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关键词： 村级土地利用   现状   不足   展望  

摘要： 当前农村土地利用规划依然是多年前的五级土地利用总体规划,这个规划在逐渐发展的新农村建设中已经不适合当前的农村状态。在土地利用规划的研究中,需要根据现状和不足,提出新的农村土地利用规划方案,形成土地利用规划编制。即小尺度研究将成为未来很长时间内农村土地利用规划研究的主流。这样才能尽快适应城镇化建设的速度,有效缓解人地资源日益突出的矛盾。

关键词： 县级土地利用规划   管理信息系统   设计  

摘要： 当前形势下,县级土地利用规划管理情况存在诸多实际问题,数字化管理模式的应用情况不尽如人意,图文数据的时效性很低,数据的安全性能低,数据的结构不合理,数据统计方式不够科学全面,这些问题的出现均是由于信息技术在土地利用规划管理中的应用水平不到位,如何建立健全县级土地利用规划管理信息系统,怎样设计该系统的管理模式能够实现县级土地利用规划管理水平的提升,实现土地资源的节约高效利用,是县级土地规划部门应该积极探索的问题。

关键词： 功能片区   跨行政区   土地利用规划   多规融合  

摘要： 土地利用规划是我国重要的空间规划,是保护和管控空间资源、规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。我国当前已形成了自上而下五级土地利用规划体系,以国家、省、市、县、乡的行政管辖范围作为基本单位进行编制。但经济社会的进一步发展往往突破了传统行政区域的界限,相邻区域之间更加趋向协同发展和集聚发展,因而仅仅以行政区域为单元编制规划,较难全面考虑区域资源的统筹安排和合理利用,不能满足当前经济新常态下发展的要求。随着近年来“一带一路”、京津冀、长三角等区域协同发展战略的大力推进,统筹利用区域资源是国家发展战略的重要方向,同时也是土地管理制度改革的迫切需求。如何统筹安排区域资源、协调好各规划间的矛盾,是当前土地利用规划中亟待解决的问题。目前,部分地区已在探索跨行政区域抱团式或组团式的发展模式,因此,具有特定功能、跨行政区域的功能片区土地利用规划,通过“多规融合”的技术手段衔接协调相关规划,能够更好地配置土地资源、促进资源集约、优化空间布局,是政府实行差别化土地管理的有效措施。本文通过阐释功能片区土地利用规划相关概念,辨析其与传统土地利用规划及相关规划关系,明确了其区域性土地利用总体规划的地位以及规划单元独立性、功能分区差异性和规划内容多元性的特征,并基于该特征重点论述了以“多规融合”为技术手段编制功能片区规划的具体方法。首先,通过对片区发展目标、分类标准和发展规模的协调衔接确定片区空间发展战略,有利于片区发展的统筹规划和整体管控;其次,构建了多元化的功能片区规划调控指标体系,便于与相关规划指标相协调;再者,提出了“边界管控”的空间布局形式,明确了规划控制线体系的划定标准和内容,体现了刚性与弹性结合的思路,有利于进一步优化片区空间形态,制定差别化的土地管理政策。本文在理论层面进行探索研究的同时,还以白马湖生态保护功能片区为案例支撑,验证了规划编制的方法,并提出了具体的实施保障措施,以期丰富和完善土地利用规划的理论研究和实践应用。

关键词： 土地利用规划   地理信息系统   ArcEngine   工作流   空间数据库  

摘要： 随着我国经济水平的不断发展和城镇化进程的不断加快,农用地面积逐年缩小,非农用地数量剧增,导致我国的土地供需矛盾日益突显。为促进土地利用规划工作的合理性,提升审核工作的效率,规范操作流程,构建科学合理的土地利用规划管理系统对优化分配国土资源具有重要的现实意义。目前GIS技术在土地工作中已占据主要地位,该技术在大数据处理和土地业务空间分析中有这不可替代的作用。虽然有些土地部门已经以GIS技术为基础,建立了土地规划管理系统,但是这些系统只满足了单一的业务处理,在业务流程和角色分配上做的并不完善,对于海量数据的分析和存储也需要进一步提升,所以设计实现一款功能更完善、效率更高的土地利用规划管理系统迫在眉睫。基于当前土地规划业务,本文提出了以实际业务作为系统开发主线,空间地理数据为系统基础,以业务流为设计思想,以实现高效率的业务处理和科学辅助决策功能为开发理念。本次设计以ESRI公司推出的ArcEngine组件作为该系统的开发平台,以C#语言作为系统开发语言,以PostgreSQL作为存储数据的数据库,以便提升开发工作的效率和系统的稳定性。系统设计在“工作流思想”基础上,使业务操作步骤便捷化,所有的数据处理过程、分析过程、地图配符、数据转化等自动检核工作都交由后台服务器进行处理,操作人员只需轻点工作步骤即可在客户端得到处理结果。客户端的操作步骤设计同日常办公流程相符,每个操作步骤相关联,上一步工作内容处理完成才能进行下一步,避免操作人员出现跳跃式处理的情况,也保证了规划数据的完整性和规划工作的严密性。该系统在功能设计上不但满足了办公自动化的功能需求,还满足了规划管理人员对数据进行编辑、分析、查询等空间操作,系统还增加了文件管理、权限管理、数据库操作与更新等功能,以辅助规划人员更好的完成工作任务。基于工作流的设计使系统功能更完善,业务更清晰,更好的为土地规划管理人员提供辅助。经过原型设计实现与实践检测,基于ArcEngine的土地利用规划管理系统用户界面简单友好,所需功能齐全,性能稳定,有很好的实用性和兼容性。该系统不仅满足了用户对数据进行查询检索功能,还实现了GIS平台对空间数据的修改、分析、展示、辅助决策等功能,帮助规划管理人员完成修编工作,为土地部门制定方针政策提供了数据支撑。同时实现了对文件的统一管理,对规划成果的统一管理,满足了用户对规划数据和成果文件操作的要求,为项目统一管理提供了方便。该系统的实现采用了GIS组件开发技术,满足了用户的个性化需求,对土地信息系统的推广和发展具有促进作用。

