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关键词： 混合土地利用   新趋势   规划控制管理  

摘要： 在市场经济环境下,混合土地利用是土地资源高效配置的重要方式之一,对市场需求和外部环境变化有着良好的适应性,是城市用地安排的重要方式。随着经济的发展和科技水平的提高,全国各地涌现了多种混合土地利用新方式,但由于我国控制性详细规划体系的相对滞后,对混合土地利用缺乏规范、科学的管理,导致合理的混合土地利用诉求被制约,阻碍了城市的发展。本文探讨了在产业性质变化、新城市产业空间发展和建筑水平提升推动下的混合土地利用发展新趋势,归纳了物流商贸园区式、科技产业园区式、TOD轨道交通站点式和"工业区—商业区"演化式等新模式,并根据深圳等地的规划管理实践,探讨了当前我国规划体系对混合土地利用管理的问题,从而提出相应的规划管理建议。

关键词： 净水厂   开发主体   选址布局   港尾镇   水管网   供水现状   交界地带   建设用地面积   土地批租   土地利用规划  

摘要： 漳州招商局经济技术开发区是以招商局为主要开发主体的,集港口、工业、居住、教育和商贸配套的综合性开发区。近年来开发区用水量迅速增长,逐渐暴露出供水管网服务范围小、服务效率低等问题,而且对供水的水量、水质、水压及供水安全性的要求越来越高,水的供需矛盾日益突出。

关键词： 耕地分布   农业部办公厅   城市周边   国土资源   耕地质量   土地变更调查   优质耕地   土地利用规划   建设用地  

摘要： 近日,国土资源部办公厅、农业部办公厅联合下发《关于切实做好106个重点城市周边永久基本农田划定工作有关事项的通知》(以下简称《通知》),在对106个重点城市周边未划为永久基本农田的现有耕地分布、面积、质量等别等进行分析评估的基础上,提出并下发了这些重点城市的永久基本农田划定初步任务,并细化。

关键词： 土地利用类型   铜   污染   风险控制  

摘要： 对陕西省宁陕县旬阳坝镇的菜地、阶地耕地、坡耕地、荒地、林地5种不同土地利用类型的437个土壤样点进行调查分析,探讨土壤铜的累积状况,了解不同土地利用类型下土壤铜含量的差异。结果表明,研究区土壤铜的平均值为24.29 mg/kg,显著高于全国土壤铜浓度背景值(22.60 mg/kg),但未超过铜元素的累积临界值(37.45 mg/kg)。与全国铜浓度背景值相比,5种不同土地利用类型土壤铜出现不同程度的累积,铜平均含量由高到低顺序为:菜地>阶地耕地>坡耕地>荒地>林地。

关键词： 机场规划   声环境指标   平面布局   土地使用规划  

摘要： 通过阐述国内现有机场规划与城市规划之间的矛盾,给出了国内14个机场声环境指标的比较,提出了结合机场周边声环境敏感目标的分布,调整机场平面布局和优化飞机运行方式,减少飞机噪声影响的实例。依据《机场周围区域飞机噪声环境质量标准(征求意见稿)》和某机场飞机噪声预测,绘制了机场周边飞机噪声控制用地分类图,提出了制订飞机噪声管控办法的建议。

关键词： 土地征用补偿   土地管理制度   国外城市   土地权利   新增建设用地   治理经验   征地补偿   土地所有权   土地利用规划   国土管理  

摘要： 随着交通、能源等基础设施的建设以及城市化的快速推进,征地已成为新增建设用地的主要来源。当今世界上大多数国家和地区都建立了土地征用补偿制度,进而给原土地权利人所造成的损失给予相应的补偿。一般来说,土地权利人可得到的合理土地征用补偿大致包括两部分：一是土地征用费,相当于征用土地的价值,是土地所有权的经济实现;二是土地补偿额,是对因征地而造成的经济及其他损失的补偿。

关键词： 土地   利用   城市化进程   建议  

摘要： 指出了随着城市化进程的不断加速,城市土地规划建设的范围越来越广,但是从我国土地利用规划发展的现状来看,还存在很多问题,对城市的长远发展有着不利影响。研究了现阶段我国土地利用规划中存在的问题,并提出了相应的解决措施,以期为我国城市现代化建设提供参考。

关键词： 土地利用规划   社会建构   地域性认同   公共参与   人地关系  

摘要： 传统封闭式"自上而下"土地利用规划模式在包容社会主体的土地利用需求矛盾、协调土地利用对人地关系的复杂影响、统筹区域多元增长目标等方面存在不足。地域性认同理论及相关研究成果,可为创新国内土地利用规划模式提供借鉴。本文以社会建构论为切入点,在剖析封闭式、公开式等两种主要土地利用规划模式的基础上,将以社会建构为核心的地域性认同理论融入我国现有土地利用规划体系,构建基于地域性认同的土地利用规划模式,以提升土地利用规划的过程和结果质量。

关键词： 生态文明   城市总体规划   土地利用规划   环境保护规划   环境功能   资源环境承载力   传统经济发展   空间规划  

摘要： 十八大报告强调生态文明建设,提出"把生态文明建设放在更加突出的地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程"的总体布局,并进一步指出要建立"最严格的环境保护制度"。建设生态文明,实质上就是要建设以资源环境承载力为基础,以自然规律为准则、以可持续发展为目标的资源节约型、环境友好型社会。"多规合一"是实现生态文明建设的平台生态文明的建设要求区域空间规划克服传统规划偏重于经济要素,忽略社会、环境、生态等重要因素,同时又要兼顾传统经济发展规划提出的目标、土地利用规划划定的红线、城市总体规划提出的功能、定位,这就形成了"多规合一"提出的前提。可见,"多规合一"是融合土地利用规划、城市总体规划、环境保护规划的基础,是实现生态文明建设的平台。

关键词： 农村土地利用规划   挑战   机遇   对策  

摘要： 农村土地利用规划是促进我国农业发展、保障国家粮食安全、推动社会经济进步发展的重要指导战略,既是一项经济工程,又关系到农村社会的政治稳定。随着《全国土地总体规划纲要》的实施,农村土地利用规划面临着新的挑战和机遇,本研究着重对此加以分析,并针对面临的各种挑战,找出相应的对策方法。