运用参考文献法和总结分析法,可以论述目前我国公众参与土地利用规划的现状与不足,以及土地利用规划中公众参与的必要性,并提出了提高公众参与的思路和方法。

关键词： 土地利用规划   编制过程   经济社会发展   社会发展规划   城乡规划   城乡建设   建设项目   用地指标  

摘要： 土地利用规划、城乡规划和经济社会发展规划同为指导地区经济社会发展的综合性规划,这三个规划在成果内容、空间管控等方面保持衔接一致,对于促进城乡建设顺利开展,促进经济社会又好又快发展有巨大的作用。然而,在＂三规＂的编制过程中,由于规划期限、规划范围、规划体系控制力等方面存在不同,相互之间难以充分衔接,造成许多建设项目因无法同时符合各项规划而停滞,也造成了巨大的建设用地指标浪费。这个问题由来已久,

关键词： 回收体系   集散中心   浙江省嘉兴市   回收行业   再生资源   回收利用   发展前景   优惠政策   土地利用规划   引导作用  

摘要： 近日，浙江省嘉兴市出台《加快建立废旧商品回收体系的实施意见》。亮出了在加快建立废旧商品回收体系。促进再生资源回收行业健康有序发展方面的新动作。“力争到2016年底，在全市城乡设立一批符合规划、规范有序的废旧商品回收站点，建成2至3个废旧商品分拣集散中心，培育2个以上管理规范、具有一定规模和良好发展前景的废旧商品回收利用龙头企业，初步建成布局合理、网络健全、技术先进、管理规范、覆盖全市的废旧商品回收网络体系。”

关键词： 《土地管理法》   《矿产资源法》   修改   法律   国土资源工作   国土资源部   土地利用规划   行政法规  

摘要： 近日，国土资源部部长姜大明在召开的全国国土资源工作会议上表示，2015年国土资源部将加强国土资源重点领域立法，配合立法机关加快推进《土地管理法》、《矿产资源法》等重点法律的修改；加快推进国家土地督察条例、土地利用规划条例等重点行政法规的制定和部门配套规章建设；加强规范性文件管理，建立统一登记、统一编号、统一发布制度。

关键词： 土地利用规划   国土空间   用地空间   耕地后备资源   耕地保护   耕地保有量   浙江省平湖市   城乡建设用地   新增建设用地   空间布局  

摘要： 受限于全市耕地后备资源枯竭、占补平衡压力大、基本农田保护率高,浙江省平湖市整体建设用地空间极其有限,县、乡两级土地利用总体规划在保发展和保红线层面显现了很多不相适应的地方。 规划实施中面临的主要问题 原有土地利用规划空间布局与实际建设发展用地需求之间的矛盾日益突出,规划执行过程中,面临着以下问题和困难：相对过高的耕地保有量和基本农田保护率,给耕地保护和用地空间的拓展带来巨大压力。

关键词： 土地发展权   价值   土地利用规划   区位   用途与容积率   心理预期  

摘要： 本文认为影响土地发展权价值除了土地利用规划、土地用途、开发强度、区位这四个因素之外,还应加上土地使用者的心理预期的影响。在此基础上,得出未实施土地开发控制政策时城市附近农地发展权价值的计算公式及影响因素,国家土地利用政策的改变对城市边界附近地区及偏远地区价值的不同影响,以及经济发达地区和经济落后地区之间土地发展权价值的构成及影响因素,最后考虑在土地发展权视角下的农地征收的问题。

关键词： 土地利用规划   激励性管制   法律制度  

摘要： 土地利用规划激励性管制是将市场主体的利益诉求纳入规划管制的制度结构中去,通过公权力与私权利的合作来提高规划管制效率,从而降低管制成本。国外发达国家土地利用规划管制均建立在对私权充分尊重和保护的基础之上。我国应当通过建立土地开发权指标交易制度完善耕地保护补偿机制,并确立平等的规划协商模式,构建土地利用规划激励性管制法律制度。

关键词： 土地利用总体规划   上海市   讲座   中国土地学会   国土资源管理局   土地利用规划   国土资源部   地质调查  

摘要： （本刊讯）由上海市规划和国土资源管理局主办，上海市土地学会、上海市地质调查研究院协办的《上海市新一轮土地利用总体规划系列讲座》第一讲，于2015年1月9日上午举行，中国土地学会学术工作委员会副主任、国土资源部土地利用总体规划修编咨询专家、浙江大学土地与国家发展研究院院长吴次芳教授作了《土地利用规划——上海全球城市建设的推进器》主题演讲。

关键词： 土地利用总体规划   城乡规划   经济社会发展   土地利用规划   城镇化进程   空间规划体系   体制改革   城市规划  

摘要： 目前,各地都提出推动新型城镇化进程,探索经济社会发展、城乡、土地利用规划的＂三规合一＂或＂多规合一＂（以下统称＂多规合一＂）。其中,中央城镇化工作会议指出＂建立空间规划体系,推进规划体制改革＂;《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》也提出＂推动有条件地区的经济社会发展总体规划、城市规划、土地利用规划等‘多规合一’＂。下面就土地利用总体规划、城乡规划等＂多规合一＂提几点想法。