关键词： 土地规划   监控机制   工作流  

摘要： 随着国土信息化的高速发展,传统的土地规划管理系统逐渐暴漏出越来越多的问题。其中,整个系统模式的固定化,无法对系统中相关流程进行有效地管理,极大地阻碍了土地利用规划管理的监控机制发展。本文将对如何进行土地管理信息系统工作流建模展开详细地论述。

关键词： 土地利用规划   景观生态   可持续发展  

摘要： 随着社会发展和城市人口增多,城市土地资源愈发珍贵和紧张,城市规划用地就必须更加注重高效率的土地使用。在土地规划中引入景观生态理念可以提高土地开发的可持续性,本文深入分析景观生态理念与可持续发展关系,并阐述了景观生态学在土地规划中的实际应用情况。

关键词： 两规合一   用地分类标准   城乡规划   土地利用规划  

摘要： 用地分类标准是编制各种空间规划的重要基础性依据,我国由于历史原因按照各规划主管部门的职能分工和管理需求分别施行各自的用地分类标准,国土、林业、农业、建设、水利、交通等部门和机构先后制定了各自不同的土地调查、统计分类体系,并在各自部门规划体系下进行推广实行,不便于统一管理。尤其是国土部门和城乡建设部门之间的用地分类标准不协调影响着这两个主要空间规划之间的衔接;在城乡规划和土地利用规划(以下简称“两规”)相互协调的大背景下,随着“两规”编制理论和方法的不断完善与发展,“两规”融合逐渐成为新的发展趋势;要做好“两规”融合,“两规”用地分类标准的对接是基础条件之一。本文重点研究城乡规划与土地利用规划的用地分类标准协调问题,在对“两规”规划体系、法律依据、政策依据及核心思想和目的充分研究的基础上,回顾了国内以往针对“两规”用地分类标准的研究成果,通过对“两规”体系下现行用地分类标准的深入解析,运用对比研究法和综合分析法,对其差异进行研究,总结“两规”用地分类标准协调存在的主要问题,进而提出“两规”用地分类标准的协调建议。对于“两规”用地分类标准的研究,最终目的是优化“两规”在技术层面对编制标准的协调,简化编制过程中对接步骤,构建新的用地分类标准协调机制,从而更好的服务于“两规合一”工作。

关键词： 土地规划   土地利用   总体规划   专项规划  

摘要： 建立一个完善的土地规划和利用体系,对目前我国的社会转型和经济发展都具有非常重要的现实意义。科学规划的合理利用应该是土地管理的基本原则。但是,在目前我国的现行土地管理体系中,依然存在着一些弊端,需要不断地完善和修订相关的政策,以便使土地资源的规划和利用更加科学有效。

关键词： 土地利用   规划   实施   管理  

摘要： 随着现代化发展的脚步不断加快,我国的城镇化发展也在不断进行中。城市的发展离不开对土地的合理利用。土地规划,即按照国家的相关要求和标准对某一地区土地的使用进行长期的规划安排。笔者就土地利用规划的实施与管理进行探讨。

关键词： 土地规划利用   环境影响评价   评价方法  

摘要： 土地利用是导致生态环境变化的最主要营力,两者之间存在着复杂、动态的耦合关系,为了能够更好地为土地决策、管理和规划服务,需要将环境问题纳入到对土地利用的系统分析中,开展土地利用规划环境影响评价工作.本文在前人研究的基础上,着重从满足环评实际需要的角度出发,对这一问题作了深入分析,以期更好的为实际评价工作服务.